拆除隔樓合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的建筑物，其中存在需要拆除的隔樓，甲方有意委托乙方進行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就拆除隔樓事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除隔樓的位置：位于甲方所有的位于[具體地址]建筑物內(nèi)的隔樓，該隔樓所在樓層為[x]樓，建筑面積約為[x]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于隔樓的樓板、墻體、梁柱等所有建筑結(jié)構(gòu)部分，以及隔樓內(nèi)的附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、通風(fēng)管道等。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊建筑物、環(huán)境及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定地點妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求進行拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除隔樓所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進行施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具和材料，并確保其質(zhì)量和安全性符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在拆除工作開始前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的程度。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括但不限于拆除施工記錄、建筑垃圾清運記錄等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次拆除隔樓的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]日內(nèi)開始拆除工作，并在開始工作后[x]日內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述因素消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑拆除工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的場地應(yīng)平整、干凈，無建筑垃圾殘留，拆除后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，不影響周邊建筑物的安全。2.驗收拆除工作完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用、人員窩工費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達到標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行