房租增補合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體增補原因]，雙方經友好協商，就房租增補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細清單]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房租增補費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務甲方應按照原合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準和要求。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的方式和時間使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對租賃房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。如乙方的裝修或增設他物不影響房屋結構安全且經甲方書面同意的，租賃期滿或合同解除時，乙方有權拆除，但應恢復原狀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房租增補費用及其他相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守國家法律法規及原合同約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除時，乙方應按照原合同約定的時間和方式將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。三、房租增補費用及支付方式（一）房租增補費用1.增補金額根據雙方協商一致，乙方應向甲方支付房租增補費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.增補原因本次房租增補是由于[具體增補原因，如市場行情變化、房屋維修成本增加等]。（二）支付方式1.支付時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付房租增補費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余房租增補費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付時間]前支付給甲方。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付房租增補費用：銀行轉賬：乙方應將房租增補費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。現金支付：如乙方選擇現金支付方式，應在甲方指定地點進行支付，并由甲方出具收款憑證。四、租賃期限及續租1.租賃期限本協議作為原合同的補充協議，租賃期限與原合同一致，即自[原合同租賃起始日期]起至[原合同租賃終止日期]止。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照原合同租金標準的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本協議或原合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房租增補費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付房租增補費用及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議或原合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租、轉借租賃房屋或擅自拆除、損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除本協議或原合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，同時乙方應按照原合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還租賃房屋的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議與原合同