別墅改建施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、改建項目

1.1甲方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內裝修，包括__________、__________等。

二、施工期限

2.1乙方應在收到甲方支付首期工程款后__________日內開始施工，并在__________日內完成全部工程。

三、工程款支付

3.1甲方應按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內支付，金額為人民幣__________元。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方有權對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應在__________日內整改，直至合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.建設工程合同

2.建設工程設計圖紙

3.施工圖紙

4.施工組織設計

5.施工進度計劃

6.工程量清單

7.材料設備清單

8.施工合同專用條款

9.甲方提供的場地、設施等相關資料

10.乙方提供的施工人員、機械設備等相關資料

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，并引入丙方作為監理方，達成如下協議：

一、改建項目

1.1甲方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內裝修，包括__________、__________等。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為監理方，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督管理，確保工程符合國家相關規范和標準。

2.2丙方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，確保甲方對工程進度有充分的了解。

三、施工期限

3.1乙方應在收到甲方支付首期工程款后__________日內開始施工，并在__________日內完成全部工程。

四、工程款支付

4.1甲方應按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內支付，金額為人民幣__________元。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。

5.2丙方應負責對工程進行質量驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方有權對工程進行驗收。如驗收不合格，乙方應在__________日內整改，直至合格。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供詳細的施工日志、工程進度報告等資料。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中對工程進行定期檢查，確保施工質量。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行安全防護，確保施工安全。

6.4甲方有權要求乙方在施工過程中對周邊環境進行保護，避免對周邊居民造成影響。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2乙方在施工過程中出現質量問題的，應承擔全部責任，包括修復費用及賠償甲方損失。

7.3乙方在施工過程中違反安全規定，導致安全事故的，應承擔全部責任。

7.4乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量和施工進度，維護甲方的合法權益。丙方作為監理方，對乙方的施工過程進行監督，有助于提高工程質量和施工效率。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低施工風險。本次合同的制定，旨在實現甲乙丙三方共贏，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處購買的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改建施工事宜，并引入丁方作為設計方，達成如下協議：

一、改建項目

1.1乙方同意將位于__________的別墅進行改建，改建內容如下：

（1）拆除原建筑部分，包括__________、__________等；

（2）新建部分，包括__________、__________等；

（3）室內裝修，包括__________、__________等。

二、第三方主體（丁方）的責權利

2.1丁方作為設計方，負責該別墅改建項目的整體設計工作，包括但不限于建筑設計、結構設計、室內設計等。

2.2丁方應確保設計方案的合理性和可行性，符合國家相關規范和標準。

2.3丁方有權要求乙方提供必要的場地資料和施工條件，以便進行設計工作。

2.4丁方應按時提交設計方案，并參與施工過程中的設計變更和協調工作。

三、施工期限

3.1乙方應在收到甲方支付首期工程款后__________日內開始施工，并在__________日內完成全部工程。

四、工程款支付

4.1甲方應按照以下付款進度支付工程款：

（1）首期工程款：合同簽訂后__________日內支付，金額為人民幣__________元；

（2）中期工程款：施工過程中，每完成__________工程量后支付，金額為人民幣__________元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__________日內支付，金額為人民幣__________元。

五、設計質量及變更

5.1丁方應保證設計質量，如因設計原因導致施工質量問題，丁方應承擔相應的責任。

5.2施工過程中如需對設計方案進行變更，乙方應與丁方協商一致，并書面確認變更內容。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權要求丁方在設計過程中充分聽取其意見和建議，確保設計方案滿足其需求。

6.2乙方有權要求丁方提供詳細的設計圖紙和技術說明，以便施工方準確理解設計意圖。

6.3乙方有權要求丁方在施工過程中提供必要的技術支持和服務，確保施工順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2甲方在施工過程中違反設計要求，導致施工質量問題的，應承擔全部責任。

7.3甲方不得無故拖延工程款的支付，影響施工進度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為業主，對別墅改建項目有最終決定權，通過合同條款的設置，乙方能夠確保設計方案的滿意度和