跟公寓簽合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套（以下簡稱"該公寓"），乙方有意承租該公寓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況，如開放式廚房等]，裝修狀況為[精裝修/簡裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.公寓用途乙方租賃該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止，共計[x]個月。2.續租約定租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，本合同期滿后自動終止，乙方應如期交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但雙方可根據市場行情協商一致后進行調整，調整應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對公寓的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回公寓的，有權提前通知乙方，但應按照法律規定給予乙方相應的補償。2.義務應保證公寓的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責公寓及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。協助乙方辦理與租賃公寓相關的手續（如有需要）。尊重乙方的居住/使用權利，不得干擾乙方的正常生活/工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內，對公寓享有合理的使用權和占有權。如因甲方原因導致公寓無法正常使用的，有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將公寓轉租給他人。遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納相關費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還公寓及其附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、維修與保養1.維修責任劃分公寓及其附屬設施設備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況未能及時維修的，應向乙方說明原因，并采取必要的應急措施，以確保乙方的正常使用。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后的[x]個工作日內通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未及時通知或未進行維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。2.保養責任甲方應定期對公寓及其附屬設施設備進行保養和檢查，確保其正常運行。乙方應配合甲方的保養和檢查工作。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.物業費：由[具體承擔方]承擔，乙方應按照公寓所在小區物業管理規定按時繳納。3.水電費：由乙方自行承擔，乙方應按照實際使用量向相關部門繳納費用。4.其他費用：如因乙方使用公寓產生的有線電視費、網絡費、燃氣費等其他費用，均由乙方承擔。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓用途、將公寓轉租給他人或擅自損壞公寓結構及設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還公寓的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回公寓，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回公寓的，應按照合同未履行期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。八、合同解除1.協商解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的相關事宜。2.法定解除因不可抗力致使合同目的不能實現的，雙方均可解除合同。一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。如因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照法律規定給予乙方相應的補償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽