大樓出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________地址：______________________法定代表人：________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：___________地址：______________________法定代表人：________________聯系方式：__________________鑒于甲方同意將其擁有所有權的大樓出租給乙方使用，乙方同意遵守本租賃合同的所有條款和條件。現雙方經友好協商一致，達成如下協議：第一條租賃物及位置甲方同意出租其擁有所有權的大樓，地址位于____________。乙方承租該大樓的____層至____層，以及大廈的某些公共區域作為商業用途。租賃物的具體位置詳見本合同附件之平面圖。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，本合同自動終止。除非雙方另有書面續約協議，否則雙方均無權要求對方繼續履行合同。第三條租金與支付方式1.乙方應按照合同約定的金額和方式支付租金。租金總額為人民幣______元。租金支付方式采用______方式支付。每月租金為人民幣______元。乙方須在每月的第一日將當月租金支付給甲方。逾期支付租金的，應按照逾期支付的金額計算滯納金。滯納金的具體計算方式為每日支付逾期租金金額的百分之______作為滯納金。滯納金最高不超過逾期租金金額的百分之五十。2.在租賃期內，甲方負責承擔物業稅和土地使用費等相關稅費，乙方負責承擔水電費、網絡費、電話費等相關費用。這些費用按照實際用量計算并支付。如果乙方未能按時支付上述費用，甲方有權停止供應相關服務并收取滯納金。滯納金的具體計算方式為逾期支付金額的百分之______每日計算。滯納金最高不超過逾期支付金額的百分之三十。第四條租賃物的使用與維護請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由專業法律顧問根據具體情況進行審核修改以確保合同的合法性和執行力。篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于[大樓地址]的大樓事宜，達成如下協議：一、承租物業乙方承租的物業位于[大樓地址]，具體為[詳細描述物業]。該物業的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。乙方對該物業享有完全的承租權，并有權在承租期內進行裝修、改造和使用。二、承租期限本合同的承租期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。在承租期內，乙方應按時向甲方支付租金，并嚴格遵守本合同的各項條款。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：-月租金為人民幣[月租金金額]元，于每月的第一個工作日支付。-年租金為人民幣[年租金金額]元，于每年的第一個工作日支付。2.乙方需按時支付租金，如逾期未支付，則甲方有權按照每日[滯納金比例]的比例收取滯納金。3.在承租期內，如乙方需調整租金支付方式或金額，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并獲得甲方的同意。四、物業管理及費用1.乙方需遵守甲方制定的物業管理規定，并按時向物業管理公司支付物業管理費。物業管理費的具體金額和支付方式由乙方與物業管理公司協商確定。2.在承租期內，乙方需自行承擔物業的維修、保養等費用。如因乙方原因導致物業損壞或維修不當，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.甲方有權對物業進行定期檢查和維護，乙方需配合甲方的物業管理工作。五、違約責任1.乙方如逾期未支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方補交欠款，并有權按照每日[滯納金比例]的比例收取滯納金。2.乙方如有擅自改變物業用途、擅自裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方如需提前解除本合同，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并獲得甲方的同意。如乙方未經甲方同意擅自解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。六、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需對合同進行公證，公證費用由[公證費用承擔方]承擔。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方同意將其擁有并合法運營的大樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該大樓并承諾按照本租賃合同規定的條款和條件支付租金。為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的具體范圍包括大樓的______至______層，包括其中的公共區域和配套設施。租賃物的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則租賃關系自然終止。乙方如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。租金支付方式分為______期支付，每期租金為______元人民幣（大寫：______元整）。租金支付時間詳見本合同附件。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應按照約定支付滯納金。滯納金的具體金額和計算方式詳見本合同條款。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于約定的用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。2.乙方承諾遵守國家法律法規和相關政策，不得利用租賃物從事非法活動。3.乙方承諾妥善使用和維護租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。五、權利與義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權監督乙方對租賃物的使用情況。甲方應保證租賃物的合法性和安全性，并承擔因租賃物本身質量問題導致的損失。2.乙方有權在約定的范圍內使用租賃物，并應按照約定支付租金。乙方應妥善使用租賃物，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未能按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照約定支付租金或擅自改變租賃物的結構和用途，應承擔相應的違約責任。違約金的具體金額和計算方式詳見本合同條款。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償損失的責任。七、合同解除與終止篇4甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于[大樓地址]的大樓事宜，達成如下協議：一、承租物業狀況甲方出租給乙方的大樓位于[大樓地址]，總建筑面積[建筑面積]平方米，具體結構、布局等詳見合同附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將物業歸還甲方，并保證物業的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]元/平方米/年，年租金總額為[年租金總額]元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付日期為每季度的第[支付日期]日。乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退還乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、物業管理及費用1.物業管理：甲方負責物業的日常管理工作，包括但不限于安全、衛生、綠化等。乙方應積極配合甲方的物業管理活動，并遵守物業管理的相關規定。2.費用：乙方需承擔物業管理費用，具體費用標準根據物業管理公司的收費通知單確定。乙方應在收到收費通知單后[繳費時限]日內完成費用的繳納。六、裝修及改造1.裝修：乙方可以對物業進行裝修，但應事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。乙方應確保裝修過程不影響物業的結構安全和其他承租人的合法權益。2.改造：乙方不得擅自對物業進行改造或擴建。如有特殊需要，應提交改造方案，并獲得甲方的書面同意。改造過程中產生的費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業管理費用，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金。同時，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付滯納金。滯納金標準為逾期支付金額的[滯納金比例]%。2.乙方如有其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將物業歸還甲方，并保證物業的完好。甲方應在合同終止后退還乙方的保證金。2.合同解除：若乙方在租賃期間存在嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。合同解除時，乙方應自合同解除之日起[解除后搬離時限]日內搬離物業，否則甲方有權采取相應措施強制乙方搬離。合同解除后，甲方有權扣除乙方的保證金作為違約金。九、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉訴部分的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需變更或解除本合同，應書面通知對方并獲得對方的同意。變更或解除合同的書面協議與本合同的補充協議具有同等法律效力。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定均應承擔相應的法律責任。5.本合同中的各項條款和約定對雙方都具有法律約束力，雙方應認真履行本合同中的各項義務和責任。如有違反合同約定的情況發生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為合法擁有并管理位于____________的大樓（以下簡稱“租賃大樓”），乙方有意租用該大樓用于商業經營，雙方根據中華人民共和國相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的大樓出租給乙方使用，具體面積及布局見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。租金支付方式詳見附件二。2.乙方應當在每個支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付____%的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃大樓僅用于約定的商業經營活動，不得擅自改變租賃大樓的用途。如需調整用途，應征得甲方書面同意。2.乙方應遵守中國的法律法規以及租賃大樓所在地的相關規定，不得從事違法活動。乙方因違反法律法規導致的一切后果自行承擔。五、物業管理及費用1.租賃期間，租賃大樓的物業管理由甲方負責。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用。物業管理費用標準詳見附件三。2.乙方應自行承擔因經營產生的所有費用，包括但不限于水電費、網絡費、電話費、清潔費等。乙方應按時繳納上述費用，否則應承擔相應的違約責任。六、裝修及改建1.乙方有權對租賃大樓進行裝修和改建，但應事先向甲方提交裝修和改建方案，并經甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意擅自裝修或改建的，應承擔由此造成的一切損失。2.租賃期滿后或合同提前終止時，乙方應將租賃大樓恢復至原狀或按甲方要求恢復。如乙方擅自改動租賃大樓結構或設施，除恢復原狀外，還應承擔賠償責任。七、合同終止與解除1.合同期滿且雙方未續簽的，本合同自然終止。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求及時返還租賃物并辦理相關手續。八、違約責任篇6甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方位于[大樓地址]的大樓事宜，達成如下協議：一、承租標的及面積乙方承租甲方位于[大樓地址]的大樓，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、承租期限承租期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第[支付日期]日。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保合同的履行。合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的費用后，將保證金退還乙方。五、物業管理及費用1.物業管理：甲方負責大樓的物業管理，乙方需遵守物業管理的相關規定。2.費用：乙方需承擔物業管理費用，具體費用標準按物業公司的規定執行。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付承租標的或交付的承租標的不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付租金或違反物業管理規定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、其他約定1.裝修及改造：乙方在承租期間內，不得擅自對大樓進行裝修或改造，如需進行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。2.轉租：乙方在承租期間內，不得擅自將承租標的轉租給第三方，如需轉租，需事先取得甲方的書面同意。3.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：[簽字日期]篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于______的大樓（以下簡稱“租賃物”）一事達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有所有權的大樓出租給乙方，該大樓的具體地址、樓層、房間號等詳見附件一《租賃物位置圖》。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為______元，分______期支付。3.租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付下一______的租金。4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、用途和規定1.乙方應將租賃物用于約定的用途，不得用于非法用途。2.乙方應遵守中國的法律法規，不得在租賃物內進行任何違法活動。3.乙方應合理使用租賃物，妥善保管和維護，因乙方原因造成租賃物的損壞，應負責修復或賠償。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按時交付租賃物給乙方使用；（2）監督乙方按照約定使用租賃物；（3）負責租賃物的維修和保養（因乙方原因造成的損壞除外）；（4）在乙方未按約定支付租金時，有權要求乙方支付滯納金或解除合同。2.乙方的權利和義務：（1）按照約定使用租賃物；（2）按時支付租金；（3）負責租賃物內的設施設備的使用和維護；（4）在租賃期滿后，將租賃物交還甲方。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方出現以下情形之一，甲方有權解除合同：（1）乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或轉借租賃物；（2）乙方逾期支付租金超過XX日；（3）乙方違反中國法律法規，在租賃物內進行違法活動。2.租賃期滿，合同自然終止。如乙方需要續租，應在租賃期滿前XX個月與甲方協商。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任并賠償對方因此產生的所有損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院起訴。九、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于______的大樓（以下簡稱“租賃物”）一事達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有或合法管理的位于______的大樓出租給乙方使用。該租賃物的詳細地址、樓層、面積等具體信息詳見本合同附錄。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付或一次性支付等）。3.乙方應在每月/季度/指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法