別墅木工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅木工施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅木工施工

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于木門、木窗、木地板、木制家具等木工制作與安裝。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）木工制作完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）保修期滿后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意為止。

四、工程變更與索賠

4.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.材料清單

3.施工規(guī)范

4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修承諾書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為別墅木工施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅木工施工事宜，并引入丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅木工施工

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于木門、木窗、木地板、木制家具等木工制作與安裝。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）木工制作完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）保修期滿后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意為止。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單、施工記錄等相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得使用不合格的材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得擅自停工、拖延工期，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為工程監(jiān)理方，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障工程安全。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為別墅業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全有更高的要求，通過(guò)合同明確甲方的權(quán)益，有利于保障甲方在工程過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

9.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)有助于確保工程按期完成，提高施工效率，降低成本。

附件：

1.工程圖紙

2.材料清單

3.施工規(guī)范

4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.保修承諾書(shū)

6.工程監(jiān)理方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)木工施工團(tuán)隊(duì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為工程評(píng)估機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅木工施工事宜，并引入丁方進(jìn)行工程評(píng)估，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅木工施工

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于木門、木窗、木地板、木制家具等木工制作與安裝。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2付款方式：乙方按照工程進(jìn)度要求，甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）木工制作完成支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（5）保修期滿后支付工程款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、工程評(píng)估與驗(yàn)收

3.1丁方作為工程評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行評(píng)估。

3.2乙方應(yīng)配合丁方的評(píng)估工作，提供必要的施工記錄、材料清單等相關(guān)資料。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見(jiàn)。

四、丁方職責(zé)與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，確保工程符合合同約定。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工方案、材料清單、施工記錄等相關(guān)資料。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。

4.4丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并要求丁方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。

5.4乙方有權(quán)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。

6.2甲方不得隨意變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

6.3甲方不得要求乙方使用不合格的材料，如甲方提供材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量。

6.4甲方不得因乙方合理調(diào)整施工方案而影響工程進(jìn)度，如影響進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量有直接控制權(quán)，通過(guò)合同明確乙方的權(quán)益，有利于保障乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方權(quán)益的主導(dǎo)有助于確保施工質(zhì)量，提高施工效率，保障乙方的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況做出調(diào)整，提高施工效率。

10.2通過(guò)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以客觀公正地評(píng)