賓館消防協議書完整?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[賓館名稱]（以下簡稱"賓館"），為確保賓館的消防安全，保障賓客及員工的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就賓館消防相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）賓館基本情況1.地理位置：[詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.樓層分布：共[x]層，其中地下[x]層，地上[x]層4.功能區域：包括客房、餐廳、會議室、娛樂場所、商場等（二）消防設施設備1.消防設施火災自動報警系統：包括火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器等，確保能夠及時準確地探測火災并發出警報。自動噴水滅火系統：覆蓋賓館的公共區域、客房、餐廳等場所，保證在火災發生時能夠迅速噴水滅火。消火栓系統：配備充足數量的消火栓，分布在賓館各樓層的公共區域及室內外，確保消防用水的供應。防排煙系統：包括防煙樓梯間、前室、合用前室的正壓送風系統，以及內走道、無窗房間等的機械排煙系統，保證在火災時能夠有效排除煙霧，為人員疏散創造有利條件。消防應急照明和疏散指示標志：設置在賓館的疏散通道、安全出口、樓梯間等位置，確保在火災發生時能夠為人員疏散提供必要的照明和指示。2.消防設備滅火器：在賓館各樓層的公共區域、客房、餐廳等場所按照規定配置適量的滅火器，確保能夠及時撲救初期火災。消防電梯：設有專用的消防電梯，在火災時能夠迅速到達指定樓層，為消防救援和人員疏散提供便利。消防廣播系統：覆蓋賓館的各個區域，能夠在火災發生時及時向人員通報火災情況，指導人員疏散。（三）消防服務內容1.消防設施設備維護保養乙方負責對甲方賓館內的消防設施設備進行定期維護保養，確保其處于良好的運行狀態。維護保養工作包括但不限于設備的檢查、調試、維修、更換零部件等。乙方應制定詳細的維護保養計劃，并按照計劃定期對消防設施設備進行維護保養工作。維護保養記錄應詳細、準確，并妥善保存，以備甲方及相關部門檢查。2.消防系統檢測乙方定期對賓館的消防系統進行全面檢測，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等，確保消防系統的各項功能符合國家相關標準和規范要求。檢測工作完成后，乙方應向甲方出具詳細的檢測報告，報告內容應包括檢測項目、檢測結果、存在的問題及整改建議等。對于檢測中發現的問題，乙方應協助甲方制定整改方案，并跟蹤整改情況，直至問題得到徹底解決。3.消防安全培訓乙方為甲方賓館的員工提供消防安全培訓服務，培訓內容包括消防法律法規、消防安全知識、火災預防與撲救、疏散逃生技能等。培訓方式包括集中授課、現場演示、模擬演練等，確保員工能夠掌握基本的消防安全知識和技能，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。乙方應根據甲方賓館的實際情況和員工的崗位特點，制定個性化的培訓方案，確保培訓內容具有針對性和實用性。培訓結束后，乙方應向甲方提供培訓記錄和培訓效果評估報告。4.消防應急預案制定與演練乙方協助甲方制定完善的消防應急預案，明確火災發生時的應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等內容。乙方定期組織甲方賓館的員工進行消防應急演練，演練內容包括火災報警、疏散逃生、滅火撲救等環節，通過演練檢驗和提高員工的應急處置能力，確保應急預案的有效性和可操作性。演練結束后，乙方應及時對演練情況進行總結評估，針對演練中發現的問題提出改進建議，并協助甲方對應急預案進行修訂完善。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供消防設施設備維護保養、消防系統檢測、消防安全培訓、消防應急預案制定與演練等服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，如發現乙方的服務不符合本協議約定或國家相關標準和規范要求，有權要求乙方限期整改。有權了解賓館消防設施設備的維護保養、檢測等情況，查閱相關記錄和報告。2.義務按照本協議的約定向乙方支付服務費用。為乙方開展服務工作提供必要的協助和支持，包括提供相關資料、安排工作場地等。負責組織賓館員工參加乙方提供的消防安全培訓，確保員工積極配合并認真學習消防安全知識和技能。按照消防法律法規和乙方的建議，對賓館的消防設施設備進行合理使用和管理，不得擅自拆除、挪用、損壞消防設施設備。嚴格遵守消防應急預案的規定，在火災發生時積極組織人員疏散和滅火撲救工作，并及時向乙方通報火災情況。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定向甲方收取服務費用。有權要求甲方為其開展服務工作提供必要的協助和支持。在服務過程中，如發現甲方賓館存在消防安全隱患或違反消防法律法規的行為，有權要求甲方限期整改，并及時向相關部門報告。2.義務按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限，為甲方提供優質、高效的消防設施設備維護保養、消防系統檢測、消防安全培訓、消防應急預案制定與演練等服務。配備專業的技術人員和設備，確保服務質量符合國家相關標準和規范要求。技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗，能夠熟練掌握消防設施設備的維護保養、檢測等技術要求。定期向甲方匯報服務工作情況，及時反饋消防設施設備的運行狀況、存在的問題及整改建議等信息。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務期限內，如因乙方原因導致消防設施設備出現故障或不能正常運行，乙方應及時進行維修或更換，確保消防設施設備的正常使用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議項下的服務費用總計為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含消防設施設備維護保養費、消防系統檢測費、消防安全培訓費、消防應急預案制定與演練費等乙方為履行本協議約定的服務內容所需的全部費用，但不包括因甲方自身原因導致的消防設施設備損壞或增加服務內容而產生的額外費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應于每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當年剩余的服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方擅自拆除、挪用、損壞消防設施設備，或違反消防法律法規的規定，導致乙方無法正常開展服務工作，或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責恢復消防設施設備的原狀或承擔修復費用。3.若甲方未按照乙方的建議對消防設施設備進行合理使用和管理，或未組織員工參加消防安全培訓，或未按照消防應急預案的規定進行應急處置，導致發生火災事故或造成人員傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限提供服務，或服務質量不符合國家相關標準和規范要求，乙方應負責免費整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報服務工作情況，或未及時反饋消防設施設備的運行狀況、存在的問題及整改建議等信息，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用及支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業秘密或其他敏感信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在服務期限內，因自身原因導致消防設施設備出現故障或不能正常運行，且未及時進行維修或更換，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除，乙方應按照實際服務期限向甲方收取服務費用，多退少補。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的服務期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______