車棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車棚詳細地址]的車棚一處，乙方有意租賃該車輛停放區域，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方車棚事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.車棚位置：甲方出租給乙方的車棚位于[車棚詳細地址]，具體范圍以現場實際劃定為準。車棚內有可供車輛停放的車位[x]個，車棚周邊設置了[照明設施、監控設備等相關設施的具體情況]等設施。2.車棚用途：該租賃車棚僅用于乙方停放[車輛類型，如自行車、電動車、摩托車等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套服務：甲方負責提供車棚的日常管理和維護，包括但不限于車棚的清潔、照明設施的維修保養、安全巡邏等，以確保乙方車輛在車棚內的停放安全及相關設施的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限的具體時長，如[x]年/月/日]。2.租賃期滿，乙方應如期交還車棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車位，雙方可另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供正規發票。3.押金：乙方在簽訂本合同之日應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且不存在違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對車棚進行監督管理，檢查乙方對車棚的使用情況，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。根據實際情況，在不影響乙方正常使用的前提下，對車棚進行必要的維修、改造或升級。2.義務保證車棚及相關設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能，在租賃期內負責對車棚及設施進行日常維修保養，確保乙方能夠安全、正常地使用。遵守國家法律法規，不得干擾乙方對車棚的正常使用。如因甲方原因導致車棚無法正常使用，影響乙方車輛停放的，甲方應采取積極措施解決，并按照實際影響天數相應減少乙方應支付的租金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用車棚及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、管理等義務，保障車棚及設施的正常使用。2.義務按照本合同約定的用途使用車棚，不得擅自改變車棚用途或轉租給他人。按時足額支付租金及押金，承擔因使用車棚而產生的水電費等其他費用（如有）。妥善保管自己的車輛，自行負責車輛的安全防盜，如因乙方原因導致車輛丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。遵守車棚的管理制度，不得在車棚內停放超大型或違規車輛，不得在車棚內亂拉電線、堆放雜物等影響車棚正常使用和安全的行為。在租賃期滿或合同解除后，及時清理自己在車棚內的物品，將車棚恢復原狀交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修、管理等義務，導致乙方無法正常使用車棚的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方擅自改變車棚用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方違反車棚管理制度，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的押金。若乙方逾期交還車棚，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理車棚內乙方的物品，并按照合同租金總額的[x%]向乙方收取清理費用，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車棚所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件