2025海口市財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本第一條合同當(dāng)事人貸款方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：借款方（抵押人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就財(cái)產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條借款金額乙方同意向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元），借款用途為。甲方向乙方支付借款的方式為：，支付時(shí)間及地點(diǎn)為。第三條借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)于借款到期日前一次性償還全部借款本金及利息。若乙方提前還款，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第四條借款利率及利息計(jì)算借款利率為月利率%，年利率為%。利息計(jì)算方式為（按月/按季/按年計(jì)息）。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整利率，調(diào)整后的利率自起執(zhí)行，乙方應(yīng)予以接受。乙方應(yīng)于（每月/每季/每年）的第日支付利息，逾期支付的，按日利率%計(jì)收逾期利息。第五條抵押財(cái)產(chǎn)乙方自愿以其名下合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，抵押財(cái)產(chǎn)清單如下：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（3）評(píng)估價(jià)值：人民幣元（4）其他說(shuō)明：抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單及權(quán)屬證書(shū)由甲乙雙方共同保管，乙方不得擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)的設(shè)立：（1）雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。第六條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、變賣(mài)費(fèi)等。第七條抵押財(cái)產(chǎn)的保管與保險(xiǎn)抵押財(cái)產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)的安全與完好。乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方保管。若抵押財(cái)產(chǎn)因意外毀損或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第八條擔(dān)保期限本抵押擔(dān)保的期限為自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何理由終止或變更抵押關(guān)系。第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或歸還本金的，應(yīng)按日利率%向甲方支付違約金。乙方未履行抵押登記義務(wù)或提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)信息的，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即要求乙方清償全部借款本息并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按期履行還款義務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需繼續(xù)履行。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。貸款方（抵押權(quán)人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：年月日借款方（抵押人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：年月日說(shuō)