20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兒童戲劇表演館租賃協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1戲劇表演館概況3.2戲劇表演館設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.維護與保養7.1維護責任7.2保養責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指擁有兒童戲劇表演館所有權的個人或單位。“承租方”指與出租方簽訂本合同的個人或單位，愿意租賃兒童戲劇表演館。“戲劇表演館”指出租方擁有的可用于兒童戲劇表演的場地及附屬設施。1.2解釋本合同中的解釋以本合同的書面文件為準，如有歧義，以出租方提供的書面解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________2.2承租方名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________3.租賃標的物3.1戲劇表演館概況面積：_________________地址：_________________結構：_________________配套設施：_________________3.2戲劇表演館設施演出設備：_________________燈光音響設備：_________________休息區：_________________衛生間：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________4.2租賃終止日期：_________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_________________5.2支付方式：首付款：_________________每月租金：_________________支付日期：_________________5.3逾期支付：逾期天數：_________________逾期罰款：_________________6.使用規則6.1使用范圍：僅限兒童戲劇表演及相關活動使用。不得用于商業活動、政治活動或其他非演出活動。6.2使用限制：不得破壞或擅自改變戲劇表演館的設施。不得影響周邊居民的正常生活。6.3使用時間：每日使用時間：_________________周末及節假日使用時間：_________________7.維護與保養7.1維護責任：出租方負責戲劇表演館的日常維護。承租方在使用過程中應保持表演館的清潔與整潔。7.2保養責任：承租方在使用過程中應愛護戲劇表演館的設施，不得損壞。承租方在租賃期滿時，應將戲劇表演館恢復至租賃前的狀態。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。若承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。若承租方在租賃期內提前終止租賃，除退還已付租金外，還應支付相當于剩余租賃期租金總額的違約金。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應退還承租方已付租金，并支付相當于已付租金10%的違約金。若出租方提前終止租賃合同，應退還承租方已付租金，并支付相當于已付租金10%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽署。合同變更自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。出現合同約定的解除情形時，任何一方均可解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。因違約導致的合同解除，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。發生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。12.2通知與送達通知應以書面形式發送，送達地址為合同中約定的地址。通知自送達之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________________。14.合同附件清單附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外，介入合同履行過程中提供相關服務或協助的個人、企業或其他組織。1.2第三方的角色中介方：協助甲、乙雙方達成租賃協議，提供信息對接、合同起草等服務。評估方：對租賃標的物進行評估，提供評估報告。維護方：負責租賃標的物的維護和保養工作。保險方：為租賃標的物或活動提供保險服務。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的確定中介方：責任限額為本合同租金總額的5%。評估方：責任限額為評估報告價值的5%。維護方：責任限額為維護過程中因自身原因造成的損失。保險方：責任限額以保險合同約定的賠償限額為準。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利中介方：有權獲得約定的中介服務費用。評估方：有權獲得約定的評估費用。維護方：有權獲得約定的維護費用。保險方：有權按照保險合同約定進行理賠。3.2第三方的義務中介方：確保提供的信息真實、準確，協助雙方達成租賃協議。評估方：提供客觀、公正的評估報告。維護方：按照約定對租賃標的物進行維護和保養。保險方：按照保險合同約定進行理賠。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方的責任劃分甲、乙雙方按照本合同約定的權利和義務履行合同。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔責任。4.2第三方與中介方的責任劃分中介方在履行中介職責過程中，因自身原因造成損失時，由中介方承擔責任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔責任。4.3第三方與評估方的責任劃分評估方在提供評估服務過程中，因自身原因造成損失時，由評估方承擔責任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔責任。4.4第三方與維護方的責任劃分維護方在履行維護職責過程中，因自身原因造成損失時，由維護方承擔責任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔責任。4.5第三方與保險方的責任劃分保險方在履行保險職責過程中，因自身原因造成損失時，由保險方承擔責任。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔責任。5.第三方的介入程序5.1中介方的介入甲、乙雙方同意，中介方在合同簽訂前介入，協助雙方達成租賃協議。中介方介入后，甲、乙雙方應與中介方簽署中介服務協議。5.2其他第三方的介入引入第三方前，甲、乙雙方應與第三方協商，明確各自的權利和義務。6.第三方的退出機制6.1第三方的退出條件第三方在履行合同過程中，如發現自身無法繼續履行職責，可申請退出。6.2第三方的退出程序第三方申請退出時，應提前30日通知甲、乙雙方。甲、乙雙方應與第三方協商，妥善處理合同履行過程中的遺留問題。6.3第三方的退出責任第三方退出時，應承擔因退出而產生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。清單應由甲、乙雙方共同確認，并由雙方簽字。2.房屋租賃合同合同中詳細列出租賃期限、租金、支付方式、使用規則等內容。合同應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.首付款支付憑證首付款支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。憑證應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同確認。4.每月租金支付憑證每月租金支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。憑證應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同確認。5.戲劇表演館設施清單詳細列出戲劇表演館的設施名稱、型號、數量、使用狀況等信息。清單應由甲、乙雙方共同確認，并由雙方簽字。6.戲劇表演館評估報告評估報告應由評估方提供，包含評估方法、評估結果、評估日期等信息。報告應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同確認。7.戲劇表演館維護保養記錄記錄應由維護方提供，包含維護時間、維護項目、維護結果等信息。記錄應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同確認。8.戲劇表演館保險合同保險合同應由保險方提供，包含保險范圍、保險金額、保險期間等信息。合同應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同確認。9.爭議解決協議協議應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同簽署，明確爭議解決方式。10.合同變更協議協議應由甲、乙雙方及第三方（如有）共同簽署，明確合同變更內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按時支付租金責任認定：甲、乙雙方應承擔逾期支付的違約金，金額為每日租金的1%。示例：若每月租金為10000元，逾期10天，則應支付違約金1000元。2.承租方擅自改變租賃用途責任認定：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。示例：若承租方擅自將戲劇表演館用于商業活動，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。3.出租方未按約定提供租賃物責任認定：出租方應退還已付租金，并支付相當于已付租金10%的違約金。示例：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求退還已付租金，并支付違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若中介方未提供真實、準確的信息，導致甲、乙雙方遭受損失，中介方應承擔相應的責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發生時，雙方均不承擔違約責任。示例：若發生自然災害導致戲劇表演館無法使用，雙方均不承擔違約責任。兒童戲劇表演館租賃協議1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物描述1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃用途及限制1.6租賃物的交付與驗收1.7租賃物的維修與保養1.8租賃物的使用與保管1.9租賃物的保險1.10租賃物的轉讓與轉租1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯系人：1.1.4甲方（出租方）聯系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯系人：1.1.8乙方（承租方）聯系電話：1.2.1租賃標的物名稱：兒童戲劇表演館1.2.2租賃標的物地址：[具體地址]1.2.3租賃標的物面積：[具體面積]1.2.4租賃標的物設施：舞臺、燈光、音響、座椅等1.2.5租賃標的物用途：兒童戲劇表演活動1.3.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]1.3.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續租賃，需提前[天數]向甲方提出書面續租申請。1.4.1租賃費用：每月[金額]元，按月支付。1.4.2支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日[金額]的滯納金。1.5.1租賃用途：乙方僅可使用租賃標的物進行兒童戲劇表演活動。1.5.2租賃限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物用于其他商業活動或非兒童戲劇表演活動。1.6.1交付時間：甲方應在租賃期限開始前[天數]內將租賃標的物交付乙方。1.6.2驗收程序：乙方應在收到租賃標的物后[天數]內進行驗收，并書面通知甲方。1.6.3驗收不合格：如乙方認為租賃標的物存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在[天數]內予以修復或更換。1.7.1租賃物維修：租賃期間的維修責任由甲方承擔，乙方應立即通知甲方進行維修。1.7.2維修費用：除因乙方使用不當導致的損壞外，維修費用由甲方承擔。1.7.3維修時間：甲方應在收到乙方通知后[天數]內完成維修。1.8.1使用責任：乙方應合理使用租賃標的物，不得對其進行任何形式的破壞或擅自改動。1.8.2保管責任：乙方應妥善保管租賃標的物，防止丟失或損壞。1.8.3責任承擔：因乙方使用不當或保管不善導致的租賃標的物損壞，乙方應承擔賠償責任。1.9.1保險責任：甲方應自租賃之日起為租賃標的物投保相關保險，并承擔保險費用。1.9.2保險范圍：保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外損失。1.9.3保險賠償：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應按照保險合同約定進行賠償。1.10.1轉讓與轉租：未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租租賃標的物。1.10.2違約責任：如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。1.11.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12.1爭議解決：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13.1合同解除：在租賃期限內，任何一方有權在提前[天數]書面通知對方的情況下解除合同。1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。1.15.1其他約定事項：[此處可添加雙方約定的其他條款]。8.1.1租賃標的物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間僅獲得租賃標的物的使用權。8.1.2租賃期間，乙方不得擅自對租賃標的物進行出售、贈與、抵押等處分行為。9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在[具體日期]前將租賃標的物及附屬設施完好無損地交還甲方。9.1.2乙方未按期交還租賃標的物或交還的租賃標的物存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。10.1.1租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.1.2如雙方協商不成，可參照相關法律法規處理。12.1.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。13.1.2合同解除后，本合同對雙方仍有約束力，直至解決所有遺留問題。14.1.1本合同未盡事宜，或因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。14.1.3本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方定義15.1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，則第三方可介入合同關系。15.1.3第三方介入的同意15.1.3.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.1.4第三方責任15.1.4.1第三方介入本合同后，其責任范圍限于其提供的服務內容，且不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。15.1.5第三方權利15.1.5.1第三方有權根據其提供服務的內容收取合理的服務費用。15.1.6第三方與甲乙雙方的關系15.1.6.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。15.2.1額外條款15.2.1.1.1第三方介入的書面同意15.2.1.1.2第三方提供服務的具體內容15.2.1.1.3第三方服務費用的支付方式及金額15.2.1.1.4第三方介入的時間及期限15.2.1.1.5第三方介入后的責任劃分15.2.2責任限額15.2.2.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：15.2.2.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。15.2.2.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.2.3第三方變更15.2.3.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。更換后的第三方應繼續履行本合同中的相關義務。15.2.4第三方退出15.2.4.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協商解決由此產生的問題，并確保合同的履行不受影響。15.2.5第三方介入的保密義務15.2.5.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。15.2.6第三方介入的合規性15.2.6.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。15.2.7第三方介入的爭議解決15.2.7.1如第三方介入本合同過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方作為爭議方，應遵守仲裁委員會的裁決或法院的判決。15.2.8第三方介入的合同解除15.2.8.1如第三方介入本合同過程中違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。15.2.9第三方介入的合同終止15.2.9.1如第三方介入本合同期間，甲乙雙方或第三方單方解除合同，合同終止，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.租賃標的物清單及照片4.租賃標的物驗收報告5.租賃費用支付憑證6.第三方介入協議7.保險合同及保險單8.爭議解決協議9.合同補充協議10.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業執照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的經營資格。3.租賃標的物清單及照片：詳細列出租賃標的物的名稱、規格、數量等信息，并附上照片，以供驗收。4.租賃標的物驗收報告：由乙方在驗收后填寫，確認租賃標的物符合合同約定。5.租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已支付租賃費用。6.第三方介入協議：詳細規定第三方介入合同關系的具體內容，包括服務內容、費用、責任等。7.保險合同及保險單：證明租賃標的物已投保，并明確保險范圍和賠償標準。8.爭議解決協議：約定爭議解決的方式和程序。9.合同補充協議：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。10.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他文件，如維修記錄、通知函等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租賃費用。b.乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行擅自改動。c.甲方未按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物存在質量問題。d.第三方未按約定提供服務質量或違反保密義務。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租賃費用，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。b.乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行擅自改動，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。c.甲方未按時交付租賃標的物或交付的租賃標的物存在質量問題，應賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方未按約定提供服務質量或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用：乙方應在每月5日前支付當月租賃費用，如未按時支付，應支付每日萬分之五的滯納金。2.乙方擅自改變租賃標的物的用途：乙方未經甲方同意，將租賃標的物用于商業活動，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時交付租賃標的物：甲方應在租賃期限開始前10日交付租賃標的物，如未按時交付，應賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務質量：第三方在提供服務過程中，未能達到合同約定的標準，應承擔相應的違約責任。兒童戲劇表演館租賃協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1戲劇表演館基本情況3.2戲劇表演館設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養8.1戲劇表演館維護8.2設施設備保養9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：戲劇表演館租賃合同附件13.2附件二：設施設備清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指乙方，即租賃戲劇表演館的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指甲方，即出租戲劇表演館的一方。1.1.3本合同中，“戲劇表演館”指甲方擁有的用于兒童戲劇表演的場地、設施和設備。1.1.4本合同中，“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.5本合同中，“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中如有未盡事宜或定義不明確之處，雙方應友好協商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯系方式：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯系方式：____________________3.租賃物描述3.1戲劇表演館基本情況3.1.1地址：____________________3.1.2面積：____________________平方米3.1.3結構：____________________3.1.4使用年限：____________________3.2戲劇表演館設施設備3.2.1劇場座椅：____________________3.2.2音響設備：____________________3.2.3燈光設備：____________________3.2.4舞臺設備：____________________3.2.5其他設施設備：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續約4.3.1租賃期滿前，租賃方如需續租，應提前一個月向出租方提出書面申請。4.3.2出租方應在接到租賃方續租申請后七個工作日內給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時間：每月____________________日前支付5.3支付方式：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金支付6.2.1租賃合同簽訂后，租賃方應在五個工作日內支付租賃保證金。6.2.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還6.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃保證金應全額退還。6.3.2退還保證金時間：____________________7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在戲劇表演館內進行兒童戲劇表演活動。7.1.2租賃方不得將戲劇表演館用于其他商業活動或非法用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得擅自更改戲劇表演館的結構、布局或設施設備。7.2.2租賃方不得損壞或擅自搬離戲劇表演館內的設施設備。7.2.3租賃方應遵守國家有關法律法規及出租方制定的相關管理制度。8.維護與保養8.1戲劇表演館維護8.1.1戲劇表演館的日常維護保養由出租方負責，確保租賃期間設施設備正常運行。8.1.2租賃方在使用過程中發現設施設備存在問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時修復。8.2設施設備保養8.2.1租賃方在使用過程中應愛護設施設備，避免人為損壞。8.2.2如因租賃方使用不當導致設施設備損壞，租賃方應承擔維修費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的；9.1.3租賃方損壞租賃物或設施設備的；9.1.4租賃方違反租賃合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1出現違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如合同無法履行，可部分或全部免除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后三十日內進行協商。11.2.2協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：戲劇表演館租賃合同附件13.2附件二：設施設備清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因需要專業服務或第三方監督，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律規定執行。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據合同約定，參與合同履行，履行職責。15.4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助。15.4.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間為服務關系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方利益受損，應承擔相應責任。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因甲、乙雙方原因導致自身利益受損，甲、乙雙方應承擔相應責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方需書面通知對方，并同意第三方介入。16.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方協商確定具體合作事宜。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方按合同約定承擔。16.2.2若合同未約定，費用由第三方自行承擔。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自義務。16