采暖排水改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其采暖排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采暖排水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及范圍（一）標(biāo)的物描述1.采暖系統(tǒng)改造對甲方現(xiàn)有采暖管道進(jìn)行全面檢查，修復(fù)或更換存在老化、損壞的管道部分。根據(jù)甲方實(shí)際使用需求及建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理調(diào)整采暖管道布局，確保熱水循環(huán)順暢，提高采暖效率。更換采暖系統(tǒng)中的部分閥門，確保閥門開關(guān)靈活，密封良好，無漏水現(xiàn)象。對采暖散熱器進(jìn)行清洗、維修或更換，保證散熱器散熱性能良好，外觀無明顯損壞。對采暖系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，確保改造后的采暖系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，室內(nèi)溫度達(dá)到甲方預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。2.排水系統(tǒng)改造檢查并清理甲方現(xiàn)有排水管道，清除管道內(nèi)的雜物、堵塞物，確保排水暢通。對排水管道進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)有破損、滲漏的部位，及時進(jìn)行修復(fù)或更換。根據(jù)甲方排水需求及現(xiàn)場實(shí)際情況，優(yōu)化排水管道坡度，避免排水不暢導(dǎo)致積水現(xiàn)象。更換部分排水系統(tǒng)中的地漏，確保地漏排水迅速，無異味反冒現(xiàn)象。對排水系統(tǒng)進(jìn)行壓力測試，保證排水系統(tǒng)在正常使用情況下無漏水、排水異常等問題。（二）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)整個采暖排水改造工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作，確保改造后的采暖排水系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方實(shí)際使用要求。乙方工作范圍涵蓋甲方建筑物內(nèi)采暖排水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于室內(nèi)外管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、與原有系統(tǒng)的銜接等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在改造工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。2.義務(wù)向乙方提供改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、采暖排水系統(tǒng)現(xiàn)狀說明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需），提供必要的協(xié)助和支持。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的場地、水電供應(yīng)等。如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備而影響工程進(jìn)度，責(zé)任由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造工程費(fèi)用。在乙方施工過程中，不得擅自干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和施工條件。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造工程費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾淤M(fèi)用，有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用和工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行改造工程的設(shè)計和施工，確保改造后的采暖排水系統(tǒng)安全、可靠、高效運(yùn)行。編制詳細(xì)的改造工程施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。如施工過程中需要變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)采購改造工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間完成改造工程，并在工程竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，對甲方提出的問題及時進(jìn)行整改，直至工程通過驗(yàn)收。在改造工程質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后及時派人進(jìn)行維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外）。三、改造工程費(fèi)用及支付方式（一）改造工程費(fèi)用本改造工程總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造工程費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.改造工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付改造工程費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造工程費(fèi)用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）工期約定本改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起______天內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時竣工。（二）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定工期施工，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如延誤超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗(yàn)收程序1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至工程通過驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照改造工程總費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成改造工程，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方逾期超過______天仍未完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本改造工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議無法履行或部分無法履行而產(chǎn)生的問題，如經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對