鋼構建房合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備鋼構建房的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行鋼構建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋規格房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋設計圖紙由[設計方名稱]提供（若有），具體尺寸及結構要求以雙方確認的設計圖紙為準。3.鋼結構材料鋼材材質采用[具體鋼材型號]，鋼材質量應符合國家現行標準及行業規范要求，具有質量合格證明文件。鋼結構的制作工藝應符合[行業標準名稱]，確保結構安全可靠，外觀平整光滑，無明顯瑕疵。4.建房服務內容乙方負責鋼結構房屋的深化設計、材料采購、加工制作、運輸、現場安裝、調試及驗收等全過程服務。包括但不限于基礎工程施工（如甲方有特殊要求，基礎工程由甲方自行負責的，乙方應提供基礎施工技術指導）、鋼結構主體框架搭建、屋面及墻面彩鋼板安裝、門窗安裝、防水處理等全部施工內容，確保房屋整體達到可正常使用狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成建房工作。在乙方出現違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務向乙方提供建房所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照合同約定及時支付工程款。協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續（如規劃許可、施工許可等），若因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任。負責組織相關人員對乙方提交的設計圖紙、施工方案等進行審核確認，并在合理時間內給予答復。根據建房進度及乙方要求，及時提供應由甲方提供的材料及設備（如有），確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任，賠償損失。根據建房實際情況，在不違反合同約定及相關法律法規的前提下，有權對施工方案進行合理調整。2.義務嚴格按照國家現行法律法規、行業規范及雙方確認的設計圖紙、施工方案進行施工，確保建房質量符合合同要求及相關標準。自行采購符合質量要求的鋼結構材料及其他建房所需材料、設備，材料及設備的質量應符合合同約定及國家相關標準，并向甲方提供產品質量合格證明文件。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。按照合同約定的時間和進度完成建房工作，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。在房屋竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對所建房屋提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定及合同約定執行。在保修期限內，如房屋出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并及時派人進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部建房服務所需的費用，除因甲方提出的設計變更或增加建房內容外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在鋼結構主體框架安裝完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：房屋整體竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保修金：工程款總額的[x]%作為質量保修金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內將質量保修金無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本合同生效后，乙方收到甲方預付款及具備施工條件之日起[x]日內開工。2.竣工日期：自開工之日起[x]日內竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全程質量控制，確保每一道工序符合質量要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。房屋整體竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收報告及通知后[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤的相關約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計圖紙或增加建房內容，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。因變更或增加內容導致工程款增加的，甲方應按照約定支付增加部分的工程款；如導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到質量要求，返工費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的時間完成建房工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換鋼結構材料或其他主要材料、設備，應按照更換材料、設備價值的[x]倍向甲方支付違約金，并負責更換回符合合同約定的材料、設備。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律