樓房外墻合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房[樓房具體地址及樓號]，乙方具備樓房外墻相關(guān)工程的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房外墻工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方樓房外墻的[具體施工內(nèi)容，如外墻粉刷、保溫層施工、外立面裝飾等詳細(xì)說明]工程。包括但不限于墻面基層處理、材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)等全部工作，確保達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及滿足甲方對樓房外觀和質(zhì)量的要求。2.工程范圍本次工程范圍為甲方樓房[詳細(xì)描述樓房的具體部位，如整棟樓的所有外墻立面，包括東西南北立面及附屬部分]的外墻相關(guān)施工。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保外墻工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量要求如下：墻面平整度誤差不超過[x]毫米；外墻涂料顏色均勻一致，無色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，保溫效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；裝飾材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號等應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定，安裝牢固、美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款；在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓房設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等；協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證等；為乙方提供施工場地及臨時(shí)設(shè)施，確保施工條件滿足要求；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行；按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款；要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)；在施工過程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任；負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響；按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理施工人員的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)；在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題或其他影響施工的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案；工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[x]天內(nèi)，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；如因變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，甲方有權(quán)在工程款中扣除相應(yīng)金額。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出變更方案和費(fèi)用估算。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行變更施工。六、質(zhì)量保修1.乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙