購買中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買[具體標的物名稱]的需求，乙方作為專業的中介機構，能夠為甲方提供相關的中介服務。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供購買中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物基本情況1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.面積：[建筑面積或使用面積等具體面積數值]平方米4.戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛等戶型描述]5.房屋性質：[如商品房、二手房、經濟適用房等]6.權屬情況：[是否有產權證書，產權人信息等]（二）服務內容乙方為甲方提供購買上述標的物的中介服務，包括但不限于：1.根據甲方需求，尋找合適的標的物房源信息，并向甲方提供詳細的房源資料，包括房屋照片、戶型圖、房屋產權狀況等。2.協助甲方實地查看房源，安排與賣家的見面洽談，為雙方提供溝通的平臺和協助。3.對交易過程中的相關文件進行審核，如房屋買賣合同、產權證書等，確保交易的合法性和安全性。4.協助甲方辦理房屋購買過程中的各項手續，如簽訂合同、辦理產權過戶、繳納稅費等，并提供必要的咨詢和指導。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，包括獲取真實、準確的房源信息。在乙方提供服務過程中，有權對乙方的工作進行監督和提出合理建議。對乙方推薦的房源有自主選擇是否購買的權利。2.義務向乙方如實告知自己的購買需求、預算、購房條件等相關信息，以便乙方能夠精準地為甲方尋找合適的房源。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，按時參加與賣家的洽談及辦理相關手續。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務，完成房屋購買交易。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權根據甲方的需求和實際情況，合理安排工作流程和方式。對甲方提供的信息和資料有保密的權利，但法律法規另有規定或經甲方同意的除外。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房源信息，并對房源信息的真實性負責。以專業、勤勉的態度為甲方提供中介服務，積極協助甲方完成房屋購買交易。及時向甲方通報房屋購買過程中的進展情況，解答甲方的疑問。對甲方與賣家之間的交易進行協調和溝通，盡力促成交易的順利進行。在交易過程中，嚴格遵守法律法規的規定，保護甲方的合法權益。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.支付時間在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在甲方與賣家簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務部分對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.若甲方在乙方已促成交易的情況下，無故拒絕與賣家簽訂房屋買賣合同或不履行合同義務，導致交易無法完成，甲方已支付的定金不予退還，且甲方仍應按照本協議約定向乙方支付全額中介服務費用，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、有效的房源信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方提供虛假信息而遭受的實際損失為限。2.若乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致交易無法完成或給甲方造成其他損失的，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的經濟損失、精神損害賠償等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本