買房尾款結清合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，雙方經友好協商，就房產尾款結清事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產證號：__________。

1.4房產用途：__________。

二、尾款結清事宜

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時，應向賣方提供以下資料：

（1）身份證復印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復印件。

2.3買方支付尾款后，賣方應向買方出具收據，證明買方已支付尾款。

三、違約責任

3.1買方未按本合同約定支付尾款的，應向賣方支付__________的違約金。

3.2賣方未按本合同約定出具收據的，應向買方支付__________的違約金。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房產買賣合同；

（2）房產證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，雙方經友好協商，就房產尾款結清事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產證號：__________。

1.4房產用途：__________。

二、尾款結清事宜

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時，應向賣方提供以下資料：

（1）身份證復印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復印件。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方支付房產尾款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求賣方提供房產所有權證明及相關文件，以確保賣方有權出售該房產。

3.3擔保方有權要求賣方在房產過戶前，不得將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

3.4擔保方有權要求賣方在房產過戶后，將房產證等相關文件交付買方。

四、買方權益保障

4.1買方在支付尾款前，有權要求賣方提供房產的權屬證明及無任何權利負擔的保證。

4.2買方在支付尾款后，若賣方未履行交付房產的義務，買方有權要求擔保方履行擔保責任。

4.3買方有權要求賣方在房產過戶前，不得將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

4.4買方有權要求賣方在房產過戶后，將房產證等相關文件交付買方。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付__________的違約金。

5.2賣方在房產過戶前，若將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔，應承擔相應的法律責任。

5.3賣方在房產過戶后，若未將房產證等相關文件交付買方，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產買賣合同；

（2）房產證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復印件；

（5）擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方的介入，旨在保障買方權益，確保房產交易的安全與順利進行。丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，為買方提供了額外的保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身權益，確保了交易過程中的主導地位。乙方作為賣方，在違約及限制條款的約束下，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于為甲方提供了更加全面的保障，而甲方為主導的目的在于確保交易的安全與順利進行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，丙方同意為賣方提供擔保，以保障賣方在交易過程中的權益，雙方經友好協商，就房產尾款結清事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產證號：__________。

1.4房產用途：__________。

二、尾款結清事宜

2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房產尾款__________元支付給賣方。

2.2買方支付尾款時，應向賣方提供以下資料：

（1）身份證復印件；

（2）支付憑證；

（3）本合同復印件。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方支付房產尾款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力證明，以確保買方具備支付尾款的能力。

3.3擔保方有權要求賣方在房產過戶前，不得將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

四、賣方權益保障

4.1賣方在買方支付尾款前，有權要求買方提供支付能力證明，以確保交易安全。

4.2賣方有權要求買方在支付尾款后，不得將房產用于非法用途或違反合同約定的用途。

4.3賣方有權要求買方在房產過戶前，不得將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

4.4賣方有權要求買方在房產過戶后，將房產證等相關文件交付賣方。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定支付尾款的，應向賣方支付__________的違約金。

5.2買方在支付尾款后，若未按約定用途使用房產，應承擔相應的法律責任。

5.3買方在房產過戶前，若將該房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產買賣合同；

（2）房產證；

（3）付款憑證；

（4）雙方身份證復印件；

（5）擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程中自身權益不受侵害，通過增加權利條