二手房屋抵押借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________用途，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、抵押登記

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

2.抵押登記費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并追究乙方的違約責任。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.抵押物評估報告復印件

4.還款計劃表

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其自有房屋作為抵押物，丙方作為擔保方愿意對乙方的還款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________用途，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、擔保責任

1.丙方同意對乙方的還款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.在借款期間，若乙方未能按時償還借款，丙方應立即履行擔保責任，代為償還。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、擔保期限

1.擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。

2.擔保期間，丙方有權要求乙方提供與擔保相關的任何文件和資料。

七、甲方權利

1.甲方有權隨時檢查乙方的財務狀況，以確保乙方有償還借款的能力。

2.甲方有權要求乙方提供抵押物的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、評估報告等。

3.甲方有權要求乙方提供與借款相關的其他文件，如還款計劃、經營計劃等。

4.甲方在借款未清償完畢前，有權拒絕乙方的任何借款申請。

八、乙方責任

1.乙方應按時償還借款本金及利息，如有逾期，應支付逾期利息。

2.乙方應保證抵押物的安全，未經甲方書面同意，不得對抵押物進行任何處分。

3.乙方應如實向甲方提供財務狀況，不得隱瞞或虛報。

4.乙方在借款期間，不得將抵押物出借、出租或抵押給第三方。

九、違約責任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并追究乙方的違約責任。

2.丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.抵押物評估報告復印件

4.擔保合同復印件

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方的借款提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時補償，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在合同中享有主導地位，其目的在于保障自身的權益，通過詳細的合同條款，明確乙方的還款義務和違約責任，確保借款的安全性，同時通過擔保方的介入，進一步提高借款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方需要資金用于__________項目，甲方愿意提供借款，乙方同意以其自有房屋作為抵押物，丙方作為擔保方愿意對乙方的還款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。

2.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

乙方承諾借款僅用于__________項目，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為__________%，按年利率計算。

2.乙方應按月償還借款本金及利息，具體還款日期及金額以雙方另行簽訂的還款計劃為準。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作為抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物價值為人民幣__________元整，甲方有權在乙方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物。

五、擔保責任

1.丙方同意對乙方的還款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.在借款期間，若乙方未能按時償還借款，丙方應立即履行擔保責任，代為償還。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款金額和期限提供借款。

2.乙方有權要求甲方在借款期間不得無理干涉乙方的經營活動。

3.乙方有權在借款期限內，根據項目進展情況，調整還款計劃。

七、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供借款用途的相關證明文件。

2.丙方有權要求乙方在借款期限內保持抵押物的完好無損。

3.丙方有權在乙方違約時，按照擔保合同的規定行使權利。

八、甲方責任

1.甲方應按照約定的借款金額和期限向乙方提供借款。

2.甲方應尊重乙方的商業秘密和經營自主權。

3.甲方應按照約定的利率計算利息，不得擅自調整。

九、乙方責任

1.乙方應按時償還借款本金及利息，如有逾期，應支付逾期利息。

2.乙方應保證抵押物的安全，未經甲方書面同意，不得對抵押物進行任何處分。

3.乙方應如實向甲方提供財務狀況，不得隱瞞或虛報。

4.乙方在借款期間，不得將抵押物出借、出租或抵押給第三方。

十、違約責任

1.乙方如未按時償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并追究乙方的違約責任。

2.丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.抵押物評估報告復印件

4.擔保合同復印件

5.還款計劃表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款