報刊亭協議書合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有報刊亭的出租權益，乙方有意承租報刊亭用于經營相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就報刊亭租賃事宜達成如下協議：一、標的物描述甲方將位于[報刊亭具體位置]的報刊亭出租給乙方使用。該報刊亭建筑面積為[x]平方米，內部設施包括但不限于[詳細列舉報刊亭內現有設施，如貨架、展示臺、照明設備等]。報刊亭外觀狀況良好，乙方應在承租時對其現狀進行確認，并在租賃期間妥善保管和合理使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還報刊亭。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準在租賃期間原則上保持不變，但如因市場因素或其他不可抗力導致租金需調整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以[現金/銀行轉賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿且交還報刊亭并結清相關費用后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證報刊亭的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，如因報刊亭產權問題或其他甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。3.甲方應協助乙方辦理與報刊亭經營相關的必要手續，但費用由乙方承擔。4.甲方應定期對報刊亭進行檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態。如遇報刊亭出現重大損壞或安全隱患，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用報刊亭開展合法經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營報刊亭業務，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。4.乙方應妥善保管和合理使用報刊亭及內部設施，不得擅自改變報刊亭的結構、用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成報刊亭或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行承擔報刊亭經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、工商管理費等。6.乙方應在租賃期滿或提前解除協議后，按照原狀交還報刊亭及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或搬走報刊亭內的任何物品。7.乙方在經營過程中應注意環境衛生，保持報刊亭周圍整潔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用報刊亭或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變報刊亭結構、用途或進行破壞性裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還報刊亭的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回報刊亭，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容