住在出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離出租房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將出租房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應合理使用出租房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

七、維修責任

7.1出租房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整），該擔保金作為丙方履行擔保責任的保證金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離出租房屋并結清所有費用后，無息退還乙方押金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

七、房屋交付及使用

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將出租房屋交付給乙方使用。

7.2乙方應合理使用出租房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

八、維修責任

8.1出租房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

9.2丙方違反本合同約定，未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保方，保障了租金的按時支付，降低了租賃風險。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，確保了甲方的權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了連帶責任擔保，為甲乙雙方的租賃關系提供了安全保障。丙方的介入，有助于提高租賃合同的信用度，降低甲乙雙方的風險。

本合同通過引入第三方擔保方，實現了甲方權益的主導，保障了甲方的租賃收益。同時，丙方的介入也為租賃關系提供了額外的安全保障，有利于維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”，現甲方同意將該租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪。丙方作為物業管理方，負責對租賃商鋪及其配套設施進行管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、丙方物業管理責任

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃商鋪的日常管理，包括但不限于公共區域清潔、安保、設施維護等。

4.2丙方應確保租賃商鋪的公共區域符合消防安全、衛生要求，并遵守相關法律法規。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃商鋪的使用權，甲方應確保租賃商鋪符合乙方的經營需求。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業管理服務，丙方應予以配合。

六、租賃商鋪使用

6.1乙方租賃租賃商鋪僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方應合理使用租賃商鋪，不得損壞房屋及附屬設施。

七、維修責任

7.1租賃商鋪的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

8.2丙方違反本合同約定，未能履行物業管理職責，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產權證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為物業管理方，確保了租賃商鋪的日常管理和維護，保障了乙方經營活動的正常進行。