車庫合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處，乙方有意愿與甲方合租該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方出租的車庫位于[具體地址]，該車庫建筑面積為[x]平方米，空間布局合理，可滿足日常停放車輛及存放部分物品的需求。2.設施狀況：車庫內配備有[列舉車庫內現有的設施，如照明設備、通風設備等]，目前設施運行正常。3.使用用途：該車庫僅作為停放車輛及存放與車輛相關物品（如車載工具、備用輪胎等）的用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，乙方應向甲方支付的合租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含車庫的使用費用以及按照比例分攤的車庫相關公共費用（如水電費、物業費等）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并將車庫恢復原狀后，甲方應如數退還押金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方及時糾正。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致車庫無法正常使用，甲方不承擔因此給乙方造成的損失，但應及時通知乙方并協助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定提供車庫及相關設施，并負責對車庫及設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態。如因甲方原因導致車庫及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。在租賃期間，甲方如需對車庫進行維修、改造或出售等行為，應提前[x]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫及相關設施。在租賃期間，乙方有權對車庫的使用情況提出合理建議和意見。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用車庫的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫及相關設施，不得擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫及設施。如因乙方原因導致車庫及設施出現損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守車庫所在小區的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。乙方應保持車庫的整潔衛生，定期清理車庫內的垃圾和雜物。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫恢復原狀，否則甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租給他人或與他人合租。五、費用分擔1.水電費：租賃期間，車庫的水電費由甲乙雙方按照實際使用量的比例分攤。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，將其應承擔的水電費支付至甲方指定的賬戶。2.物業費：車庫的物業費由甲乙雙方按照各自使用面積占車庫總面積的比例分攤。甲方應按時繳納物業費，乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，將其應承擔的物業費支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：如因車庫使用產生的其他費用（如維修費用、清潔費用等），按照本合同約定或實際發生情況由雙方協商分擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變車庫的用途、結構或損壞車庫及設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未經甲方書面同意將車庫轉租給他人或與他人合租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方轉租或合租所得的收益歸甲方所有。4.若甲方未按照本合同約定提供車庫及相關設施，或未及時對車庫及設施進行維修、維護，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方實際遭受的損失向乙方支付賠償金，同時乙方有權要求甲方限期解決問題。如甲方在合理期限內仍未解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.在租賃期間，若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變車庫用途的；擅自將車庫轉租給他人或與他人合租的；拖欠租金超過[x]天的；損壞車庫及設施拒不賠償或恢復原狀的；利用車庫從事違法違規活動的。3.在租賃期間，若甲方出現下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供車庫及相關設施，且在乙方要求的合理期限內仍未解決，影響乙方正常使用的；未經乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費用的；因甲方原因導致車庫無法正常使用，且在乙方要求的合理期限內仍未解決的。4.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡