房屋分割合同協議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方對位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的分割事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本房屋分割合同協議（以下簡稱"本協議"），以資共同遵守。一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、家具家電、停車位等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對房屋進行分割，并獲得相應份額的房屋權益。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定向乙方支付應付款項。協助乙方辦理與房屋分割相關的手續，提供必要的文件和資料。保證對其享有權益的房屋部分不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、產權糾紛等，并承擔因權利瑕疵給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定對房屋進行分割，并獲得相應份額的房屋權益。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定向甲方支付應付款項。協助甲方辦理與房屋分割相關的手續，提供必要的文件和資料。保證對其享有權益的房屋部分不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、產權糾紛等，并承擔因權利瑕疵給甲方造成的一切損失。三、房屋分割方式及份額經雙方協商一致，對該房屋的分割方式及份額約定如下：1.該房屋按照[具體分割方式，如按房間數量、面積比例等]進行分割，甲方獲得該房屋[x]%的份額，乙方獲得該房屋[x]%的份額。2.雙方各自份額對應的房屋具體范圍為：甲方份額對應的房屋范圍為：[詳細描述甲方份額對應的房屋房間號、面積等具體信息]。乙方份額對應的房屋范圍為：[詳細描述乙方份額對應的房屋房間號、面積等具體信息]。四、房屋分割相關費用承擔1.與房屋分割相關的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔其應承擔的部分。2.辦理房屋產權變更登記手續所產生的費用，由[具體承擔方]承擔。五、房屋使用及管理1.雙方按照各自份額對房屋享有獨立的使用權，任何一方不得干涉另一方對其份額范圍內房屋的正常使用。2.對于房屋的共用部分，如樓梯、電梯、走廊、屋頂等，雙方應共同合理使用，并按照公平原則分擔相關費用。3.雙方應共同維護房屋的整體安全和環境衛生，不得在房屋內從事違法違規活動，不得損害房屋及其他業主的合法權益。六、房屋交付1.本協議簽訂后，雙方應在[具體交付時間]內辦理房屋交付手續。2.交付時，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。如發現房屋存在損壞或與本協議約定不符的情況，應及時協商解決。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方