房東撤銷合同協議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[房屋地址]的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現因[具體撤銷原因]，甲方決定撤銷該合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部裝修情況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等具體情況描述]，配備有[列舉主要家電、家具等設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規格]臺、床[數量及規格]張等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權根據本協議的約定撤銷與乙方簽訂的原租賃合同。甲方有權要求乙方按照本協議的規定返還租賃房屋及相關設施設備。2.義務甲方應按照本協議的約定，向乙方支付相關費用（如有）。甲方應向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，不得隱瞞房屋存在的重大瑕疵等影響乙方正常使用的情況。甲方協助乙方辦理與撤銷租賃合同相關的必要手續（如有），如提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議的約定支付相關費用（如有）。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，乙方有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關手續。2.義務乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態返還給甲方。返還的房屋應保持原有裝修、結構及設施設備完好（自然損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應按照本協議的約定，結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。乙方應向甲方提供真實、有效的身份信息及聯系方式，以便雙方在協議履行過程中進行溝通和聯系。乙方不得故意損壞租賃房屋及附屬設施設備，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。三、費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金，經雙方核算，按照原租賃合同約定，多退少補。具體結算金額為：甲方應退還乙方租金[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付租金差額[x]元（如有）。2.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰空房屋并結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內自行向相關部門結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用，并向甲方提供繳費憑證。四、房屋及設施設備返還1.返還時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃房屋及附屬設施設備返還給甲方。2.返還標準房屋內部應保持清潔衛生，無明顯污漬、垃圾等。原有裝修、結構應保持完好，不得擅自拆除、破壞非必要的裝修部分。附屬設施設備應能正常使用，如空調應制冷制熱正常、電器應能正常運轉等。對于乙方使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或更換至正常使用狀態。3.驗收甲方應在乙方返還房屋及設施設備后的[x]個工作日內進行驗收。如發現問題，甲方有權要求乙方立即整改或修復；如乙方未能及時整改或修復，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定履行義務，如未按時支付相關費用（如有）或未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并返還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足。如乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方故意損壞租賃房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償，并按照損壞部分價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕賠償或修復，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖