20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產交易全權委托書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2交易定義1.3全權委托定義1.4合同定義2.合同雙方信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3房產信息3.委托事項與權限3.1委托事項概述3.2委托權限范圍3.3特別授權事項4.委托期限與終止4.1委托期限4.2委托終止條件4.3委托終止程序5.費用與報酬5.1費用承擔5.2報酬計算5.3支付方式6.保密與隱私6.1保密義務6.2個人信息保護6.3信息披露限制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3仲裁或訴訟8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1合同生效10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產信息清單11.2附件二：授權委托書樣本11.3附件三：費用清單12.合同份數與簽署12.1合同份數12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案費用14.合同解除后的處理14.1解除后的財產處理14.2解除后的費用結算14.3解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所稱房產，指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業用房、辦公用房等。1.2交易定義：本合同所稱交易，指委托人將其房產出售、出租或其他方式處置的行為。1.3全權委托定義：本合同所稱全權委托，指委托人授予受托人對其房產交易事項的全面處理權，包括但不限于簽訂合同、辦理產權轉移手續等。1.4合同定義：本合同指本全權委托書，以及所有與本合同相關的附件、補充協議等。2.合同雙方信息2.1委托人信息：委托人姓名（名稱），身份證號碼（統一社會信用代碼），住址（注冊地址）。2.2受托人信息：受托人姓名（名稱），身份證號碼（統一社會信用代碼），住址（注冊地址）。2.3房產信息：房產地址，房產證號，房產面積，房產用途，產權歸屬。3.委托事項與權限3.1委托事項概述：委托人授權受托人代表其進行房產交易的全部事宜。3.2委托權限范圍：受托人有權代表委托人與買受人、出租人等簽訂房產交易合同，辦理房產過戶、登記等相關手續。3.3特別授權事項：受托人有權接受或拒絕買受人、出租人的報價，決定成交價格，以及處理交易中的其他事項。4.委托期限與終止4.1委托期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。1.委托期限屆滿；2.委托人書面通知受托人終止委托；3.受托人書面通知委托人終止委托；4.委托人將房產出售、出租或其他方式處置完畢；5.出現不可抗力事件，導致合同無法履行。4.3委托終止程序：委托終止時，雙方應立即終止委托關系，并辦理相關手續。5.費用與報酬5.1費用承擔：受托人在執行委托事項過程中產生的合理費用，由委托人承擔。5.2報酬計算：受托人完成委托事項后，委托人應支付給受托人報酬，報酬計算方式為：1.報酬總額為交易總價的__%；2.報酬支付時間為交易合同簽訂后__日內。5.3支付方式：報酬通過銀行轉賬方式支付至受托人指定的賬戶。6.保密與隱私6.1保密義務：受托人對其在執行委托事項過程中知悉的委托人個人信息和商業秘密負有保密義務。6.2個人信息保護：受托人應采取必要措施，確保委托人個人信息的安全。6.3信息披露限制：未經委托人同意，受托人不得向任何第三方披露委托人的個人信息和商業秘密。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按照法院要求提供相關證據和材料。7.3仲裁或訴訟：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為__市，仲裁機構為__仲裁委員會。8.合同變更與解除1.法律、法規、政策發生變化，影響合同履行；2.房產交易市場發生重大變化，導致合同履行困難；3.雙方同意的其他變更事項。1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經另一方催告后仍未糾正；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。8.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；協商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用房產所在地人民法院的管轄。10.其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知與送達：雙方之間的通知、文件等，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房產信息清單11.2附件二：授權委托書樣本11.3附件三：費用清單12.合同份數與簽署12.1合同份數：本合同一式__份，委托人執__份，受托人執__份，具有同等法律效力。12.2簽署程序：雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。12.3簽署日期：本合同簽署日期為__年__月__日。13.合同備案13.1備案機構：本合同需在房產所在地房地產管理部門備案。13.2備案程序：雙方應按照房產所在地房地產管理部門的要求，辦理備案手續。13.3備案費用：備案費用由雙方按照實際發生情況各自承擔。14.合同解除后的處理14.1解除后的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理房產、款項等財產。14.2解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，結算已發生的費用。14.3解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在房產交易過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、貸款服務等與交易相關的獨立第三方機構或個人。15.2第三方選擇：委托人有權自行選擇第三方，并負責與第三方簽訂相關服務合同。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成委托人、受托人或買受人、承租人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務合同中約定的金額。16.2責任承擔：第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應自行承擔相應責任，不涉及本合同的履行。17.第三方權利17.1第三方在履行服務過程中，享有根據其服務內容收取合理費用的權利。17.2第三方有權要求委托人、受托人或買受人、承租人提供必要的協助和配合。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與委托人、受托人之間的關系：第三方與委托人、受托人之間是獨立的合同關系，第三方應按照與委托人或受托人簽訂的服務合同履行義務。18.2第三方與買受人、承租人之間的關系：第三方與買受人、承租人之間是獨立的合同關系，第三方應按照與買受人、承租人簽訂的服務合同履行義務。18.3第三方與受托人、委托人、買受人、承租人之間的責任劃分：第三方在其服務范圍內對委托人、受托人、買受人、承租人承擔相應責任；委托人、受托人、買受人、承租人之間應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：委托人需向受托人提出第三方介入申請，并說明第三方介入的原因、目的和服務內容。19.2受托人審核：受托人應在__日內對第三方介入申請進行審核，并書面回復委托人。19.3第三方介入協議：委托人、受托人、第三方在達成一致意見后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。20.第三方介入的終止1.房產交易完成，第三方服務結束；2.雙方協商一致終止第三方介入；3.第三方服務合同解除。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，委托人、受托人、第三方應按照協議約定或法律規定，辦理相關手續。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的保密義務：第三方在履行服務過程中，對委托人、受托人、買受人、承租人提供的個人信息和商業秘密負有保密義務。21.2第三方介入的糾紛解決：第三方介入過程中發生的糾紛，由第三方與其服務對象協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求：包括房產地址、房產證號、房產面積、房產用途、產權歸屬、房產交易價格等詳細信息。說明：此附件用于明確房產的基本情況，確保交易雙方對房產信息有清晰的了解。2.附件二：授權委托書樣本詳細要求：包括委托人姓名、身份證號碼、授權事項、授權期限、受托人姓名、身份證號碼等。說明：此附件作為授權委托的書面證明，確保受托人有權代表委托人進行房產交易。3.附件三：費用清單詳細要求：包括交易過程中可能產生的各項費用，如中介費、稅費、評估費等。說明：此附件用于明確交易過程中的費用構成，確保雙方對費用有明確的了解。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：房產交易合同詳細要求：包括買受人、出賣人信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件是房產交易的核心文件，明確了交易雙方的權益和義務。6.附件六：房產過戶登記材料詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本、婚姻證明等與過戶登記相關的材料。說明：此附件用于辦理房產過戶登記手續，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付受托人報酬。責任認定標準：委托人應按照合同約定的付款時間支付報酬，逾期支付的，應向受托人支付違約金。示例說明：若合同約定報酬為交易總價的3%，受托人完成交易后，委托人未在規定時間內支付報酬，應向受托人支付違約金。2.違約行為：受托人未按時完成交易。責任認定標準：受托人應按照合同約定的時間完成交易，未按時完成的，應向委托人支付違約金。示例說明：若合同約定受托人應在簽訂合同后__個月內完成交易，受托人未按時完成，應向委托人支付違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務，泄露委托人、受托人、買受人、承租人信息。責任認定標準：第三方在履行服務過程中，如泄露信息，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露委托人個人信息，導致委托人遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方違反合同約定，導致交易，應向對方支付違約金，并賠償由此造成的損失。房產交易全權委托書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效時間1.4合同附件2.委托事項2.1房產交易范圍2.2委托人權利與義務2.3受托人權利與義務3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬情況3.3房產交易價格4.交易流程4.1交易前期準備4.2交易簽訂合同4.3交易支付款項4.4交易過戶登記4.5交易交房5.費用與傭金5.1交易稅費5.2委托人支付費用5.3受托人傭金6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解釋9.1合同生效條件9.2合同解釋原則10.法律適用10.1合同適用法律10.2補充法律適用11.合同份數11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于____年____月____日簽訂。1.2合同簽訂地點：本合同在____市____區____地址簽訂。1.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同附件：1.4.1房產基本情況說明；1.4.2房產權屬證明文件；1.4.3交易價格確認書；1.4.4其他相關文件。2.委托事項2.1房產交易范圍：受托人全權代表委托人進行位于____市____區____地址的房產買賣交易。2.2委托人權利與義務：2.2.1委托人授權受托人全權處理房產交易相關事宜；2.2.2委托人保證提供真實、準確、完整的房產信息；2.2.3委托人承擔交易過程中產生的相關稅費；2.3受托人權利與義務：2.3.1受托人按照委托人授權范圍全權處理房產交易；2.3.2受托人負責與交易對方溝通，達成交易協議；2.3.3受托人保證交易過程合法合規。3.房產信息3.1房產基本情況：位于____市____區____地址，建筑面積____平方米，戶型____室____廳____衛，房產證號為____。3.2房產權屬情況：房產證載明該房產為委托人所有，無抵押、查封等限制性因素。3.3房產交易價格：經雙方協商一致，房產交易價格為人民幣____元。4.交易流程4.1交易前期準備：4.1.1受托人核實房產信息，確認交易合法性；4.1.2受托人與交易對方進行溝通，確定交易細節；4.2交易簽訂合同：4.2.1受托人代表委托人與交易對方簽訂房產買賣合同；4.2.2合同內容應包括房產基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等；4.3交易支付款項：4.3.1交易雙方按照合同約定支付交易款項；4.3.2受托人協助委托人完成款項支付；4.4交易過戶登記：4.4.1受托人協助委托人辦理房產過戶登記手續；4.4.2確保過戶登記手續合法、合規；4.5交易交房：4.5.1交易雙方按照合同約定辦理交房手續；4.5.2受托人協助委托人完成交房。5.費用與傭金5.1交易稅費：交易過程中產生的稅費由委托人承擔；5.2委托人支付費用：5.2.1委托人支付受托人傭金人民幣____元；5.2.2委托人支付其他相關費用；5.3受托人傭金：5.3.1受托人傭金為交易價格的____%；5.3.2傭金支付方式為交易款項支付時一并支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1委托人單方面解除合同；6.1.2受托人違反合同約定，損害委托人利益；6.2合同終止條件：6.2.1房產交易完成，合同目的實現；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.3合同解除或終止后的處理：6.3.1雙方按照合同約定處理已支付款項；6.3.2雙方辦理合同解除或終止手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為____市____區人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規，按照民事訴訟程序進行。9.合同生效與解釋9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。9.2合同解釋原則：本合同的解釋應遵循合同法的基本原則，以合同條款的本意為準。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2補充法律適用：如中華人民共和國法律對本合同未作規定的，可參照國際慣例和雙方協商一致的原則處理。11.合同份數11.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。12.其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定條款：本合同如有未盡事宜或需要變更的，應以書面形式進行補充或修改，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人：委托人代表（簽字）：____；受托人代表（簽字）：____。13.2合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.合同附件清單14.1附件名稱：14.1.1房產基本情況說明；14.1.2房產權屬證明文件；14.1.3交易價格確認書；14.1.4其他相關文件。14.2附件內容：上述附件內容詳見附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人之外，任何參與或協助房產交易過程的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方同意并書面約定第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方同意并簽署本合同的附加條款。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應按照法律法規和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方對因其提供的服務或履行職責過程中的疏忽、錯誤或違法行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方的權利16.1第三方有權要求委托人和受托人提供必要的資料和信息；16.2第三方有權根據其專業判斷提出建議或意見；16.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人的關系：第三方應直接向委托人提供服務，并就服務內容、質量、費用等與委托人進行溝通和協商。17.2第三方與受托人的關系：第三方應按照本合同的約定，協助受托人完成房產交易的相關工作。17.3第三方與交易對方的關系：第三方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因提供錯誤信息或建議導致委托人、受托人或交易對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方因疏忽、錯誤或違法行為導致委托人、受托人或交易對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.3第三方責任限額最高不超過人民幣____元。19.附加條款19.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用由委托人和受托人按比例承擔，具體比例由雙方另行協商確定。19.2第三方介入期限：第三方介入期限自本合同生效之日起至房產交易完成之日止。19.3第三方介入終止：如第三方在介入期間出現嚴重違約行為，雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的法律責任。20.合同變更20.1本合同的變更需經委托人、受托人和第三方三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。20.2變更協議與本合同具有同等法律效力。21.合同解除21.1如第三方在介入過程中出現重大違約行為，導致委托人、受托人或交易對方遭受重大損失，任何一方均有權解除本合同。21.2解除合同后，各方應按照本合同的約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任追究等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況說明詳細要求：包含房產的位置、面積、結構、裝修情況、使用年限等基本信息。說明：此附件用于確保交易雙方對房產的基本情況有清晰的認識。2.房產權屬證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產權屬的文件。說明：此附件用于證明房產的權屬清晰，無爭議。3.交易價格確認書詳細要求：雙方確認的交易價格、付款方式、付款時間等。說明：此附件用于明確交易價格，避免后續糾紛。4.交易合同詳細要求：包括房產基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等。說明：此附件是交易雙方的權利義務依據。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明款項已支付。6.房產過戶登記手續詳細要求：包括房產過戶登記申請書、身份證復印件、房產證等。說明：此附件用于證明房產過戶手續已辦理。7.交房確認書詳細要求：包括交房時間、房屋狀況確認等。說明：此附件用于證明房產已交付。8.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房產評估報告。9.第三方盡職調查報告詳細要求：第三方對房產進行盡職調查的報告。說明：此附件用于確保交易雙方了解房產的潛在風險。10.其他相關文件說明：包括雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易款項。責任認定：委托人應向受托人支付逾期付款的違約金，并承擔由此產生的利息損失。2.受托人違約行為及責任認定違約行為：未按時完成交易過戶手續。責任認定：受托人應承擔由此產生的額外費用，并向委托人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或評估報告。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并向委托人或受托人支付違約金。4.交易對方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易款項。責任認定：交易對方應向委托人支付逾期付款的違約金，并承擔由此產生的利息損失。5.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：雙方未按合同約定履行義務。責任認定：雙方應根據各自違約情況，承擔相應的違約責任。示例說明：委托人未在約定時間內支付交易款項，導致交易延遲。根據合同約定，委托人應向受托人支付人民幣____元的違約金，并承擔由此產生的利息損失。房產交易全權委托書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.委托事項與范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內容2.3委托事項執行期限3.委托人權利與義務3.1委托人權利3.2委托人義務4.受托人權利與義務4.1受托人權利4.2受托人義務5.房產交易價格與支付方式5.1房產交易價格確定方式5.2房產交易價格調整機制5.3交易款項支付方式6.房產過戶手續與費用6.1房產過戶手續辦理6.2房產過戶費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密事項10.2保密義務11.合同附件11.1附件一：房產基本信息11.2附件二：房產交易協議12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間與地點12.2合同生效條件13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決14.5合同份數與效力14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息委托人：（姓名/名稱）身份證號/統一社會信用代碼：______受托人：（姓名/名稱）身份證號/統一社會信用代碼：______1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.委托事項與范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內容受托人應代表委托人進行標的房產的出售或購買事宜，包括但不限于：（1）與買受人或出賣人進行交易談判；（2）簽署交易合同；（3）辦理標的房產的過戶手續；（4）代為支付交易款項；（5）代為處理交易過程中可能產生的相關事宜。2.3委托事項執行期限本合同委托事項執行期限自合同生效之日起至標的房產交易完成之日止。3.委托人權利與義務3.1委托人權利（1）要求受托人按照本合同約定履行委托事項；（2）在受托人違反本合同約定時，有權要求解除本合同；（3）在交易完成后，有權要求受托人交付交易款項。3.2委托人義務（1）向受托人提供真實、準確、完整的標的房產信息；（2）按約定支付交易款項；（3）協助受托人辦理標的房產過戶手續；（4）遵守國家法律法規，履行交易過程中的相關義務。4.受托人權利與義務4.1受托人權利（1）按照本合同約定履行委托事項；（2）在執行委托事項過程中，有權要求委托人提供必要的協助；（3）在委托事項完成后，有權要求委托人支付報酬。4.2受托人義務（1）恪守誠信原則，保守委托人商業秘密；（2）嚴格按照本合同約定履行委托事項；（3）及時向委托人報告委托事項執行情況；（4）遵守國家法律法規，履行交易過程中的相關義務。5.房產交易價格與支付方式5.1房產交易價格確定方式標的房產交易價格由雙方協商確定，并以書面形式約定。5.2房產交易價格調整機制在合同有效期內，如遇國家政策調整、市場價格波動等情況，雙方可協商調整標的房產交易價格。5.3交易款項支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方認可的支付方式。6.房產過戶手續與費用6.1房產過戶手續辦理受托人應按照國家法律法規及當地政策要求，協助委托人辦理標的房產過戶手續。6.2房產過戶費用承擔房產過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由雙方按照法律規定和約定各自承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）受托人未按合同約定履行委托事項；（2）委托人未按合同約定支付交易款項；（3）一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行；（4）一方違反保密義務，泄露對方商業秘密。8.2違約責任承擔（1）受托人未按合同約定履行委托事項，委托人有權要求賠償因此造成的損失；（2）委托人未按合同約定支付交易款項，受托人有權要求支付逾期違約金；（3）因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔因此造成的全部損失；（4）違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.保密條款10.1保密事項（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密；（2）本合同內容及履行過程中的相關信息。10.2保密義務（1）雙方對本合同內容及履行過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。11.合同附件11.1附件一：房產基本信息（1）房產所有權證書復印件；（2）房產評估報告；（3）其他與房產相關的證明文件。11.2附件二：房產交易協議（1）房產買賣合同；（2）房產交易補充協議；（3）其他與房產交易相關的協議。12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案與登記13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家法律法規及當地政策要求，及時進行合同備案。13.2合同登記要求本合同備案后，雙方應按照國家法律法規及當地政策要求，及時進行合同登記。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。14.2合同效力本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為____仲裁委員會。14.5合同份數與效力本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托人和受托人以外的，為履行本合同目的而介入交易的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介機構：在房產交易過程中，委托人或受托人可聘請中介機構提供居間服務。（2）評估機構：在房產交易過程中，委托人或受托人可聘請評估機構對標的房產進行評估。（3）律師事務所：在房產交易過程中，委托人或受托人可聘請律師事務所提供法律咨詢和代理服務。（4）會計師事務所：在房產交易過程中，委托人或受托人可聘請會計師事務所提供財務審計和咨詢服務。15.3第三方責任限額（1）中介機構責任限額：中介機構因故意或重大過失導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過交易總價的____%。（2）評估機構責任限額：評估機構因故意或重大過失導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估價值的____%。（3）律師事務所責任限額：律師事務所因故意或重大過失導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費用的____%。（4）會計師事務所責任限額：會計師事務所因故意或重大過失導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過審計服務費用的____%。16.第三方責任承擔16.1第三方責任界定（1）中介機構責任：中介機構應按照合同約定和法律法規規定，履行居間服務義務，因中介機構原因導致交易失敗的，中介機構應承擔相應責任。（2）評估機構責任：評估機構應按照合同約定和法律法規規定，提供真實、準確的評估報告，因評估機構原因導致評估報告失實，評估機構應承擔相應責任。（3）律師事務所責任：律師事務所應按照合同約定和法律法規規定，提供專業法律意見和代理服務，因律師事務所原因導致法律事務處理不當，律師事務所應承擔相應責任。（4）會計師事務所責任：會計師事務所應按照合同約定和法律法規規定，提供真實、準確的審計報告，因會計師事務所原因導致審計報告失實，會計師事務所應承擔相應責任。16.2第三方責任承擔方式（1）中介機構