承租代理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體承租需求]，乙方具備提供相關(guān)承租代理服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供承租代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理甲方尋找并承租位于[標(biāo)的物具體地址]，面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）。二、標(biāo)的物具體描述1.房屋結(jié)構(gòu)及狀況：標(biāo)的物為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]，房屋整體狀況良好，墻面、地面等無(wú)明顯損壞跡象。2.配套設(shè)施：標(biāo)的物所在區(qū)域周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公交站點(diǎn)等]，能滿足甲方日常居住或經(jīng)營(yíng)需求。3.使用性質(zhì)：該標(biāo)的物的使用性質(zhì)為[居住/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供承租代理服務(wù)，包括但不限于尋找合適的標(biāo)的物、協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽訂租賃合同等。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。對(duì)乙方推薦的標(biāo)的物有實(shí)地查看、了解詳情及決定是否承租的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或公司資料，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以便乙方能夠更好地為甲方尋找合適的標(biāo)的物。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，包括但不限于及時(shí)與乙方溝通承租需求、實(shí)地查看標(biāo)的物、與出租方進(jìn)行談判等。在乙方協(xié)助下與出租方簽訂租賃合同后，按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供承租代理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方尋找合適的標(biāo)的物，根據(jù)甲方的承租需求和條件，通過(guò)各種合法途徑積極尋找，并向甲方推薦符合要求的標(biāo)的物。向甲方如實(shí)介紹標(biāo)的物的情況，包括但不限于房屋狀況、周邊環(huán)境、租金價(jià)格、租賃條款等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行談判，提供專業(yè)的法律和商務(wù)建議，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的租賃條件。在甲方與出租方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人或公司資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）代理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、租賃期限及租金相關(guān)事宜（一）租賃期限甲方與出租方簽訂的租賃合同期限為[具體期限，如自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止]。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金調(diào)整方式：[如有租金調(diào)整條款，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度為上一年租金的[x]%等]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方協(xié)助下與出租方達(dá)成租賃意向后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照代理服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理服務(wù)義務(wù)，如未積極尋找合適的標(biāo)的物、未如實(shí)介紹標(biāo)的物情況等，導(dǎo)致甲方未能成功承租到符合要求的標(biāo)的物，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并按照代理服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的個(gè)人或公司資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.若一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授