公益房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)在簽訂本合同前不存在任何未了債務(wù)或法律糾紛。

2.4乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行交付贈(zèng)與房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件四：甲方身份證復(fù)印件

附件五：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)流轉(zhuǎn)，甲方特引入丙方作為第三方參與本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定接收贈(zèng)與房產(chǎn)，并確保乙方在接收房產(chǎn)后按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后及時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，并對(duì)乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。

2.3丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的情況下，代為行使甲方權(quán)利，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)、追究乙方違約責(zé)任等。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方未履行該義務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方同意。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方行使權(quán)利，包括但不限于代為追究乙方違約責(zé)任等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方交付贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方和丙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。

4.4乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，如需改變房產(chǎn)用途，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的違約金，并承擔(dān)丙方的合理費(fèi)用。

5.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值損失賠償金，并承擔(dān)丙方的合理費(fèi)用。

5.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于乙方違約損失賠償金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)流轉(zhuǎn)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方作為監(jiān)督者，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中行使權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過本合同，明確乙方的權(quán)利與義務(wù)，有利于甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，繼續(xù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行有效管理和監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3出售房產(chǎn)的建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出售房產(chǎn)進(jìn)行真實(shí)性、合法性審查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于代為追究甲方違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，按約定支付購(gòu)房款，并享有出售房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。

5.2甲方在乙方支付購(gòu)房款后，未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。

5.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)