歸還房屋合同協議?甲方（房屋歸還方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方基于[具體原因]獲得了位于[房屋詳細地址，包括門牌號、小區名稱、所在樓層及房號等]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的占有、使用權益，現該原因已消除，甲方應將該房屋歸還給乙方。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方歸還房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況描述1.房屋位置：[詳細地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定的面積為準。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋裝修情況：墻面：[裝修材料及工藝描述，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]地面：[地面材料描述，如木地板、瓷磚等]天花板：[吊頂形式及材料描述，如石膏板吊頂、集成吊頂等]門窗：[門窗材質及類型描述，如斷橋鋁門窗、實木門等]廚房：[櫥柜品牌、材質及配置情況，如整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機等電器品牌及型號]衛生間：[潔具品牌、型號及配置情況，如馬桶品牌、淋浴設施品牌及規格等]其他裝修細節（如有）：[詳細描述，如燈具品牌及風格、電視背景墻樣式等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的歸還期限內，有權按照本協議約定的方式使用該房屋，但不得損害房屋及附屬設施設備。有權要求乙方對因乙方原因導致的房屋損壞進行合理修繕。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將房屋及其附屬設施設備完好無損地歸還給乙方。在歸還房屋前，負責清理房屋內的個人物品及垃圾，保持房屋整潔衛生。對在使用房屋期間造成的房屋及附屬設施設備損壞承擔修復或賠償責任。若因不可抗力等不可歸責于甲方的原因導致損壞的除外，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。配合乙方辦理房屋交接手續，提供必要的協助和文件資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按時、完好地歸還房屋及其附屬設施設備。對甲方歸還的房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發現問題有權要求甲方限期整改或賠償。2.義務按照本協議約定接收房屋，并對接收后的房屋安全負責。在接收房屋后，按照房屋現狀支付甲方因房屋歸還而產生的合理費用（如有），如房屋清潔費用等。若甲方在歸還房屋過程中存在違約行為，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。三、房屋歸還時間及方式（一）歸還時間甲方應于[具體日期]前將房屋歸還給乙方。（二）歸還方式1.現場交接：甲方應在歸還期限屆滿之日，在該房屋內與乙方進行現場交接。交接時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備的現狀進行檢查、確認，并填寫房屋交接清單。2.資料交接：甲方應向乙方提供與該房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋鑰匙、水電燃氣繳費憑證、物業相關資料等。四、房屋及附屬設施設備驗收1.乙方應在接收房屋后的[x]個工作日內對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改或協商解決方案。2.驗收標準以本協議中關于房屋基本情況描述及相關法律法規規定為準。驗收合格后，雙方應在房屋交接清單上簽字確認，視為甲方已完成房屋歸還義務。五、費用結算1.租金及押金：若甲方在使用房屋期間存在拖欠租金或押金未退還的情況，應在房屋歸還前結清。租金按照[租金標準及支付方式，如每月租金為[x]元，支付方式為押一付三，提前[x]天支付下一期租金等]執行。2.水電燃氣費：甲方應在房屋歸還前結清使用房屋期間產生的水電燃氣費用。乙方有權在驗收房屋時對相關費用的繳納情況進行核實，如發現未結清，乙方有權從押金中扣除相應費用，不足部分甲方應予以補足。3.其他費用：因甲方使用房屋產生的其他費用，如物業費、有線電視費等，均由甲方負責結清。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式歸還房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房屋租金的[x%]支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方歸還的房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。無法修復或賠償的，應按照市場價值進行賠償。若因甲方的違約行為導致乙方產生其他費用支出（如房屋維修費用、因房屋損壞無法正常使用而產生的替代居住費用等），甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定清理房屋內的個人物品及垃圾，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。甲方還應按照房屋租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定接收房屋或拒絕接收房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照房屋租金的[x%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收房屋后無故拖延支付甲方因房屋歸還而產生的合理費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽