出租林蔭大院合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的林蔭大院（以下簡稱“大院”）的使用權(quán)，甲方愿意將大院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該大院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于__________的林蔭大院，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。

2.租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃用途

乙方租賃大院僅用于__________（具體用途需詳細說明），不得改變租賃用途。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每年的__________日前，將租賃費用一次性支付給甲方。

3.如遇政策調(diào)整，租賃費用可按甲方要求進行相應(yīng)調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物維護及責任

1.乙方應(yīng)妥善使用、維護租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

七、租賃物損壞及賠償

1.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

2.乙方因故意損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

4.如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的林蔭大院（以下簡稱“大院”）的使用權(quán)，甲方愿意將大院出租給乙方使用，乙方愿意租賃該大院，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于__________的林蔭大院，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。

2.租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃用途

乙方租賃大院僅用于__________（具體用途需詳細說明），不得改變租賃用途。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每年的__________日前，將租賃費用一次性支付給甲方。

3.如遇政策調(diào)整，租賃費用可按甲方要求進行相應(yīng)調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.如乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔保債務(wù)，并有權(quán)采取一切合法手段追償。

七、租賃物維護及責任

1.乙方應(yīng)妥善使用、維護租賃物，確保租賃物的安全、完好。

2.因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

八、租賃物損壞及賠償

1.乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

2.乙方因故意損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

4.如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬曳綄Υ笤旱淖赓U權(quán)，并要求乙方支付違約金及滯納金。

3.乙方如造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)蓉熑危駝t甲方有權(quán)解除本合同。

十一、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要目的是確保租賃物的安全、完好，并獲取穩(wěn)定的租賃收入。通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的順利進行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本次租賃關(guān)系，旨在為乙方提供信用擔保，降低甲方的租賃風險。丙方的加入，有助于提高租賃合同的信用度，增強甲乙雙方的合作信心，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該寫字樓用于辦公，丙方同意作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的位于__________的商務(wù)寫字樓，包括辦公空間、配套設(shè)施等。

2.租賃期限自__________起至__________止。

二、租賃用途

乙方租賃寫字樓僅用于辦公，不得用于任何非法活動。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣__________元/年，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每年的__________日前，將租賃費用一次性支付給甲方。

3.租賃費用可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供寫字樓，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用寫字樓。

3.丙方有權(quán)對甲方提出的租金調(diào)整申請進行審核，并在必要時提出異議。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證寫字樓的設(shè)施和設(shè)備符合約定的使用標準。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整辦公室布局，但不得影響公共區(qū)域和相鄰辦公空間。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金，除非有不可抗力因素。

七、乙方的利益條款

1.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金調(diào)整幅度不超過市場同期水平的__________%。

2.乙方有權(quán)享受甲方提供的免費物業(yè)管理服務(wù)，包括安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供寫字樓或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合約定。

2.如甲方未按時收取租金，每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)交租金的__________%。

3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓平面圖

2.寫字樓設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，主