建材質押與擔保協議編號：__________

甲方：XXX公司

地址：XXX市XXX區XXX路XXX號

乙方：XXX銀行

地址：XXX市XXX區XXX路XXX號

鑒于甲方為履行其與XXX公司簽訂的《建設工程施工合同》，需要向乙方申請貸款，為確保乙方權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方以其在建工程作為抵押物，向乙方提供擔保，以確保甲方履行《建設工程施工合同》中的相關義務。

二、合同背景：甲方在簽訂《建設工程施工合同》后，為籌集工程所需資金，向乙方申請貸款。為確保乙方權益，甲乙雙方經協商一致，達成本協議。

三、抵押物：甲方以其在建工程作為抵押物，抵押物范圍包括但不限于土地、建筑物、構筑物及其附屬設施等。

四、擔保方式：甲方同意將其在建工程抵押給乙方，乙方有權依法處置抵押物以實現債權。

五、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行《建設工程施工合同》義務完畢之日止。

六、違約責任：若甲方違反本協議約定，乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物、追究甲方法律責任等。

七、爭議解決：本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保在建工程符合國家相關法律法規和行業標準，并取得必要的建設許可和審批文件。

2.甲方應按照《建設工程施工合同》的約定，按時完成工程建設，確保工程質量和安全。

3.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的工程進度報告和財務報表，以便乙方了解工程進展和資金使用情況。

4.甲方應按照本協議約定，將在建工程抵押給乙方，并在乙方要求下辦理抵押登記手續。

5.甲方應保證抵押物不受任何第三方的權利主張，確保乙方對抵押物的優先受償權。

6.甲方應在本協議約定的期限內，按照乙方要求提供必要的擔保文件和資料。

7.甲方應在本協議約定的期限內，履行《建設工程施工合同》中的全部義務，包括但不限于支付工程款、繳納相關稅費等。

8.甲方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家金融政策和相關法律法規，對甲方提供的貸款申請進行審查，并在規定時間內給予答復。

2.乙方應按照本協議約定，向甲方提供貸款，并監督貸款的使用情況。

3.乙方有權要求甲方提供與在建工程相關的資料，以核實工程進度和資金使用情況。

4.乙方應在本協議約定的期限內，對甲方提供的抵押物進行監管，確保其價值不受損害。

5.乙方在甲方履行《建設工程施工合同》過程中，有權根據實際情況調整貸款額度或提前收回貸款。

6.乙方應在本協議約定的期限內，按照國家相關法律法規和行業標準，對貸款進行管理，確保資金安全。

7.乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.乙方應在本協議約定的期限內，與甲方協商解決合同履行過程中產生的爭議，如協商不成，應按照約定方式解決爭議。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供貸款，并監督貸款的使用情況。

2.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續。

3.雙方均有權要求對方提供真實、準確、完整的資料，以確保合同的履行。

4.雙方均有權在合同履行過程中，根據實際情況調整合同條款。

5.雙方均有權在合同履行過程中，就合同履行情況與對方進行協商。

雙方義務：

1.雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應在本協議約定的期限內，履行合同中的各項義務。

4.雙方應在本協議約定的期限內，解決合同履行過程中產生的爭議。

5.雙方應在本協議約定的期限內，按照國家相關法律法規和行業標準，履行合同中的各項義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，甲方需向乙方支付的貸款本金總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），具體貸款金額以實際發放金額為準。

二、支付方式：

1.貸款發放：乙方應在甲方提交完整的貸款申請文件后，經審查無誤且滿足貸款條件的情況下，在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方發放貸款。

2.分期支付：

a.首期支付：甲方應在貸款發放后五個工作日內，向乙方支付首期貸款本金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

b.工程進度支付：甲方應按照《建設工程施工合同》約定的工程進度，每完成一定比例的工程量后，向乙方提交工程進度付款申請。乙方應在收到甲方申請后十個工作日內，根據實際完成工程量和合同約定的支付比例，支付相應金額的工程進度款。

c.結算支付：工程竣工并驗收合格后，甲方應在十五個工作日內，向乙方提交結算付款申請。乙方應在收到甲方申請后十個工作日內，根據工程結算結果和合同約定的支付比例，支付剩余的貸款本金及利息。

3.利息支付：貸款利息按年利率計算，具體利率由雙方在簽訂貸款合同時確定。甲方應按月支付利息，具體支付日期為每月的最后一個工作日。若支付日為節假日或周末，則順延至下一個工作日支付。

4.額外費用：如因甲方原因導致貸款提前收回、逾期還款或發生其他違約行為，甲方應按照中國人民銀行及乙方規定的利率支付相應的違約金、罰息等額外費用。

三、支付條件：

1.甲方在支付貸款本金和利息前，應確保其賬戶內資金充足，以避免因賬戶資金不足導致支付失敗。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應出具相應的收款憑證，確認款項已收到。

3.甲方應保證支付款項的真實性、合法性和合規性，不得使用虛假、非法的支付方式。

4.雙方應遵守國家有關金融、外匯管理的規定，確保支付活動的合法性。

四、變更與調整：

1.本協議簽訂后，如遇國家政策調整或市場利率變動，雙方可協商調整合同金額和支付方式。

2.任何變更或調整需以書面形式達成一致，并作為本協議的附件或補充協議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方如未按本協議約定支付貸款本金、利息或發生其他違約行為，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計收。

b.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.甲方如未按期完成工程建設或工程質量不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

2.乙方違約責任：

a.乙方如未按本協議約定發放貸款或提供貸款服務，應向甲方支付違約金，違約金按未發放貸款金額的千分之五每日計收。

b.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.乙方如未按期收回貸款或未妥善保管抵押物，應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在本協議履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，積極協商，共同尋求合理解決方案。如協商不成，任何一方均可向約定的管轄法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。

5.保密義務：雙方在本協議履行過程中，對涉及商業秘密、技術秘密等保密信息應予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

3.不可抗力事件發生后的三十日內，雙方應協商解決因不可抗力導致的問題。如協商不成，受影響方有權解除本協議。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方正式簽署并加蓋公章后，本協議正式具有法律效力。

2.本協議生效前，雙方應確保已履行完畢各自在協議中的先決條件，包括但不限于提供合法有效的文件、取得必要的批準和授權等。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至甲方履行完畢《建設工程施工合同》約定的全部義務之日止，或至本協議約定的其他終止條件成就時止。

2.如雙方同意延長本協議的有效期，應書面簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

三、變更和終止條款

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協商一致，書面同意終止本協議；

b.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.發生不可抗力事件，經雙方協商一致，確認本協議無法繼續履行；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行；

e.本協議約定的其他終止條件。

3.本協議終止后，雙方應按照本協議約定和法律規定，妥善處理未完成事項，包括但不限于貸款的結清、抵押物的處置等。

四、通知

1.雙方在本協議項下的通知，應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知送達日期以實際收到日期為準，如以掛號信或特快專遞方式送達，則以郵戳日期為準。

五、不可分割條款

本協議的各個部分和條款構成一個不可分割的整體，任何一方不得以部分條款無效為由主張整個協議無效。

六、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的附件和補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

如本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權按照本協議約定的爭議解決機制解決爭議。

附件：

1.《建設工程施工合同》正本一份，經雙方簽字蓋章確認。

2.甲方的營業執照副本復印件一份，以證明甲方具有合法經營資格。

3.甲方法定代表人身份證明文件一份，包括身份證復印件。

4.乙方營業執照副本復印件一份，以證明乙方具有合法經營資格。

5.乙方法定代表人身份證明文件一份，包括身份證復印件。

6.貸款申請文件一份，包括貸款申請書、財務報表、工程進度報告等。

7.抵押物清單一份，詳細列明抵押物的名稱、數量、價值等信息。

8.抵押登記證明文件一份，證明抵押物已辦理抵押登記手續。

9.工程設計方案及圖紙一份，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。

10.工程技術規格書一份，詳細說明工程的技術要求和質量標準。

11.工程質量檢測報告一份，證明工程已通過質量檢測。

12.工程安全評估報告一份，證明工程已符合安全要求。

13.