農(nóng)村建房合同樣本制定第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程進(jìn)度及工期

2.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程各項(xiàng)工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)，支付工程款項(xiàng)。

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）開工前支付__________%的工程款項(xiàng)；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（4）剩余__________%的工程款項(xiàng)在甲方入住后支付。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程竣工驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報(bào)價(jià)；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程進(jìn)度及工期

2.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程各項(xiàng)工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)，支付工程款項(xiàng)。

3.2支付方式：

（1）開工前支付__________%的工程款項(xiàng)；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（4）剩余__________%的工程款項(xiàng)在甲方入住后支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（2）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的各類問題；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程實(shí)施過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止；

（2）對(duì)乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、工程竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。

七、甲方權(quán)益與保護(hù)

7.1甲方權(quán)益：

（1）享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的知情權(quán)；

（3）享有工程款項(xiàng)的支付控制權(quán)。

7.2甲方保護(hù)措施：

（1）設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理；

（2）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，確保工程順利進(jìn)行；

（3）對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變工程設(shè)計(jì)、施工方案；

（3）乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的安全、環(huán)保。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報(bào)價(jià)；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)、知情權(quán)和支付控制權(quán)，同時(shí)擁有對(duì)乙方和丙方的追責(zé)權(quán)。乙方作為建設(shè)方，承擔(dān)施工責(zé)任，同時(shí)受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束。通過引入第三方，甲方在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的同時(shí)，降低了自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方作為業(yè)主，乙方愿意提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)調(diào)職責(zé)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程進(jìn)度及工期

2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程各項(xiàng)工序。

2.2工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)，支付工程款項(xiàng)。

3.2支付方式：

（1）開工前支付__________%的工程款項(xiàng)；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款項(xiàng)；

（4）剩余__________%的工程款項(xiàng)在甲方入住后支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（2）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的各類問題；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程實(shí)施過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止；

（2）對(duì)乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益與保護(hù)

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有工程項(xiàng)目的施工權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決定權(quán)；

（2）享有工程款項(xiàng)的按時(shí)支付權(quán)利；

（3）享有工程變更的決策權(quán)。

5.2乙方保護(hù)措施：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度計(jì)劃中預(yù)留合理的調(diào)整空間，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的施工困難；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)，并按照變更后的工程量清單及報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自要求乙方改變工程設(shè)計(jì)、施工方案，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得無理拖延工程款項(xiàng)的支付，影響乙方正常施工；

（3）甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單及報(bào)價(jià)；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程設(shè)計(jì)圖紙；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________