草場出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草場具體地址]的草場（以下簡稱"該草場"），乙方有意承租該草場用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.草場位置：該草場位于[詳細地理位置，精確到經緯度或具體的地標描述]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，該草場面積為[x]平方米（或[x]畝）。3.草場狀況：該草場目前地勢[地勢狀況描述，如平坦、起伏等]，土地類型為[土地類型，如天然草地、人工草地等]，植被覆蓋情況為[植被覆蓋度描述]。草場內有[水源情況描述，如是否有河流、水井等水源及水源狀況]，電力供應情況為[是否有電力供應及供應狀況]，交通條件為[周邊交通便利性描述]。草場內不存在明顯的地質災害隱患，無重大病蟲害問題，但乙方應自行關注并承擔可能出現的一般性自然風險。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還草場。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該草場，乙方未提出續租申請或申請未獲批準的，乙方應在租賃期滿后[x]日內將草場恢復原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場因素、政策調整等原因而變更，但如遇不可抗力或政府行為導致草場使用價值發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方對草場的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用草場，有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權依法定程序轉讓該草場的所有權，但應提前[x]日書面通知乙方，本合同對新的所有權人繼續有效。2.義務：甲方應保證對該草場享有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該草場，不受第三方干涉。甲方應協助乙方辦理與草場租賃相關的必要手續，如提供土地權屬證明等資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。甲方應按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如協調周邊關系等，以保障乙方對草場的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定的用途使用該草場。在租賃期限內，乙方對承租的草場享有自主經營權，但不得違反法律法規及本合同約定。乙方有權在不影響草場整體使用功能和生態環境的前提下，對草場內的設施進行合理建設和改造，但應提前告知甲方，并在租賃期滿或合同解除后將改造后的設施按照甲方要求進行處理或折價補償給甲方。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用草場，不得擅自改變用途。如需改變用途，須提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額支付租金及其他應付款項，如因乙方逾期支付導致甲方產生的一切費用（如催款費用、訴訟費用等）均由乙方承擔。乙方在使用草場過程中應遵守國家法律法規及環保要求，合理利用草場資源，不得進行過度放牧、破壞植被等損害草場生態環境的行為。如因乙方原因造成草場生態環境破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的生態修復費用。乙方應妥善保管草場內的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將草場內的設施設備、剩余草料等清理干凈，并將草場恢復至租賃前的狀態。乙方在租賃期間應自行承擔與草場使用相關的一切費用，包括但不限于水電費、設備維護費、人員管理費等。五、草場的交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效后[x]日內將草場交付給乙方。交付時，雙方應共同對草場的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄草場的面積、地勢、植被、設施設備等情況。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將草場返還給甲方。返還的草場應符合以下條件：草場地勢、地貌應保持租賃前的狀態，無明顯破壞或改變。草場內的植被覆蓋情況應與交付時基本一致，如因乙方正常使用導致植被有所變化的除外，但乙方應保證不低于交付時的合理植被覆蓋度。草場內的設施設備應完好無損，如有損壞乙方應負責修復或賠償。草場內無乙方遺留的物品、垃圾等，乙方應清理干凈。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用草場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失（如因草場問題導致的生產經營損失、投入的建設改造費用等）以及可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：未經甲方書面同意，擅自改變草場用途的；逾期支付租金超過[x]日的；擅自將草場轉租、轉借他人的；因乙方原因造成草場生態環境嚴重破壞，經甲方要求限期整改仍未達標的；違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協