旅游開發合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[旅游開發項目具體地點]的旅游資源，乙方具備旅游開發的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行旅游開發事宜，達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述1.開發區域甲方委托乙方對位于[具體地理位置]，面積為[x]平方米的區域進行旅游開發。該區域內包含自然景觀[詳細描述自然景觀的特點，如山脈的走向、河流的形態、獨特的地貌等]、人文景觀[介紹人文景觀的歷史背景、文化價值，如古老的村落、歷史遺跡等]以及其他相關旅游資源。2.開發內容規劃設計：乙方應根據該區域的資源特點和市場需求，進行全面的旅游規劃設計。包括但不限于景區總體布局規劃、功能分區設計、旅游線路規劃、游客服務設施規劃等，確保規劃設計符合國家旅游行業標準和相關法律法規要求，突出該區域的特色和優勢，提升旅游吸引力?；A設施建設：乙方負責建設與旅游開發相配套的基礎設施，具體包括但不限于道路修建與拓寬，確保景區內交通順暢，滿足游客進出和游覽的需求；水電設施安裝，保障景區的水電供應穩定；通信網絡覆蓋，為游客提供便捷的通信服務；以及其他必要的基礎配套設施建設，如停車場、游客休息區等。景觀打造：針對區域內的自然景觀和人文景觀進行保護性開發和優化提升。對自然景觀進行合理的綠化、美化，設置觀景平臺、步道等設施，方便游客欣賞自然之美；對人文景觀進行修繕、展示，通過設置標識牌、講解服務等方式，傳承和弘揚當地的歷史文化。旅游項目開發：根據市場調研和規劃設計，開發具有吸引力的旅游項目。如主題游樂設施，結合當地文化特色設計獨特的游樂項目，增加游客的參與度和體驗感；文化演藝活動，編排具有地方特色的文藝節目，定期在景區內演出，豐富游客的旅游體驗；特色民宿建設，打造不同風格的民宿，為游客提供個性化的住宿服務，讓游客深入體驗當地的生活風情。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的旅游開發工作進行監督，提出意見和建議，確保開發工作符合本協議約定及相關法律法規要求。在旅游開發過程中，有權獲取乙方提交的各類規劃設計方案、項目進展報告等相關資料，了解開發工作的進展情況。對乙方開發建設完成的旅游項目及設施享有知情權，有權參與項目驗收等相關工作。2.義務向乙方提供與旅游開發相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、區域現狀資料、當地歷史文化資料等，確保乙方能夠全面了解開發區域的情況，為開發工作提供準確依據。協助乙方辦理旅游開發過程中所需的各類審批手續，如土地使用審批、建設規劃許可、環保審批等，提供必要的協助和支持。負責協調與當地政府部門、周邊居民等相關方的關系，為乙方創造良好的開發環境。按照本協議約定的方式和時間，向乙方支付旅游開發費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取旅游開發費用。根據本協議約定及相關法律法規規定，自主開展旅游開發工作，包括但不限于規劃設計、項目建設、運營管理等方面的工作，但需確保開發工作符合甲方要求和相關標準。在旅游開發過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如資料提供、審批手續辦理等。2.義務按照國家旅游行業標準和相關法律法規要求，制定科學合理、切實可行的旅游開發規劃設計方案，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴格按照規劃設計方案進行開發建設，確保開發工作的質量和進度。負責旅游開發項目的具體實施，包括但不限于組織施工隊伍進行基礎設施建設、景觀打造、旅游項目開發等工作。在施工過程中，嚴格遵守施工安全規范，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責旅游開發項目的運營管理，制定完善的運營管理制度和服務標準，確保景區的正常運營和游客的安全。加強對景區工作人員的培訓，提高服務質量，樹立良好的景區形象。在旅游開發過程中，注重對當地生態環境和文化遺產的保護，采取有效措施避免因開發活動對環境和文化造成破壞。如因乙方原因造成環境破壞或文化遺產受損，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。定期向甲方提交旅游開發工作進展報告，包括規劃設計方案實施情況、項目建設進度、資金使用情況、運營管理情況等，及時匯報工作中出現的問題及解決方案，接受甲方的監督和檢查。三、費用及支付方式1.旅游開發費用經雙方協商確定，本次旅游開發項目的總費用為人民幣[x]元。該費用包含乙方為完成本協議約定的旅游開發工作所需的全部費用，包括但不限于規劃設計費用、基礎設施建設費用、景觀打造費用、旅游項目開發費用、運營管理費用、稅費等一切相關費用。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付旅游開發費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。預付款用于乙方開展旅游開發的前期準備工作，如規劃設計、市場調研等。進度款：在乙方完成旅游開發項目的基礎設施建設、景觀打造等主要工程進度達到[x]%后，甲方向乙方支付旅游開發費用的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在達到該工程進度后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后支付進度款。驗收款：旅游開發項目全部建設完成，并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付旅游開發費用的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在項目驗收合格后，向甲方提交驗收報告及付款申請，經甲方審核確認后支付驗收款。質保金：預留旅游開發費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元。質保期為自項目驗收合格之日起[x]年，質保期內如因乙方原因導致項目出現質量問題或其他需要維修、整改的情況，乙方應在接到甲方通知后及時進行處理，所需費用從質保金中扣除；質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付旅游開發費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停旅游開發工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展旅游開發工作，延誤項目進度或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協議已投入的費用、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成旅游開發工作，每逾期一日，應按照旅游開發費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照旅游開發費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的規劃設計方案進行開發建設，擅自變更項目內容或降低建設標準，甲方有權要求乙方限期整改；經整改仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照旅游開發費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。若乙方在旅游開發過程中因自身原因造成安全事故、環境污染或文化遺產受損等情況，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，包括但不限于事故處理費用、環境修復費用、文化遺產賠償費用等，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，乙方還應按照旅游開發費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至旅游開發項目全部完成并通過驗收且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，