房屋承購委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望委托乙方承購房屋，乙方具備相應的房屋承購服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承購房屋事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方尋找合適的房屋，并協助甲方完成房屋的承購相關事宜，包括但不限于房屋信息的收集、篩選、帶看、談判、簽約及辦理產權過戶等手續。2.標的物具體描述甲方承購房屋的基本要求如下：房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]。房屋面積：建筑面積約為[x]平方米，誤差范圍在±[x]%以內。房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋用途：[居住/商用等]。房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。房屋權屬情況：房屋產權清晰，無抵押、查封、權屬糾紛等問題，能夠順利辦理過戶手續。其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如周邊配套設施（學校、醫院、商場等）情況等，在此詳細說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方尋找房屋的進展情況，并要求乙方及時提供相關信息。對乙方推薦的房屋有實地查看、選擇和拒絕的權利。在乙方協助下，按照法律法規及合同約定，順利完成房屋承購交易的權利。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求信息，包括但不限于身份信息、聯系方式、購房預算、房屋要求等，并對所提供信息的真實性負責。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時實地查看房屋、參與談判、簽署相關文件等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方授權范圍內，代表甲方與房屋出售方進行溝通、談判等相關事宜。2.義務利用自身專業知識和資源，按照甲方要求積極尋找符合條件的房屋，并及時向甲方提供房屋相關信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、權屬情況等。安排甲方實地查看房屋，協助甲方與房屋出售方進行談判，爭取最優惠的購房條件。對甲方提供的個人信息及購房需求信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在房屋承購交易過程中，按照法律法規及行業規范，為甲方提供專業的法律建議和風險提示，確保交易的合法性和安全性。協助甲方辦理房屋承購交易的各項手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶登記、協助銀行貸款（如有）等手續，確保交易順利完成。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方為甲方提供房屋承購委托服務，甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未及時提供房屋信息、未協助甲方完成交易手續等，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息或購房需求信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______