2025建筑工程施工簡約合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發包人（甲方）：法定代表人：地址：聯系XX：承包人（乙方）：法定代表人：地址：聯系XX：鑒于發包人擬將位于的建筑工程發包給承包人施工，雙方根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2工程地點：1.3建筑結構：1.4建筑層數：1.5建筑面積：平方米1.6承包范圍：（具體以發包人提供的施工圖紙及工程量清單為準）1.7開工日期：年月日1.8竣工日期：年月日1.9質量標準：（執行國家或行業標準）第二條合同價款2.1合同總價款為：人民幣元（大寫：），包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等完成承包范圍內所有工作的費用。2.2本合同價款為固定總價，除非發生設計變更或甲方書面認可的工程量增減，否則不予調整。2.3工程款支付方式：a.開工前支付合同總價的%作為預付款；b.每月日前，承包人提交已完工程量報告，經發包人審核后支付當月工程進度款的%；c.竣工驗收合格后日內，支付合同總價的%；d.剩余%作為質量保證金，待質量保修期滿后無質量問題一次性無息支付。2.4本合同價款包含稅金，承包人應按國家規定繳納相關稅費，并向發包人提供合法的稅務發票。第三條質量標準與驗收3.1承包人嚴格按照施工圖紙、設計文件及國家現行施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程達到約定的質量標準。3.2承包人應建立健全質量保證體系，施工過程中嚴格實行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢）。3.3發包人有權對施工質量進行過程監督，承包人不得拒絕。對不符合質量要求的工程部位，承包人應在規定時間內返工或修理，直至符合要求，返工或修理的費用由承包人承擔。3.4工程隱蔽部位施工前，承包人必須通知發包人進行檢查驗收，未經發包人驗收合格的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。3.5工程竣工后，承包人應在日內向發包人提交竣工驗收報告及相關資料，發包人在收到報告后日內組織驗收。3.6驗收不合格的，承包人應在發包人要求的時間內返修至合格。第四條施工圖紙4.1發包人應在開工前日向承包人提供套完整的施工圖紙，承包人應妥善保管并用于施工。4.2承包人不得將施工圖紙用于本合同以外的其他用途，未經發包人書面同意，不得向第三方提供或泄露圖紙內容。4.3承包人對圖紙有疑問或發現圖紙存在錯誤的，應及時書面通知發包人，發包人應在日內回復。4.4如需設計變更，承包人應提交書面申請，經發包人審核同意后方可實施。第五條材料設備5.1承包人負責采購工程所需的所有材料和設備，應保證其質量符合國家相關標準和設計要求。5.2承包人采購的主要建筑材料和設備，應提前向發包人提交樣品和manufacturers'certificatesforquality，經發包人確認后方可采購和使用。5.3承包人采購的材料和設備進場后，應接受發包人的檢查驗收，不合格的材料和設備應立即退場，造成的損失由承包人承擔。5.4承包人應妥善保管施工現場的材料和設備，防止丟失或損壞，相關費用由承包人承擔。第六條施工要求6.1承包人應按照國家規定和合同約定組建施工項目管理機構，配備相應資質的項目經理和管理人員，并在開工前向發包人提交項目經理任命書及相關人員資格證書。6.2承包人應編制施工組織設計和進度計劃，報發包人批準后執行。發包人有權對施工組織設計提出修改意見，承包人應按要求進行調整。6.3承包人負責施工現場的管理和協調工作，確保工程按計劃順利進行，不得無故停工。6.4承包人應嚴格執行安全文明施工要求，做好施工現場的安全防護和環境保護工作，防止施工對周邊環境造成污染或破壞。6.5承包人應配合發包人進行第三方檢測、驗收、備案等工作，確保工程順利通過相關部門的驗收。第七條安全責任7.1承包人應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，建立健全安全生產責任制，確保施工過程中的人身和財產安全。7.2承包人應為施工現場的全體工作人員購買意外傷害保險，并將保單復印件提交發包人備案。7.3如發生安全事故，承包人應立即采取有效措施進行救援，并在小時內書面通知發包人。承包人應承擔因施工引起的全部安全責任及相應費用。7.4承包人應制定應急預案，配備必要的應急物資和設備，定期組織安全演練，提高施工人員的安全意識和應急能力。第八條竣工驗收與保修8.1工程竣工后，承包人應向發包人提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、竣工驗收報告、材料設備合格證、檢測報告等。8.2竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書，作為工程移交的依據。8.3質量保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期限如下：a.主體結構工程：設計文件規定的合理使用年限；b.建筑裝修工程：年；c.屋面防水工程：年；d.電氣管線、給排水管道工程：年；e.其他部位：年。8.4在保修期內，承包人應按照國家規定和合同約定履行保修義務。承包人應在接到保修通知后小時內到達現場處理，維修費用由承包人承擔。第九條變更與索賠9.1發包人有權在施工過程中對設計進行調整或變更，承包人應無條件執行。因設計變更導致的工程量增減，雙方應在變更發生后日內協商確定變更價款。9.2因發包人原因導致的工程停工或窩工，承包人可向發包人提出索賠，經發包人審核確認后給予相應補償。9.3承包人不得因設計變更、工程量增減或其他原因停工或怠工，否則承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1承包人未按合同約定時間完成施工的，每逾期一日，應向發包人支付合同總價的%作為違約金。逾期超過日的，發包人有權解除合同，承包人應向發包人支付合同總價的%作為違約金。10.2承包人施工質量不符合約定標準的，發包人有權要求承包人返工或修理，由此造成的工期延誤和費用增加由承包人承擔。10.3承包人未經發包人同意擅自將工程轉包或分包的，發包人有權解除合同，承包人應向發包人支付合同總價的%作為違約金。10.4承包人未按約定支付工人工資或未按時繳納相關稅費的，發包人有權從應付工程款中直接扣除相應金額作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合