20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買賣定金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.廠房信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房用途4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金支付時間6.定金退還6.1定金退還條件6.2定金退還方式6.3定金退還時間7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：廠房產權證明11.2附件二：廠房現狀描述12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“標的廠房”指出賣方擁有的位于市區路號的廠房；（2）“合同價格”指本合同約定的標的廠房的買賣價格；（3）“定金”指買受方在本合同簽訂時支付給出賣方的款項；（4）“合同解除”指合同雙方在約定的解除條件下，終止合同關系的行為。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區路號2.2乙方信息乙方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區路號3.廠房信息3.1廠房位置標的廠房位于市區路號，具體地理位置以甲方提供的房產證為準。3.2廠房面積標的廠房總面積為X平方米，具體面積以甲方提供的房產證為準。3.3廠房結構標的廠房為鋼結構廠房，建筑層數為X層，每層層高為X米。3.4廠房用途標的廠房主要用于工業生產，符合國家相關產業政策和規劃要求。4.買賣價格4.1買賣價格總額合同價格總額為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。4.2付款方式買受方應在本合同簽訂后五個工作日內支付定金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3付款時間買受方應在合同約定的付款期限內支付剩余的合同價格。5.定金支付5.1定金金額定金金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2定金支付方式買受方應通過銀行轉賬方式將定金支付至出賣方指定的賬戶。5.3定金支付時間買受方應在合同簽訂后的五個工作日內支付定金。6.定金退還6.1定金退還條件（1）因出賣方原因導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）買受方在合同約定的期限內支付全部合同價格。6.2定金退還方式出賣方應在合同解除后十個工作日內，將買受方已支付的定金退還至買受方指定的賬戶。6.3定金退還時間定金退還時間自合同解除之日起計算。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定提供標的廠房的，應向買受方支付合同價格百分之十的違約金；（2）買受方未按合同約定支付定金或合同價格的，應向出賣方支付合同價格百分之十的違約金；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；（4）一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于合同價格、定金、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向人民法院提交書面起訴狀，并提供合同、證據等相關材料。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為標的廠房所在地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：廠房產權證明11.2附件二：廠房現狀描述12.合同變更12.1合同變更條件雙方協商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供信息、撮合交易、提供咨詢等服務；（2）評估機構：對標的廠房進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等；（4）會計師事務所：對標的廠房的財務狀況進行審計，提供審計報告。15.3第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對合同履行的連帶責任不超過合同價格的百分之五；（2）評估機構：評估機構對評估報告的準確性負責，但責任限額不超過評估報告價值的百分之五；（3）律師事務所：律師事務所對合同起草、見證等服務的責任限額不超過合同價格的百分之五；（4）會計師事務所：會計師事務所對審計報告的責任限額不超過審計報告價值的百分之五。15.4第三方責任劃分（1）中介方：中介方僅負責提供信息和服務，不對標的廠房的真實性、合法性承擔責任；（2）評估機構：評估機構對評估報告的真實性、準確性負責，但不承擔標的廠房的瑕疵責任；（3）律師事務所：律師事務所對合同起草、見證等服務的合法性、有效性負責，但不承擔標的廠房的瑕疵責任；（4）會計師事務所：會計師事務所對審計報告的真實性、準確性負責，但不承擔標的廠房的瑕疵責任。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1甲方的額外條款（1）甲方同意第三方介入合同，并同意第三方在合同約定的范圍內提供服務；（2）甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和授權文件；（3）甲方有權要求第三方在合同履行過程中保持保密，不得泄露合同內容。15.5.2乙方的額外條款（1）乙方同意第三方介入合同，并同意第三方在合同約定的范圍內提供服務；（2）乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和授權文件；（3）乙方有權要求第三方在合同履行過程中保持保密，不得泄露合同內容。15.6第三方權利與義務（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有義務按照合同約定提供專業、高效的服務；（3）第三方有義務對合同履行過程中獲取的信息保密；（4）第三方有義務在合同履行過程中遵守法律法規和行業規范。15.7第三方介入的變更與解除（1）合同雙方可協商一致變更或解除第三方介入的條款；（2）任何一方違反第三方介入條款的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產權證明詳細要求：提供標的廠房的房產證復印件，證明出賣方對該廠房擁有完全的所有權。說明：房產證需清晰、完整，加蓋公章。2.附件二：廠房現狀描述詳細要求：詳細描述標的廠房的結構、設施、使用情況等，包括但不限于建筑年代、層數、面積、用途等。說明：描述需客觀、真實，如有照片或圖紙輔助說明，應一并附上。3.附件三：中介服務協議詳細要求：如中介方介入，需提供中介服務協議，明確中介方的權利、義務和責任。說明：協議內容應合法、有效，雙方簽字蓋章。4.附件四：評估報告詳細要求：如涉及評估機構，需提供評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：評估報告需由具有相應資質的評估機構出具，并加蓋公章。5.附件五：律師事務所服務協議詳細要求：如律師事務所介入，需提供服務協議，明確律師事務所的服務內容、費用等。說明：協議內容應合法、有效，雙方簽字蓋章。6.附件六：會計師事務所審計報告詳細要求：如涉及會計師事務所，需提供審計報告，包括審計意見、審計結果等。說明：審計報告需由具有相應資質的會計師事務所出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定提供標的廠房；買受方未按合同約定支付定金或合同價格；一方違反合同約定，導致合同無法履行；一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密；第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；違約方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：出賣方未按合同約定提供標的廠房，導致買受方無法按時使用，出賣方應向買受方支付合同價格百分之十的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失；買受方未按合同約定支付定金，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付合同價格百分之十的違約金；第三方未按合同約定提供服務，買受方有權解除合同，并要求第三方支付合同價格百分之五的違約金。廠房買賣定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途2.6廠房權屬證明3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付比例3.3定金支付時間3.4定金支付方式4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.合同履行期限5.1合同履行起始時間5.2合同履行終止時間6.交付方式及時間6.1廠房交付方式6.2廠房交付時間7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理時間7.2過戶手續辦理地點7.3過戶費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決方式10.合同附件10.1廠房產權證復印件10.2其他相關證明材料11.合同生效條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.2解除通知送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯系電話：________第二條廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：________2.2廠房地址廠房地址：________2.3廠房面積廠房面積：________平方米2.4廠房結構廠房結構：________2.5廠房用途廠房用途：________2.6廠房權屬證明廠房權屬證明文件編號：________第三條定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額：人民幣________元3.2定金支付比例定金支付比例：________%3.3定金支付時間定金支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內3.4定金支付方式定金支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）第四條合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________年________月________日4.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________第五條合同履行期限5.1合同履行起始時間合同履行起始時間：________年________月________日5.2合同履行終止時間合同履行終止時間：________年________月________日第六條交付方式及時間6.1廠房交付方式廠房交付方式：________（如自行驗收、委托第三方驗收等）6.2廠房交付時間廠房交付時間：合同履行起始時間前________個工作日內第七條產權過戶手續7.1過戶手續辦理時間過戶手續辦理時間：合同履行終止時間前________個工作日內7.2過戶手續辦理地點過戶手續辦理地點：________7.3過戶費用承擔過戶費用承擔：________（如雙方協商、按法律規定等）第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同履行期限內未按約定支付房款；8.1.2出賣方未按約定時間交付廠房；8.1.3出賣方提供的廠房權屬證明文件存在虛假信息；8.1.4雙方協商一致，決定解除合同。8.2違約責任承擔8.2.1買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付_____%的違約金；8.2.2出賣方未按約定時間交付廠房的，應向買受方支付_____%的違約金；8.2.3出賣方提供虛假權屬證明的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失；8.2.4因雙方協商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點：________9.3爭議解決方式爭議解決方式：按照中華人民共和國法律及國際慣例進行。第十條合同附件10.1廠房產權證復印件10.1.1出賣方應向買受方提供廠房產權證的復印件；10.1.2產權證復印件應清晰、完整，并加蓋出賣方公章。10.2其他相關證明材料10.2.1出賣方應向買受方提供其他相關證明材料，如土地使用權證、建設工程規劃許可證等；10.2.2相關證明材料應真實、有效，并加蓋出賣方公章。第十一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2不違反法律法規的強制性規定；12.1.3不損害國家利益、社會公共利益。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第八條第8.1款；12.2.2出現不可抗力事件。第十三條合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.1.1書面通知；13.1.2通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2解除通知送達時間13.2.1解除通知應在合同解除條件成就后________個工作日內送達；13.2.2送達時間以買受方或出賣方簽收或確認收到的時間為準。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房買賣定金合同中，除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務；2.3第三方介入需符合法律法規的規定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為人民幣________元；3.3第三方責任限額的承擔方式為：3.3.1第三方直接向受損方支付賠償金；3.3.2第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料、信息等；4.2第三方有義務在介入過程中，嚴格按照合同約定和法律法規的規定行事；4.3第三方有義務對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方費用5.1第三方介入過程中產生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、律師費等，由甲乙雙方按約定比例承擔；5.2第三方費用支付方式為：5.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，向第三方支付預付費；5.2.2第三方完成工作后，甲乙雙方在約定的時間內支付剩余費用。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方及第三方；6.2第三方應在接到通知之日起________個工作日內，向甲乙雙方提供介入方案；6.3甲乙雙方應就第三方介入方案進行協商，并在________個工作日內達成一致意見。第七條第三方介入終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，第三方介入終止；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，承擔相應的責任。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，雙方應相互尊重、誠信履約；8.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；8.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，通過友好協商解決；9.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.3仲裁不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同第三方的介入條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同修正經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋出賣方公章，證明廠房權屬合法。說明：用于證明出賣方對廠房擁有合法的處分權。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門公章，證明土地使用權合法。說明：用于證明出賣方對廠房占用土地擁有合法的使用權。3.建設工程規劃許可證復印件要求：清晰、完整，加蓋規劃管理部門公章，證明建筑合法。說明：用于證明廠房建設符合城市規劃要求。4.工程竣工驗收報告復印件要求：清晰、完整，加蓋建設管理部門公章，證明工程已通過驗收。說明：用于證明廠房建設質量合格。5.買賣雙方身份證明文件復印件要求：清晰、完整，包括身份證、營業執照等，加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。6.定金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章或付款方公章。說明：用于證明定金已實際支付。7.合同簽訂地點證明文件要求：清晰、完整，加蓋合同簽訂地點的公章或相關部門公章。說明：用于證明合同簽訂的真實地點。8.爭議解決相關文件要求：清晰、完整，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的最終結果。9.其他相關證明文件要求：根據具體情況確定，需清晰、完整，加蓋相關部門公章。說明：用于證明合同履行過程中產生的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。出賣方未按約定時間交付廠房。出賣方提供的廠房權屬證明文件存在虛假信息。第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應根據實際損失和合同約定比例確定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付_____%的違約金。出賣方未按約定時間交付廠房，應向買受方支付_____%的違約金。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。廠房買賣定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.廠房買賣價格3.1廠房總價3.2付款方式3.3付款時間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同生效及解除5.1合同生效時間5.2合同解除條件6.過戶手續及費用6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔7.廠房交付及驗收7.1廠房交付時間7.2廠房驗收標準7.3驗收不合格的處理8.廠房權屬轉移8.1權屬轉移手續8.2權屬轉移費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生時的處理12.合同附件12.1附件一：廠房照片及資料12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.廠房基本情況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房地址：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房結構：____________________2.5廠房用途：____________________3.廠房買賣價格3.1廠房總價：____________________元3.2付款方式：____________________3.3付款時間：（1）首次付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內支付；（2）第二次付款：____________________元，于首次付款后____日內支付；（3）第三次付款：____________________元，于第二次付款后____日內支付；（4）尾款支付：____________________元，于第三次付款后____日內支付。4.定金支付4.1定金金額：____________________元4.2定金支付時間：于合同簽訂之日起____日內支付4.3定金退還條件：（1）買受方在合同規定的時間內支付全部款項；（2）出賣方在合同規定的時間內辦理完畢過戶手續；（3）雙方協商一致解除合同。5.合同生效及解除5.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.過戶手續及費用6.1過戶手續辦理：由出賣方負責辦理廠房過戶手續6.2過戶費用承擔：（1）過戶稅費：由買受方承擔；（2）其他相關費用：由雙方協商確定。7.廠房交付及驗收7.1廠房交付時間：____________________7.2廠房驗收標準：（1）廠房結構安全，無重大安全隱患；（2）廠房內部設施齊全，符合合同約定；（3）廠房外觀整潔，無明顯損壞；7.3驗收不合格的處理：（1）出賣方應在驗收不合格之日起____日內進行整改；（2）整改后再次驗收，如仍不合格，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部款項。8.廠房權屬轉移8.1權屬轉移手續出賣方應按照國家法律法規及相關政策要求，辦理廠房權屬轉移手續，確保買受方能夠依法取得廠房所有權。8.2權屬轉移費用權屬轉移過程中產生的稅費、手續費等費用，除合同另有約定外，由買受方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付廠房或未按約定辦理權屬轉移手續；（2）出賣方提供虛假信息或隱瞞廠房存在重大瑕疵；（3）買受方未按約定時間支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失；（3）雙方協商一致的違約責任處理方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發生時的處理（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。12.合同附件12.1附件一：廠房照片及資料12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介服務、技術服務、法律服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行其服務職責；（3）第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。16.第三方職責16.1第三方作為中介方（1）協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（2）協助甲乙雙方辦理合同履行過程中的相關手續；（3）提供合同履行過程中的咨詢服務。16.2第三方作為技術服務方（1）提供廠房技術評估、改造、維修等服務；（2）確保服務質量符合國家相關標準和要求；（3）對服務過程中產生的風險承擔責任。16.3第三方作為法律服務方（1）提供法律咨詢、起草合同文本等服務；（2）協助解決合同履行過程中的法律問題；（3）對法律服務的質量和效果承擔責任。17.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守相關規定。18.第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供優質服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為合同總價款的_____%；（2）第三方對甲乙雙方的責任限額以第三方實際收取