農村租賃陽臺合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的陽臺，現愿意將該陽臺出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

1.2乙方租賃租賃陽臺的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。

四、租賃物的維護與保養

4.1乙方應妥善使用租賃陽臺，不得擅自改變租賃陽臺的結構和用途。

4.2乙方應對租賃陽臺進行日常維護和保養，確保租賃陽臺的正常使用。

4.3乙方在租賃期間對租賃陽臺造成的損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的移交與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃陽臺交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃陽臺后____日內對租賃陽臺進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃陽臺的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃陽臺所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃陽臺照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的陽臺，現愿意將該陽臺出租給乙方使用，丙方作為監管方對租賃過程進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

1.2乙方租賃租賃陽臺的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。

四、第三方監管職責

4.1丙方作為監管方，負責監督租賃陽臺的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權對乙方在租賃陽臺的使用過程中進行定期或不定期的檢查。

4.3丙方發現乙方違反本合同約定或造成租賃陽臺損壞時，有權立即通知乙方進行整改。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃陽臺的完好，不得擅自改變其結構。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃陽臺進行定期維護和保養。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿時，將租賃陽臺恢復至原狀。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守本合同約定，合理使用租賃陽臺，不得擅自改變其用途。

6.2乙方應負責租賃陽臺的日常維護和保養，確保其正常使用。

6.3乙方在租賃期間對租賃陽臺造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行監管職責，導致租賃陽臺遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃陽臺用途或造成租賃陽臺損壞的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃陽臺轉租或轉借他人使用。

8.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃陽臺所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃陽臺照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃陽臺的正常使用和保養。通過丙方的監管，甲方可以更加放心地將租賃陽臺出租給乙方。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，同時增加了多種利益條款，以最大化自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應的責任和義務，不得損害甲方的權益。本合同的簽訂，旨在維護甲乙雙方的合法權益，實現租賃陽臺的合理利用。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租賃陽臺的正常使用和保養。

2.明確甲方的責任和義務，為甲方提供法律依據。

3.通過增加多種利益條款，最大化甲方利益。

4.為甲方提供爭議解決的法律途徑，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的陽臺，現愿意將該陽臺出租給乙方使用，丙方作為擔保方對乙方的履約能力進行擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的陽臺，以下簡稱“租賃陽臺”。

1.2乙方租賃租賃陽臺的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的履約能力進行擔保，確保乙方按時支付租金和履行其他合同義務。

4.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢其義務。

4.3丙方擔保責任的范圍限于本合同約定的乙方義務，不包括乙方因自身原因造成的損失。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃陽臺的完好，不得擅自改變其結構或用途。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，以保證租賃陽臺的正常使用。

5.3乙方在租賃期限屆滿時，有權要求甲方將租賃陽臺恢復至原狀，或按照約定的方式處理。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按約定時間將租賃陽臺交付給乙方使用，并確保租賃陽臺符合約定的使用條件。

6.2甲方應承擔租賃陽臺的日常維修和保養責任，保證乙方正常使用。

6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入租賃陽臺或限制乙方的使用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃陽臺或提供必要維修服務的，應向乙方支付違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃陽臺結構或用途的，應向乙方支付賠償金。

7.3丙方違反擔保義務，未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃陽臺的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方違反本合同約定，限制乙方使用租賃陽臺的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付賠償金。

8.3甲方在乙方未履行合同義務前，不得擅自要求乙方提前歸還租賃陽臺。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃陽臺所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃陽臺照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于權益保障的核心地位。乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間享有穩定的居住和使用權益。

2.明確乙方的權利和利益，防止甲方侵犯乙方