聯合建房合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行聯合建房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目地址：[具體地塊地址]，該地塊面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。2.項目規劃：雙方計劃在此地塊上共同建設[x]層的建筑物，總建筑面積為[x]平方米。建筑物的用途為[居住、商用等具體用途]。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權參與項目的規劃、設計、施工等重要環節的決策，并發表意見。按照本協議約定，享有建筑物建成后相應份額的權益。2.義務負責提供合作建房所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，且符合相關法律法規及規劃要求。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商承擔方式]承擔。按照本協議約定的時間和方式，投入項目建設所需的資金，并確保資金的足額到位和合理使用。監督項目建設過程，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范，如發現質量問題，應及時要求乙方整改。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，對項目的建設進行組織和管理，并獲取相應的報酬。按照本協議約定，享有建筑物建成后相應份額的權益。2.義務負責項目的規劃設計、施工建設、工程監理等具體實施工作，并承擔相應的費用，但法律法規明確規定應由甲方承擔的除外。按照經雙方確認的規劃設計方案進行施工建設，確保工程進度和質量，嚴格遵守施工安全規范，承擔施工過程中的安全責任。在項目建設過程中，及時向甲方通報工程進展情況，定期提供工程報表等資料，接受甲方的監督檢查。負責協調與施工單位、監理單位等相關方的關系，確保項目順利進行。三、資金投入及分配1.資金投入甲方投入資金共計人民幣[x]元，用于[土地費用、前期手續辦理費用等具體用途]。乙方投入資金共計人民幣[x]元，用于[項目建設費用，包括設計、施工、監理等費用]。雙方應按照上述約定的金額和用途及時投入資金，如一方未能按時足額投入資金，應按照未投入金額的[x%]向另一方支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。2.分配方式建筑物建成后，按照雙方投入資金的比例分配相應的房屋面積。甲方占總建筑面積的[x%]，乙方占總建筑面積的[x%]。對于超出雙方分配面積的部分房屋（如有），雙方協商處理方式，可按照市場價格進行出售，所得收益按照投入資金比例分配；也可根據實際情況協商其他處置方式。四、工程建設與質量1.工程建設乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工規范和標準，以及經雙方確認的規劃設計方案進行施工建設。工程建設過程中，如需變更設計方案或施工內容，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。由此增加的費用由[雙方協商承擔方式]承擔。2.工程質量乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合格標準。工程竣工后，乙方應負責組織相關部門進行驗收，并確保驗收合格。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。五、產權辦理1.雙方按照各自分配的房屋面積，自行辦理房屋產權登記手續，所需費用由各自承擔。2.乙方應協助甲方辦理產權登記過程中的相關手續，提供必要的文件和資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時投入資金、未協助辦理審批手續等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成工程建設、工程質量不合格等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責在規定時間內整改至符合要求，如逾期仍未整改到位，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。3.任何一方違反本協議約定，導致另一方無法實現合同目的的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償全部損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，