2025南昌房屋租賃合同范本本合同由以下雙方共同簽訂，內容如下：第一條合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、合法的基礎上協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議。甲方：身份號碼：聯系方式：地址：乙方：身份號碼：聯系方式：地址：第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區街道小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，房屋所有權證編號為。第三條租賃用途乙方承諾租賃房屋僅用于用途（如居住、辦公、商業等），不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（姓名：，銀行：，賬號：）。第六條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施、遵守房屋使用規定等。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。第七條房屋交付及驗收甲方應于本合同簽訂之日將租賃房屋及附屬設施設備交付乙方使用。乙方在接收房屋時應進行驗收，如發現房屋存在任何問題，應在日內書面通知甲方，甲方應及時修復或更換。第八條房屋維修與保養租賃期間，甲方承擔房屋主體結構的維修責任，乙方承擔租賃房屋內附屬設施設備的維護及日常保養責任。如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得破壞房屋主體結構及公共設施設備。租賃期滿后，依附于房屋的裝修及改造物歸甲方所有，乙方不得拆除或要求補償。第十條房屋轉租乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借第三人使用，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第十一條水電燃氣費用租賃期間，乙方應承擔房屋的水、電、燃氣、取暖、物業等費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方拖欠導致停水、停電或影響房屋使用的，責任由乙方承擔。第十二條房屋使用規定乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得進行違法活動或從事損害公共利益的行為。乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋用途或在公共區域堆放物品。第十三條合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方如出現下列情形之一，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉租房屋；因乙方原因導致房屋損壞無法修復；從事違法活動或干擾他人正常生活的。甲方如需提前收回房屋，應提前日通知乙方，協商一致后解除合同。第十四條違約責任乙方未按約支付租金的，每逾期一日，向甲方支付應付款項的%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，應支付甲方違約金人民幣元整（￥），并承擔由此產生的全部責任。甲方未按約維修房屋，影響乙方正常使用的，應減免相應期間的租金。第十五條不可抗力因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件解除后，雙方可協商繼續履行或解除合同。第十六條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同附件包括（如房屋平面圖、設施設備清單等），與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽