房屋追加合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋買賣事宜達成如下追加合同協議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數為[x]層，所在建筑總層數為[x]層。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如裝修、水電設施、燃氣設施、門窗等具體情況]二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應按照原合同及本追加協議的約定，按時履行交付房屋及相關附屬設施設備的義務，并確保交付的房屋及附屬設施設備符合正常使用要求。3.甲方應協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求，積極配合乙方完成各項手續的辦理。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.甲方應在房屋交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方應按照原合同及本追加協議的約定，按時足額支付房屋價款及其他相關費用。2.乙方應在甲方交付房屋時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方進行整改。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求，按時繳納辦理產權過戶所需的各項費用。4.乙方應妥善使用和保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、房屋價款及支付方式1.雙方同意，在原合同約定的房屋價款基礎上，追加房屋價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。追加后的房屋總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本追加協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付追加房屋價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[x]個工作日內，支付追加房屋價款的剩余部分，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方支付房屋價款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明收款賬戶信息]四、房屋交付1.甲方應在收到乙方支付的追加房屋價款的[x]%后[x]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。2.雙方應在[房屋交付日期]共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。驗收合格后，甲方將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方簽署房屋交接確認書，視為房屋正式交付。3.若房屋及附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應按照乙方的要求在[整改期限]內進行整改，直至符合合同約定。整改期間，乙方有權拒絕接收房屋，由此產生的相關費用及損失由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本追加協議的約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋產權證書或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本追加協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方不解除協議，甲方應繼續履行交付義務，并按照上述標準支付逾期違約金。3.若甲方交付的房屋及附屬設施設備不符合合同約定，甲方應負責在[整改期限]內進行整改，直至符合合同約定。如甲方未能在規定期限內完成整改，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本追加協議的約定按時足額支付房屋價款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本追加協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協議，乙方應繼續履行付款義務，并按照上述標準支付逾期違約金。2.若乙方逾期辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本追加協議，并要求乙方返還房屋，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方不解除協議，乙方應繼續履行過戶義務，并按照上述標準支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本追加協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本追加協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本追加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本追加協議與原合同約定不一致的，以本追加協