借貸房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）與抵押權人（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的房屋進行抵押借款事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.抵押物為甲方合法擁有并有權處分的房產，具有獨立產權，無任何權利瑕疵。

二、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

三、抵押權設定

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款擔保，并在借款期限內對抵押物享有抵押權。

2.抵押權設定后，抵押物所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自處分。

四、借款利息及支付方式

1.甲方應按乙方要求支付借款利息，利率為__________%，按月計息。

2.甲方應于每月__________日前向乙方支付當月利息。

五、還款方式及期限

1.甲方應按本合同約定的借款期限及還款方式向乙方償還借款本息。

2.借款到期后，甲方應一次性償還借款本金及利息。

六、抵押物的保管與使用

1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，并要求甲方提供相關證明材料。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付借款本息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償借款。

2.如乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.借款合同

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.借款人（以下簡稱“甲方”）：__________

2.抵押權人（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）：__________

三、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.抵押物為甲方合法擁有并有權處分的房產，具有獨立產權，無任何權利瑕疵。

3.丙方作為第三方擔保人，同意在甲方無法履行借款合同約定的還款義務時，承擔連帶保證責任。

四、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任，在甲方違約時，丙方應在約定的期限內償還全部借款本金及利息。

2.丙方保證其提供的擔保權利合法、有效，并有權處分。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內不得擅自變更借款合同條款。

3.甲方有權要求乙方在借款到期時，按照約定的還款方式償還借款本息。

4.甲方應按照約定用途使用借款，不得挪用借款資金。

5.甲方應按照約定時間向乙方支付利息和償還借款本息。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權對抵押物進行抵押登記。

2.乙方有權在借款期限內監督甲方使用借款，發現甲方有挪用借款資金的行為，有權要求甲方立即改正。

3.乙方有權在借款到期時，要求甲方按照約定的還款方式償還借款本息。

4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以清償借款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自變更借款合同條款的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方在借款期限內未按照約定支付利息的，應向甲方支付違約金。

3.乙方在甲方違約時，未依法處置抵押物或處置不當的，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

3.丙方有權在甲方違約時，依法行使保證權利。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.借款合同

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

結語：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在借款過程中能夠得到有效的資金支持，同時降低借款風險。甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保人，增強了借款合同的可靠性，保障了自身的借款利益。同時，乙方作為抵押權人，通過丙方的擔保，降低了借款風險，確保了自身債權的安全。本合同旨在明確各方的責權利，確保合同履行過程中的公平、公正，實現各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.借款人（以下簡稱“甲方”）：__________

2.抵押權人（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方擔保人（以下簡稱“丙方”）：__________

三、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.抵押物為甲方合法擁有并有權處分的房產，具有獨立產權，無任何權利瑕疵。

3.丙方作為第三方擔保人，同意在甲方無法履行借款合同約定的還款義務時，承擔連帶保證責任。

四、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起__________個月。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任，在甲方違約時，丙方應在約定的期限內償還全部借款本金及利息。

2.丙方保證其提供的擔保權利合法、有效，并有權處分。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權對抵押物進行抵押登記。

2.乙方有權在借款期限內監督甲方使用借款，確保借款用于約定的用途。

3.乙方有權在借款到期時，要求甲方按照約定的還款方式償還借款本息。

4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以清償借款，并有權要求丙方履行保證責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權在借款期限內使用借款，但應遵守合同約定的用途。

2.甲方應按照約定的利率支付利息，并在約定的還款日償還借款本息。

3.甲方應保持抵押物的完好狀態，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應在乙方要求時提供必要的財務報表和借款使用情況說明。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付借款本息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償借款。

2.如甲方挪用借款資金，乙方有權要求甲方立即改正，并追究其違約責任。

3.如甲方違反抵押物的保管義務，導致抵押物價值減少或損毀，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.借款合同

4.乙方身份證明復印件

5.甲方身份證明復印件

6.丙方身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

結語：

乙