2025私家對公房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有本合同項下房屋的所有權或使用權，乙方因經營需要擬承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同項下租賃房屋位于中華人民共和國省市區路號棟單元室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅用于乙方從事（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現狀：甲方交付房屋時，房屋處于（空置/裝修完成/其他）狀態，雙方確認房屋現狀詳見本合同附件一《房屋現狀確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整），每年租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調整：租賃期間，租金原則上不變。但若遇國家政策調整、市場價格波動或其他約定情形，雙方可協商調整租金標準。3.4延期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1押金標準：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在日內退還押金，押金不計利息。4.3押金扣除：若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金或其他費用，不足部分乙方仍需補足。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付：甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋符合本合同約定的使用條件。5.2接收確認：乙方接收房屋時，應簽署《房屋接收確認書》（見附件二），表明房屋已符合交付條件。5.3交付逾期的違約金：若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的‰向乙方支付違約金。第六條房屋使用與維修6.1房屋使用：乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得從事非法活動或其他違反法律法規的行為。6.2維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護和維修責任由方承擔。若因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3甲方維修義務：房屋結構或設施設備因正常使用出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。甲方逾期維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條轉租7.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。7.2轉租收益：若甲方同意乙方轉租，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍應履行本合同項下的全部義務。第八條合同的解除8.1協議解除：經雙方協商一致，可提前解除本合同。任何一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方。8.2單方解除：出現下列情形之一的，任何一方均可單方面解除本合同：（1）因不可抗力導致房屋無法使用的；（2）甲方交付的房屋不符合約定用途，經乙方催告后日內仍未整改的；（3）乙方逾期支付租金超過日的；（4）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的。8.3解除后的結算：合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用，房屋退還甲方。第九條違約責任9.1違約金：任何一方違反本合同約定的，守約方有權要求違約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償造成的損失。9.2損失賠償：違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第十條爭議解決10.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。10.2仲裁解決：若協商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3訴訟解決：（可選）若協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達：本合同項下所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方確認的地址。若地址變更，變更方應書面通知對方，否則原地址視為有效送達地址。11.2合同變更：雙方對本合同條款的任何變更或補充應簽訂書面協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4附件：本合同附件包括：附件一：《房屋現狀確認書》附件二：《房屋接收確認書》附件三：其他相關文件出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：