房屋蓋瓦合同協議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行蓋瓦工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋蓋瓦事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容：拆除原有損壞的瓦片及相關附屬部件。對房屋屋頂進行清理、平整和防水處理。鋪設符合甲方要求的[瓦片材質名稱]瓦片，包括但不限于瓦片的挑選、搬運、安裝及固定。安裝必要的屋脊瓦、檐口瓦等配件，確保整體蓋瓦效果美觀、牢固。對蓋瓦后的屋頂進行全面檢查和修復，確保無漏水、松動等問題。3.工程質量標準：蓋瓦工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求，確保屋頂防水性能良好，瓦片鋪設平整、牢固，色澤一致，無明顯裂縫、破損等缺陷。乙方應嚴格按照甲方提供的設計要求和施工圖紙進行施工，如遇實際情況與設計不符或施工過程中需要變更，應及時與甲方溝通并取得書面同意。在工程竣工后，乙方應提供不少于[x]年的質量保修服務，自工程驗收合格之日起計算。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現漏水、瓦片松動等情況，乙方應免費進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工程進度和施工規(guī)范進行施工，如發(fā)現乙方施工不符合要求，有權要求乙方整改。在工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、屋頂結構說明等，確保乙方能夠準確了解施工要求。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（如有）。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水、電供應，施工場地的清理等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方采取措施解決，并順延工期。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質證書和施工人員，確保施工隊伍具備專業(yè)的蓋瓦技能和經驗。按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質量標準、工程進度和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。自行負責施工過程中所需的材料、設備和工具的采購、運輸、保管及使用，并確保所采購的材料、設備符合質量要求。在施工前，應制定詳細的施工方案和安全措施，并提交給甲方審核。施工過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進度情況，及時溝通施工過程中出現的問題，并按照甲方的要求進行整改。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定和本合同約定提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如瓦片鋪設完成一半]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金（工程總價款的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方變更設計方案或提供的施工條件不具備導致乙方無法正常施工。甲方未按照合同約定及時支付工程款，影響乙方正常施工進度。經甲方同意的其他合理原因。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時工期順延。若甲方違反合同約定，擅自變更設計方案或干涉乙方正常施工，導致工程質量問題或工期延誤的，應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程無法正常進行的，應承擔乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準、工程進度和施工規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本