買房合同物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。

2.買方同意按照本合同約定的條款支付房屋價款，賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房屋的權屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3標的房屋的現狀、結構、用途、附屬設施等情況以本合同附件一《標的房屋情況說明》為準。

第二條房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在辦理房屋產權過戶手續前向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4買方應在房屋交付后__________日內向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的房屋交付期限前__________日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在本合同約定的房屋驗收期限內對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中，如發現標的房屋存在質量問題的，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1買方應按照國家有關法律法規及本合同約定，配合賣方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔標的房屋產權過戶過程中產生的稅費。

第五條違約責任

5.1買方未按照本合同約定的支付方式支付房屋價款的，應向賣方支付違約金，違約金為__________元/日，累計最高不超過__________元。

5.2賣方未按照本合同約定的交付期限交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為__________元/日，累計最高不超過__________元。

5.3因賣方原因導致標的房屋權屬證書無法辦理的，賣方應向買方支付違約金，違約金為__________元/日，累計最高不超過__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2發生以下情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（2）不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律、法規規定或者雙方約定的其他情形。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房屋情況說明

二、付款憑證

三、其他附件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬爭議。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方能夠按照本合同約定履行付款義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房屋的權屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3標的房屋的現狀、結構、用途、附屬設施等情況以本合同附件一《標的房屋情況說明》為準。

第二條房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應在辦理房屋產權過戶手續前向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4買方應在房屋交付后__________日內向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5擔保方在本合同約定的付款期限內，若買方未能按時支付款項，擔保方應立即履行擔保義務，代買方支付相應款項。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的房屋交付期限前__________日內，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應在本合同約定的房屋驗收期限內對標的房屋進行驗收。

3.3買方在驗收過程中，如發現標的房屋存在質量問題的，應在驗收期限內書面通知賣方，賣方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1買方應按照國家有關法律法規及本合同約定，配合賣方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔標的房屋產權過戶過程中產生的稅費。

第五條擔保方的責任與權利

5.1擔保方在本合同約定的付款期限內，若買方未能按時支付款項，擔保方應立即履行擔保義務，代買方支付相應款項。

5.2擔保方有權要求買方提供必要的擔保資料，并有權要求買方提供反擔保。

5.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

第六條買方的權益與責任

6.1買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，確保標的房屋的產權清晰。

6.2買方有權要求賣方在房屋交付前，對標的房屋進行必要的維修和整改。

6.3買方應按照本合同約定，按時支付房屋價款，不得拖欠。

6.4買方在房屋交付后，應妥善保管標的房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按合同約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為__________元/日，累計最高不超過__________元。

7.2賣方在房屋交付前，未對標的房屋進行必要的維修和整改的，應承擔相應的責任。

7.3賣方在房屋產權過戶過程中，因自身原因導致無法辦理的，應承擔相應的責任。

7.4賣方不得擅自改變標的房屋的結構和使用性質，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2發生以下情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（2）不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律、法規規定或者雙方約定的其他情形。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房屋情況說明

二、付款憑證

三、擔保協議

四、其他附件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。通過擔保方的介入，甲方在付款過程中享有更多的安全保障，避免了因賣方違約而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，在交易過程中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在購房過程中獲得更多的保障和利益。同時，這也體現了甲方的權益優先原則，確保了交易的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），該房產租賃用途為__________。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方能夠按照本合同約定履行租賃義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房產的權屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3租賃房產的現狀、結構、用途、附屬設施等情況以本合同附件一《租賃房產情況說明》為準。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3甲方應在租賃期限內按月支付租金，租金支付日期為每月的__________日。

第三條租賃房產的交付與驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限前__________日內，將租賃房產交付給甲方。

3.2甲方在收到租賃房產后，應在本合同約定的驗收期限內對租賃房產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中，如發現租賃房產存在質量問題的，應在驗收期限內書面通知乙方，乙方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1除非合同另有約定，租賃房產的產權過戶手續由乙方負責辦理，相關稅費由乙方承擔。

4.2雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔租賃房產租賃過程中產生的其他稅費。

第五條擔保方的責任與權利

5.1丙方在本合同約定的租金支付期限內，若甲方未能按時支付租金，丙方應立即履行擔保義務，代甲方支付相應租金。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的擔保資料，并有權要求甲方提供反擔保。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

第六條乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方違約時采取必要措施。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃房產進行必要的維修和保養。

6.3乙方應確保租賃房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計最高不超過__________元。

7.2甲方在租賃期間，未經乙方同意擅自改變租賃房產的結構和使用性質的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房產損壞的，應負責修復或賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2發生以下情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（2）不可抗力導致本合同無法履行；

（3）法律、法規規定或者雙方約定的其他情形。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房產情況說明

二、付款憑證

三、擔保協議

四、其