蓋房保險合同協議?甲方（保險人）：名稱：[保險公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（投保人）：姓名：[投保人姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號碼：[身份證號]地址：[家庭住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方擬建造房屋（以下簡稱"標的物"），為了保障房屋建造過程中的相關風險，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為標的物購買蓋房保險事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落位置：位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米。2.房屋設計規劃：房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層，建筑面積為[x]平方米。設計用途為[居住、商用等具體用途]。房屋設計圖紙由[設計單位名稱]提供，圖紙編號為[具體編號]。3.建造進度計劃基礎工程預計于[開始日期1]開工，至[結束日期1]完成，包括地基開挖、基礎澆筑等工作。主體結構工程預計于[開始日期2]開始，至[結束日期2]完成，涵蓋墻體砌筑、梁柱搭建等施工內容。屋面及防水工程預計于[開始日期3]進行，至[結束日期3]結束，包括屋面防水處理、屋面瓦鋪設等工作。室內裝修工程預計于[開始日期4]啟動，至[結束日期4]竣工，涉及墻面地面裝修、水電安裝等工作。具體建造進度可能根據實際情況進行調整，但乙方應提前通知甲方。（二）保險范圍及服務內容1.物質損失保險對建造過程中的建筑材料、構配件、設備等物資遭受的自然災害（如暴雨、洪水、臺風、地震等）和意外事故（如火災、爆炸、雷擊、空中運行物體墜落等）造成的損失進行賠償。包括因施工人員疏忽、過失導致的工程質量問題所引起的修復或重置費用。但因乙方故意行為或重大過失造成的損失除外。2.第三者責任保險在建造房屋過程中，因意外事故導致第三者人身傷亡或財產損失，依法應由乙方承擔的經濟賠償責任，甲方負責在保險金額范圍內進行賠付。第三者包括與房屋建造相關的施工人員、周邊居民、過往行人等。例如，因施工過程中物料掉落砸傷路人，或施工噪音、粉塵等對周邊居民造成的損害等情況。3.附加保險服務甲方為乙方提供風險咨詢服務，包括對施工現場的安全風險評估，提出合理的安全防范建議，協助乙方制定安全管理制度等。若發生保險事故，甲方將協助乙方進行事故勘查、定損、理賠等工作，提供專業的指導和支持，確保乙方能夠順利獲得保險賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權根據乙方提供的房屋建造信息及風險狀況，評估確定保險費率及保險金額。在保險期間內，有權對標的物的建造情況進行檢查，核實乙方是否遵守保險合同約定及相關安全規定。對于乙方未如實告知重要事項或違反保險合同約定的行為，有權解除保險合同，并按照合同約定處理。2.義務按照本合同約定，在保險事故發生后，及時對事故進行勘查、定損，并在雙方確認損失金額后，按照保險合同約定支付保險賠償金。為乙方提供保險條款的解釋說明服務，確保乙方充分理解保險責任、免責范圍等內容。對乙方提供的與保險有關的信息予以保密，但法律另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利在保險期間內，若發生保險事故，有權按照本合同約定向甲方申請保險賠償，以彌補因事故造成的損失。有權要求甲方按照合同約定提供風險咨詢、理賠協助等服務。2.義務如實向甲方告知標的物的詳細建造信息，包括但不限于房屋設計規劃、建造進度計劃、施工單位情況等，以及與保險有關的重要事項。如因乙方故意隱瞞或不實告知導致甲方錯誤評估風險并簽訂保險合同的，甲方有權解除合同且不承擔賠償責任。按照合同約定按時足額支付保險費。保險費支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節點]。若乙方未按時支付保險費，經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權暫停保險責任直至乙方支付保險費及相應利息。嚴格遵守國家有關房屋建造的法律法規及安全規范，采取合理的安全防范措施，確保施工安全。在建造過程中發生任何可能影響保險標的安全的情況，應及時通知甲方。接受甲方對標的物建造情況的檢查和監督，積極配合甲方進行風險評估、事故勘查等工作。三、保險期間本保險合同的保險期間自合同生效之日起，至標的物建造完成并經驗收合格之日止。但最長不超過自合同生效之日起[x]年。若乙方因特殊原因需要延長保險期間，應提前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行協商延長保險期間及相關事宜。四、保險金額與保險費率（一）保險金額1.物質損失保險金額：根據標的物的預計建造總成本及市場價值，經雙方協商確定物質損失保險金額為人民幣[x]元。該保險金額是甲方在保險事故發生時對乙方因物質損失所能承擔的最高賠償限額。2.第三者責任保險金額：第三者責任保險金額為人民幣[x]元。此金額為甲方在保險事故發生后，對乙方依法應承擔的第三者人身傷亡或財產損失賠償責任的最高賠付限額。（二）保險費率1.綜合考慮標的物的建造風險、乙方的風險狀況等因素，本合同的保險費率為[x]%。保險費金額為保險金額乘以保險費率，即人民幣[x]元。2.若在保險期間內，因乙方原因導致風險狀況發生顯著變化（如施工工藝改變、施工人員更換、發生多次小事故等），甲方有權根據實際情況調整保險費率。調整后的保險費率及保險費金額由雙方另行書面約定。五、賠償處理（一）物質損失賠償1.保險事故發生后，乙方應立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，甲方對擴大的損失部分不承擔賠償責任。2.甲方在接到乙方通知后，將及時對事故進行勘查、定損。對于能夠修復的部分，甲方按照修復所需的合理費用進行賠償；對于無法修復或修復后價值明顯降低的部分，甲方按照損失當時的市場價值扣除折舊后的金額進行賠償。3.若因同一保險事故造成的物質損失涉及多項保險標的，甲方按照各項保險標的的保險金額與總保險金額的比例承擔賠償責任。4.賠償金額以不超過保險金額為限。若實際損失超過保險金額，甲方按照保險金額與實際損失的比例進行賠償。（二）第三者責任賠償1.第三者責任事故發生后，乙方應積極協助甲方處理事故，及時向甲方提供相關證明材料和信息。2.甲方在確認乙方依法應承擔賠償責任且屬于保險責任范圍后，按照保險合同約定在第三者責任保險金額內對乙方進行賠償。賠償范圍包括第三者人身傷亡的醫療費、誤工費、殘疾賠償金、死亡賠償金等，以及第三者財產損失的直接損失和合理的間接損失。3.若乙方與第三者就賠償事宜達成和解協議，應事先通知甲方。甲方有權參與和解協商過程，并根據和解協議的內容及保險合同約定確定是否認可該和解協議及賠償金額。若甲方認為和解協議超出保險責任范圍或賠償金額過高，有權提出異議并按照保險合同約定進行處理。（三）免賠額與免賠率1.本合同約定物質損失部分設有免賠額，免賠額為人民幣[x]元。即每次保險事故造成的物質損失，在扣除免賠額后，甲方才按照合同約定進行賠償。2.第三者責任部分約定免賠率為[x]%。即對于第三者責任事故，甲方在計算賠償金額時，需先扣除按照損失金額乘以免賠率得出的免賠金額后，再進行賠償。（四）賠償支付方式甲方在與乙方達成賠償協議后，將在[x]個工作日內將保險賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付保險賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已支付保險費的利息（按照同期銀行貸款利率計算）及已發生保險事故的賠償金額。2.若甲方違反保密義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限。（二）乙方違約責任1.若乙方未如實告知重要事項，甲方有權解除合同，并有權不退還已收取的保險費。若因乙方不實告知導致甲方承擔賠償責任的，乙方應返還甲方已支付的賠償款項，并按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額支付保險費，除按照本合同約定支付保險費及利息外，每逾期一日，應按照未支付保險費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并對合同解除前已發生的保險事故不承擔賠償責任。3.若乙方違反國家有關房屋建造法律法規及安全規范，或未遵守保險合同約定及甲方提出的安全防范建議，導致保險事故發生或損失擴大的，乙方應自行承擔相應的損失，甲方有權在乙方應承擔的損失范圍內扣除相應的保險賠償金。4.若乙方在保險期間內擅自轉讓、贈與、出租、出借保險標的物或改變其用途，導致保險風險顯著增加的，甲方有權解除合同，并對合同解除前已發生的保險事故不承擔賠償責任。同時，乙方應按照保險費金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同在保險期間屆滿且乙方未發生保險事故或甲方已按照合同約定履行完所有賠償義務后自動終止。2.若乙方提前解除合同，應提前[x]天書面通知甲方。經甲方同意后，乙方應按照合同約定支付已發生保險事故對應的保險費及可能產生的違約金，甲方在扣除相應費用后，將剩余保險費退還乙方。3.若甲方因乙方違反合同約定等原因解除合同，甲方有權不退還已收取的保險費，并對合同解除前已發生的保險事故按照合同約定進行處理。（三）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發出的通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址或聯系方式送達對方。2.若一方地址或聯系方式發生變更，應