中介賣地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的國有土地使用權，該土地權屬清晰，無任何爭議。

2.買受方有意購買出賣方上述土地使用權。

3.雙方經友好協商，就出賣方將上述土地使用權轉讓給買受方事宜，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國有土地使用權（以下簡稱“轉讓土地使用權”）轉讓給買受方。

1.2轉讓土地使用權面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1轉讓土地使用權價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應在支付第二期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應在支付第三期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應在支付第四期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條土地使用權交付及過戶

3.1出賣方應在買受方支付完畢轉讓土地使用權價格后____個工作日內，將轉讓土地使用權交付給買受方。

3.2出賣方應協助買受方辦理土地使用權過戶手續，并將土地使用權證等相關文件交付給買受方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1出賣方提供的土地使用權證復印件。

6.2買受方提供的營業執照復印件。

6.3買受方提供的法定代表人身份證明復印件。

6.4雙方簽訂的補充協議。

6.5其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出賣方提供的土地使用權證復印件。

2.買受方提供的營業執照復印件。

3.買受方提供的法定代表人身份證明復印件。

4.雙方簽訂的補充協議。

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的國有土地使用權，該土地權屬清晰，無任何爭議。

2.買受方有意購買出賣方上述土地使用權。

3.為保障出賣方權益，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保。

4.三方經友好協商，就出賣方將上述土地使用權轉讓給買受方事宜，并引入擔保方，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國有土地使用權（以下簡稱“轉讓土地使用權”）轉讓給買受方。

1.2轉讓土地使用權面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1轉讓土地使用權價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應在支付第二期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應在支付第三期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應在支付第四期轉讓土地使用權價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓土地使用權價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買受方的支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方提供相應的擔保文件。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在每期支付轉讓土地使用權價格前提供相應支付能力的證明。

4.2買受方未能按時支付轉讓土地使用權價格的，出賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

4.3擔保方未能履行擔保責任的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未能按時支付轉讓土地使用權價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方在未支付全部轉讓土地使用權價格前，不得將轉讓土地使用權用于抵押、轉讓或其他處分行為。

5.3買受方在未支付全部轉讓土地使用權價格前，不得擅自改變土地用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1出賣方提供的土地使用權證復印件。

8.2買受方提供的營業執照復印件。

8.3買受方提供的法定代表人身份證明復印件。

8.4擔保方提供的擔保文件。

8.5雙方簽訂的補充協議。

8.6其他相關文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保買受方按時支付轉讓土地使用權價格。甲方通過增加多項權利條款，確保在買受方違約時能夠及時獲得賠償。同時，甲方對買受方設置了嚴格的違約及限制條款，以保護自身利益。第三方擔保方的介入，進一步增強了合同的約束力，確保了甲方權益的實現。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保買受方按時支付轉讓土地使用權價格，保障甲方權益。

2.通過嚴格的權利保障和違約限制，降低交易風險。

3.利用第三方擔保，增強合同的約束力，確保合同履行。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的保障，確保買受方履行支付義務。

2.通過擔保方的連帶責任，提高合同履行的可靠性。

3.保障交易安全，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的工業用地，該土地權屬清晰，無任何爭議。

2.買受方有意購買出賣方上述工業用地，但自身資金不足。

3.為滿足買受方購買需求，丙方同意為買受方提供融資服務。

4.三方經友好協商，就出賣方將上述工業用地轉讓給買受方事宜，并引入融資方，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的工業用地（以下簡稱“轉讓用地”）轉讓給買受方。

1.2轉讓用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1轉讓用地價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付轉讓用地價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓用地價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓用地價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應在支付第二期轉讓用地價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓用地價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應在支付第三期轉讓用地價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓用地價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應在支付第四期轉讓用地價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓用地價格的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條融資方責任

3.1融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供相應的融資服務。

3.2融資方應確保買受方能夠按時支付轉讓用地價格。

第四條乙方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方在每期支付轉讓用地價格前提供相應交付用地的證明。

4.2出賣方未能按時交付轉讓用地的，買受方有權要求融資方履行融資責任。

4.3融資方未能履行融資責任的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未能按時交付轉讓用地的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方在未交付全部轉讓用地前，不得將轉讓用地用于抵押、轉讓或其他處分行為。

5.3出賣方在未交付全部轉讓用地前，不得擅自改變土地用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1出賣方提供的土地使用權證復印件。

8.2買受方提供的營業執照復印件。

8.3買受方提供的法定代表人身