車庫訂購合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓棟號及單元號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：該車庫為[描述車庫的現有狀況，如是否已裝修、是否有配套設施等]，交付時保持現狀，但乙方如有特殊要求，可與甲方協商另行約定。4.附屬設施：該車庫配備有[列舉附屬設施，如卷簾門、照明設備等]，附屬設施一并出售給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫價款。對車庫享有合法處分權，保證車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的位置、面積、現狀、附屬設施等。按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付車庫，并保證車庫符合交付條件。在車庫交付前，負責處理與車庫有關的一切費用和糾紛，確保乙方接收車庫后無任何后顧之憂。協助乙方辦理車庫產權登記手續，提供辦理登記所需的相關資料，并按照法律法規規定承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。有權在車庫交付后，按照法律法規規定和合同約定使用、處分該車庫。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。在簽訂本合同前，對車庫的現狀進行充分了解，并自行承擔因購買車庫可能產生的風險和責任。在車庫交付后，按照法律法規規定和合同約定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。協助甲方辦理車庫產權登記手續，提供辦理登記所需的相關資料，并按照法律法規規定承擔相應的費用。三、車庫價款及支付方式（一）車庫價款該車庫的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：乙方應在車庫交付之日起[x]日內，向甲方支付剩余車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行申請辦理車庫購買貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如銀行批準乙方的貸款申請，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如銀行未批準乙方的貸款申請，乙方應在收到銀行通知之日起[x]日內，以現金方式一次性支付全部車庫價款。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款后的[x]日內，將車庫交付給乙方。如因乙方原因導致未能按時支付價款的，則交付時間相應順延。2.交付地點：車庫位于[車庫具體地址]，甲方應在該地點向乙方交付車庫。3.交付方式：雙方應在交付時共同對車庫的現狀進行確認，并簽署《車庫交付確認書》。甲方應將車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。五、產權登記1.甲方應在車庫交付后的[x]日內，協助乙方辦理車庫產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供辦理登記所需的相關資料。如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車庫價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車庫不符合本合同約定的條件，乙方有權要求甲方按照本合同約定進行整改，整改費用由甲方承擔；如甲方未能在乙方要求的合理期限內完成整改的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車庫價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.如車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于退還乙方已支付的車庫價款、賠償乙方因此遭受的損失等。如乙方要求解除本合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的車庫價款，并按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車庫價款不予退還，并按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車庫的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用；如乙方未能在甲方要求的合理期限內恢復原狀的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車庫價款不予退還，并按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方未能按照本合同約定協助甲方辦理車庫產權登記手續，導致未能按時辦理產權登記的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具