20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地廠房轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系電話及電子郵箱2.土地廠房基本情況2.1土地廠房名稱2.2土地廠房坐落位置2.3土地廠房面積2.4土地廠房用途2.5土地廠房權屬證明3.土地廠房轉讓價格及支付方式3.1土地廠房轉讓價格3.2付款時間及方式3.3預付款及尾款支付4.土地廠房轉讓稅費承擔4.1土地廠房轉讓稅費概述4.2稅費承擔方式4.3稅費繳納責任5.土地廠房權屬變更及登記5.1權屬變更手續5.2登記手續5.3登記費用及責任6.土地廠房交付及驗收6.1土地廠房交付時間6.2土地廠房驗收標準6.3驗收程序及責任7.土地廠房使用及維護7.1土地廠房使用范圍7.2土地廠房維護責任7.3土地廠房安全責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同生效時間12.3合同備案13.其他約定事項13.1雙方協商事項13.2不可抗力條款13.3通知方式及送達14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯系電話及電子郵箱甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系人聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系人電子郵箱]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系人聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系人電子郵箱]2.土地廠房基本情況2.1土地廠房名稱[具體土地廠房名稱]2.2土地廠房坐落位置[具體土地廠房坐落位置]2.3土地廠房面積[具體土地廠房面積]2.4土地廠房用途[具體土地廠房用途]2.5土地廠房權屬證明[土地廠房權屬證明文件名稱及編號]3.土地廠房轉讓價格及支付方式3.1土地廠房轉讓價格[具體土地廠房轉讓價格]3.2付款時間及方式[具體付款時間及方式，如分期付款、一次性付款等]3.3預付款及尾款支付[預付款金額及支付時間，尾款支付條件及時間]4.土地廠房轉讓稅費承擔4.1土地廠房轉讓稅費概述[具體轉讓稅費種類及金額]4.2稅費承擔方式[稅費承擔方及具體承擔比例]4.3稅費繳納責任[稅費繳納方及繳納時間]5.土地廠房權屬變更及登記5.1權屬變更手續[具體權屬變更手續及所需材料]5.2登記手續[具體登記手續及所需材料]5.3登記費用及責任[登記費用及承擔方]6.土地廠房交付及驗收6.1土地廠房交付時間[具體交付時間]6.2土地廠房驗收標準[具體驗收標準]6.3驗收程序及責任[具體驗收程序及責任方]8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付轉讓款；（2）未按約定時間交付土地廠房；（3）提供虛假土地廠房權屬證明；（4）未按約定辦理權屬變更及登記手續。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付轉讓款；（2）未按約定時間支付預付款及尾款；（3）擅自改變土地廠房用途；（4）未按約定承擔稅費。8.2爭議解決方式8.2.1雙方協商在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2.2仲裁協商不成時，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2.3訴訟如仲裁不成，任何一方均可向土地廠房所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為土地廠房所在地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付轉讓款；（2）乙方擅自改變土地廠房用途；（3）乙方未按約定承擔稅費。9.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定支付轉讓款；（2）甲方未按約定時間交付土地廠房；（3）甲方提供虛假土地廠房權屬證明。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自動終止；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定履行已發生的義務；9.3.2雙方應承擔因合同解除或終止而產生的損失。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限[具體合同期限]10.3合同續簽如雙方同意，可在合同期滿前一個月內協商續簽。11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明[具體附件名稱及編號]11.2附件二：付款憑證[具體附件名稱及編號]11.3附件三：其他相關文件[具體附件名稱及編號]12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點[具體簽署時間及地點]12.2合同生效時間[具體生效時間]12.3合同備案本合同簽署后，雙方應向相關管理部門備案。13.其他約定事項13.1雙方協商事項[具體協商事項]13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3通知方式及送達雙方應以書面形式通知對方，通知自送達之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2第三方的介入范圍（1）協助甲乙雙方進行土地廠房的權屬變更及登記手續；（2）提供土地廠房的評估、咨詢等服務；（3）協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；（4）提供合同履行過程中的法律、財務等咨詢服務。16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇甲乙雙方均有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關協議。16.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進行合同履行；（2）代表甲乙雙方進行合同談判；（3）代表甲乙雙方進行合同爭議解決。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方授權的范圍履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規及合同約定；（2）保守甲乙雙方商業秘密；（3）按照約定的時間、質量要求完成工作任務；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在相關協議中明確。18.2責任限額的適用第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過協議中約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，與甲方之間的權利義務關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，與乙方之間的權利義務關系由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定。19.3第三方與合同履行的劃分第三方在履行職責過程中，與合同履行的關系由甲乙雙方共同負責，第三方僅負責協助甲乙雙方完成相關任務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性在第三方介入后，如因第三方原因導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同。20.2合同變更的程序（1）書面提出變更請求；（2）協商一致；（3）簽訂書面變更協議；（4）通知第三方。20.3合同變更的生效合同變更協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8.2條的規定執行。21.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點，仍按照本合同第8.3條的規定執行。22.第三方的退出22.1第三方的退出條件如第三方因自身原因無法繼續履行職責，或甲乙雙方協商一致要求第三方退出，第三方應按照協議約定或法律規定退出。22.2第三方的退出程序（1）書面通知甲乙雙方；（2）完成現有工作任務；（3）退還已收取的費用；（4）辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權屬證明要求：提供土地廠房的產權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明土地廠房的權屬清晰，確保轉讓合同的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等，以證明已按合同約定支付款項。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。3.附件三：合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂確認書，確認合同內容無誤。說明：此附件用于證明合同已正式簽訂，雙方對合同內容達成一致。4.附件四：第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明：此附件用于證明第三方服務的合法性和雙方的權利義務。5.附件五：土地廠房評估報告要求：第三方提供的土地廠房評估報告，包括評估依據、評估方法、評估結果等。6.附件六：權屬變更及登記手續辦理記錄要求：權屬變更及登記手續辦理的相關文件、記錄等。說明：此附件用于證明土地廠房權屬變更及登記手續的完成情況。7.附件七：爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機構）簽訂的爭議解決協議。說明：此附件用于證明爭議解決方式的確定。8.附件八：合同變更協議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同變更協議，明確變更內容。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：第三方退出協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的退出協議，明確退出條件和程序。說明：此附件用于證明第三方退出合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付轉讓款；（2）甲方未按約定時間交付土地廠房；（3）甲方提供虛假土地廠房權屬證明；（4）甲方未按約定辦理權屬變更及登記手續；（5）乙方未按約定支付轉讓款；（6）乙方未按約定時間支付預付款及尾款；（7）乙方擅自改變土地廠房用途；（8）乙方未按約定承擔稅費。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的[具體比例]；（3）第三方違約：第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協議承擔相應責任；（4）不可抗力導致違約：雙方互不承擔責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間支付轉讓款，應向乙方支付轉讓款總額的[具體比例]作為違約金；（2）乙方未按約定時間支付預付款，應向甲方支付預付款總額的[具體比例]作為違約金；（3）第三方在提供評估報告時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。土地廠房轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2廠房結構、面積、用途3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述3.2轉讓價格及支付方式4.轉讓條件及手續4.1轉讓條件4.2轉讓手續5.轉讓合同的生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.轉讓雙方的義務與責任6.1轉讓方義務與責任6.2受讓方義務與責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：土地及廠房權屬證明9.2附件二：轉讓標的清單10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1資產處理11.2財務結算12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：________________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所：_________________________1.1.4轉讓方聯系電話：______________________1.1.5轉讓方電子郵箱：_____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：_________________________1.2.4受讓方聯系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：_____________________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：_________________________2.1.2土地面積：_________________________平方米2.1.3土地用途：_________________________2.2廠房結構、面積、用途2.2.1廠房結構：_________________________2.2.2廠房面積：_________________________平方米2.2.3廠房用途：_________________________3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述3.1.1轉讓標的：土地及廠房3.1.2轉讓標的權屬：____________________3.2轉讓價格及支付方式3.2.1轉讓價格：人民幣______________________萬元整3.2.2支付方式：_________________________3.2.3支付期限：_________________________4.轉讓條件及手續4.1轉讓條件4.1.1轉讓方須保證土地及廠房權屬清晰、無任何權屬糾紛4.1.2轉讓方須提供完整的土地及廠房權屬證明文件4.1.3受讓方須按照合同約定支付轉讓價款4.2轉讓手續4.2.1轉讓方須協助受讓方辦理土地及廠房權屬變更手續4.2.2受讓方須按照轉讓方要求提供相關資料4.2.3雙方共同辦理土地及廠房權屬變更登記5.轉讓合同的生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后合同生效5.1.2受讓方支付全部轉讓價款5.2合同解除條件5.2.1雙方協商一致解除合同5.2.2一方違約，另一方有權解除合同6.轉讓雙方的義務與責任6.1轉讓方義務與責任6.1.1保證土地及廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛6.1.2協助受讓方辦理土地及廠房權屬變更手續6.1.3如轉讓標的權屬存在瑕疵，轉讓方應承擔相應責任6.2受讓方義務與責任6.2.1按照合同約定支付轉讓價款6.2.2按照轉讓方要求提供相關資料6.2.3如因受讓方原因導致合同解除，受讓方應承擔相應責任7.違約責任7.1違約情形7.1.1轉讓方未保證土地及廠房權屬清晰，導致權屬糾紛7.1.2轉讓方未協助受讓方辦理土地及廠房權屬變更手續7.1.3受讓方未按照合同約定支付轉讓價款7.1.4雙方協商一致解除合同，但一方未履行合同約定7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失7.2.2違約方應承擔因違約行為而產生的全部費用7.2.3違約方應承擔合同解除后產生的所有責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至_________________仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁機構應依據中華人民共和國仲裁法及有關仲裁規則進行仲裁9.合同附件9.1附件一：土地及廠房權屬證明9.1.1土地使用權證書復印件9.1.2建筑物所有權證書復印件9.1.3土地及廠房權屬證明文件的其他相關證明材料9.2附件二：轉讓標的清單9.2.1土地及廠房的具體位置、面積、用途等詳細信息9.2.2土地及廠房的附屬設施、設備清單9.2.3土地及廠房的權屬變更手續清單10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1合同解除應按照第五條“合同解除條件”執行10.2.2合同解除后，雙方應根據合同約定處理未履行部分的義務11.合同解除后的處理11.1資產處理11.1.1合同解除后，轉讓方應將轉讓標的的資產移交給受讓方11.1.2雙方應按照合同約定進行資產清點、評估和移交11.2財務結算11.2.1合同解除后，雙方應進行財務結算，包括但不限于已付款項的退還、未付款項的支付等11.2.2財務結算應根據合同約定和雙方協商結果進行12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期12.2.1本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協商一致解除合同之日起終止13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、協助或擔保的任何個人或機構。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為了確保合同履行的公正性和透明度，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應具備相應的資質和專業知識。2.2.2第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。2.2.3第三方介入應遵守相關法律法規和合同約定。3.第三方的責權利劃分3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合合同要求。3.1.2第三方對因其服務導致甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。3.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保守合同履行過程中的商業秘密。3.3.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額4.1.1第三方責任限額應依據其提供服務的內容和風險程度確定。4.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2責任限額的調整4.2.1如第三方責任限額在合同履行過程中發生變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方對甲方不承擔除合同約定的以外的責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方對乙方不承擔除合同約定的以外的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的管理和監督。5.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同維護合同履行的順利進行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協議6.1.1第三方介入協議應詳細約定第三方的職責、權利、義務和責任限額。6.1.2第三方介入協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的監督6.2.1甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。6.2.2如第三方未履行職責或存在違約行為，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入協議期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。6.3.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房權屬證明要求：提供土地使用權證書、建筑物所有權證書等證明文件的原件或復印件，并加蓋轉讓方公章。說明：此附件用于證明土地及廠房的權屬情況，確保轉讓標的的合法性。2.附件二：轉讓標的清單要求：詳細列出土地及廠房的具體位置、面積、用途等詳細信息，包括附屬設施、設備清單。說明：此附件用于明確轉讓標的的范圍和內容，便于雙方進行交接和確認。3.附件三：第三方介入協議要求：協議內容應包括第三方的職責、權利、義務和責任限額，以及甲乙雙方對第三方的授權和監督。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方服務的有效性。4.附件四：合同變更協議要求：協議內容應包括變更的具體內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中發生的變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協議要求：協議內容應包括解除合同的原因、解除后的處理方式、雙方的賠償等。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和處理方式，明確雙方的責任。6.附件六：財務結算清單要求：詳細列出合同履行過程中的財務往來，包括已付款項、未付款項、退款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的財務結算情況，確保雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間交付土地及廠房；1.2轉讓方提供虛假的土地及廠房權屬證明；1.3受讓方未按約定時間支付轉讓價款；1.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻；1.5雙方未按約定辦理土地及廠房權屬變更手續。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；2.2違約方應承擔因違約行為而產生的全部費用；2.3違約方應承擔合同解除后產生的所有責任。3.示例說明：3.1示例一：轉讓方未按約定時間交付土地及廠房，導致受讓方無法按時開展業務，轉讓方應賠償受讓方因延誤產生的損失。3.2示例二：受讓方未按約定時間支付轉讓價款，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.3示例三：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。土地廠房轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置2.2土地廠房的面積2.3土地廠房的用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地廠房權屬轉移手續4.1權屬轉移手續的辦理4.2權屬轉移手續的費用5.土地廠房的交付與驗收5.1土地廠房的交付時間5.2土地廠房的驗收標準5.3驗收后的責任劃分6.土地廠房的配套設施6.1配套設施的范圍6.2配套設施的使用條件7.土地廠房的稅費承擔7.1土地廠房的稅費種類7.2稅費的承擔方式8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1轉讓方簽署12.2受讓方簽署13.合同備案13.1合同備案的部門13.2合同備案的時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：________________1.1.2轉讓方法定代表人：________________1.1.3轉讓方住所地：________________1.1.4轉讓方聯系電話：________________1.1.5轉讓方電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯系電話：________________1.2.5受讓方電子郵箱：________________2.轉讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置：________________2.2土地廠房的面積：________________（平方米）2.3土地廠房的用途：________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付；3.2.2尾款：人民幣________________元整，于土地廠房交付后____日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.土地廠房權屬轉移手續4.1權屬轉移手續的辦理：4.1.1轉讓方負責辦理土地廠房權屬轉移手續；4.1.2受讓方予以協助，并承擔相關費用；4.2權屬轉移手續的費用：人民幣________________元整5.土地廠房的交付與驗收5.1土地廠房的交付時間：________________5.2土地廠房的驗收標準：5.2.1土地廠房符合國家相關法律法規要求；5.2.2土地廠房質量符合合同約定；5.3驗收后的責任劃分：5.3.1土地廠房交付后，受讓方應在____日內完成驗收；5.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告；5.3.3驗收不合格的，由轉讓方負責修復或更換，直至合格。6.土地廠房的配套設施6.1配套設施的范圍：________________6.2配套設施的使用條件：6.2.1配套設施應保證正常運行；6.2.2受讓方在使用配套設施時，應遵守相關法律法規和規定。7.土地廠房的稅費承擔7.1土地廠房的稅費種類：7.1.1土地增值稅；7.1.2契稅；7.1.3其他相關稅費；7.2稅費的承擔方式：7.2.1轉讓方負責繳納土地廠房轉讓過程中產生的稅費；7.2.2受讓方負責繳納土地廠房使用過程中產生的稅費。8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協商一致，決定解除合同；8.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；8.2違約責任的承擔8.2.1一方未按約定支付轉讓款的，應向另一方支付_____%的違約金；8.2.2一方未按約定交付土地廠房的，應向另一方支付_____%的違約金；8.2.3一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發生后____日內協商解決；9.2.2若協商不成，任何一方均有權在____日內向人民法院提起訴訟。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經轉讓方和受讓方代表簽字蓋章；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明11.1.1土地廠房權屬證明應包括土地廠房的權屬證書、土地使用權證等；11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括銀行匯款單、轉賬記錄等，以證明付款事實。12.合同簽署12.1轉讓方簽署12.1.1轉讓方代表簽字：________________12.1.2轉讓方蓋章：________________12.2受讓方簽署12.2.1受讓方代表簽字：________________12.2.2受讓方蓋章：________________13.合同備案13.1合同備案的部門13.1.1合同備案部門為土地廠房所在地的人民政府相關部門；13.2合同備案的時間13.2.1合同簽署后____日內，雙方應向合同備案部門提交合同備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同爭議解決等各個環節。2.第三方介入的約定2.1合同簽訂：甲乙雙方有權邀請第三方參與合同的簽訂過程，提供專業意見或協助。2.2第三方資質要求：第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的責任。3.2責任限額：3.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方可根據實際情況協商確定責任限額。3.2.2第三方責任限額不得低于人民幣____元。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發現的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方邀請的專業機構或個人，其與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關系。5.2第三方與合同簽訂、履行、變更、解除、爭