眾籌賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意通過眾籌方式將該房產出售給乙方。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1甲方承諾標的房產為甲方合法擁有并有權處分的房產，無任何權屬爭議。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產地址：________________________

（2）房產面積：________________________

（3）房產用途：________________________

（4）房產證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將眾籌金額一次性支付給甲方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條眾籌成功及標的房產過戶

3.1眾籌成功條件：眾籌金額達到標的房產總價的________________________%。

3.2眾籌成功后，甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔因標的房產權屬問題所引發的一切法律責任。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方。

4.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付眾籌金額。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

5.3乙方應承擔因標的房產權屬問題所引發的一切法律責任。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方未按本合同約定支付眾籌金額，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的房產產權證書

2.眾籌參與人員名單

3.眾籌協議

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（眾籌平臺）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方希望通過眾籌方式將標的房產出售給乙方，并委托丙方作為眾籌平臺，負責眾籌活動的組織、協調和監督。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1甲方承諾標的房產為甲方合法擁有并有權處分的房產，無任何權屬爭議。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產地址：________________________

（2）房產面積：________________________

（3）房產用途：________________________

（4）房產證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將眾籌金額一次性支付給丙方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條丙方責任

3.1丙方負責眾籌活動的組織、協調和監督，確保眾籌活動的順利進行。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

3.3丙方應保證眾籌活動的合法性、合規性，并對眾籌活動中的資金進行嚴格監管。

第四條眾籌成功及標的房產過戶

4.1眾籌成功條件：眾籌金額達到標的房產總價的________________________%。

4.2眾籌成功后，丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將眾籌金額及相關文件移交給甲方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求丙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

5.2甲方有權要求丙方在眾籌活動結束后，及時將眾籌金額及相關文件移交給甲方。

5.3甲方有權要求乙方按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

5.4甲方有權要求丙方在眾籌活動中提供合法合規的服務，確保眾籌活動的順利進行。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權獲得標的房產的產權證書及相關文件。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

6.3乙方應承擔因標的房產權屬問題所引發的一切法律責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付眾籌金額，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若乙方未按本合同約定辦理標的房產的過戶手續，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方在標的房產過戶前，不得擅自處置、抵押或轉讓標的房產。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________________________年。

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）標的房產過戶手續辦理完畢；

（2）合同約定的其他終止條件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產產權證書

2.眾籌參與人員名單

3.眾籌協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為眾籌平臺的介入，有助于確保眾籌活動的合法性、合規性，保障甲乙雙方的權益，提高眾籌活動的透明度和可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過眾籌方式出售標的房產，既可以快速籌集資金，又可以吸引更多潛在買家，提高房產的成交率。同時，甲方在合同中享有更多權利，有助于保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（眾籌平臺）：________________________

鑒于乙方有意通過眾籌方式購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲乙雙方經丙方作為眾籌平臺的介紹和協調，達成以下共識，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

第一條標的房產

1.1甲方承諾標的房產為甲方合法擁有并有權處分的房產，無任何權屬爭議。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產地址：________________________

（2）房產面積：________________________

（3）房產用途：________________________

（4）房產證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將眾籌金額一次性支付給丙方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉賬、現金支付等）。

第三條丙方責任

3.1丙方負責眾籌活動的組織、協調和監督，確保眾籌活動的順利進行。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

3.3丙方應保證眾籌活動的合法性、合規性，并對眾籌活動中的資金進行嚴格監管。

第四條眾籌成功及標的房產過戶

4.1眾籌成功條件：眾籌金額達到標的房產總價的________________________%。

4.2眾籌成功后，丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將眾籌金額及相關文件移交給甲方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求丙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

5.2乙方有權要求丙方在眾籌活動結束后，及時將眾籌金額及相關文件移交給甲方。

5.3乙方有權要求甲方按照國家法律法規及相關政策要求辦理標的房產的過戶手續。

5.4乙方有權要求丙方在眾籌活動中提供合法合規的服務，確保眾籌活動的順利進行。

第六條乙方的權益條款

6.1乙方在眾籌成功后，享有標的房產的優先購買權。

6.2乙方在眾籌成功后，享有標的房產的獨家使用權，直至過戶手續完成。

6.3乙方在眾籌成功后，如因甲方原因導致標的房產無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部眾籌金額。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定將標的房產的產權證書及相關文件移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若甲方未按本合同約定辦理標的房產的過戶手續，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3甲方在標的房產過戶前，不得擅自處置、抵押或轉讓標的房產。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________________________年。

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）標的房產過戶手續辦理完畢；

（2）合同約定的其他終止條件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式