承包菜場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[菜場(chǎng)詳細(xì)地址]的菜場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該菜場(chǎng)"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該菜場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜場(chǎng)范圍：該菜場(chǎng)占地面積為[x]平方米，包含[具體攤位數(shù)量]個(gè)攤位，分布于[菜場(chǎng)區(qū)域劃分說(shuō)明，如蔬菜區(qū)、肉類(lèi)區(qū)、水產(chǎn)區(qū)等]。2.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保菜場(chǎng)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于攤位、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并移交給乙方使用。乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用這些設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方承包該菜場(chǎng)后，負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于安排攤位出租、維護(hù)菜場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序管理、食品安全監(jiān)督等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、安全、有序的交易環(huán)境，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供菜場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)菜場(chǎng)與周邊居民、相關(guān)管理部門(mén)等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照合同約定，向乙方提供現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。在承包期內(nèi)，如因甲方原因需要對(duì)菜場(chǎng)進(jìn)行改造或維修，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)，按照市場(chǎng)需求合理安排攤位出租及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。有權(quán)使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理改造和升級(jí)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。在乙方經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方保障其正常的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不受第三方干擾。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)菜場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于攤位招租、市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、秩序管理等，確保菜場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。建立健全食品安全管理制度，嚴(yán)格把控食品質(zhì)量安全關(guān)，對(duì)進(jìn)入菜場(chǎng)銷(xiāo)售的食品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)檢測(cè)，確保消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)到安全放心的食品。如因乙方管理不善導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期對(duì)菜場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，影響甲方或第三方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在承包期屆滿或合同解除后，按照合同約定將菜場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳阶C照辦理受阻，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行菜場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致菜場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生差、秩序混亂、食品安全事故等問(wèn)題，經(jīng)甲方多次催告仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)菜場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在承包期屆滿或合同解除后，未按照合同約定將菜場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方的損失，并支付當(dāng)年承包費(fèi)的[x]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等