施工占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

甲方（施工單位）：XX建筑有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XX-XXXXXXXX

乙方（土地使用權(quán)人）：李四

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方因XX項(xiàng)目施工需要，需占用乙方擁有使用權(quán)的土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就施工占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地占用范圍及用途

1.1甲方占用乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地，占地面積為XX平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件1《土地占用范圍圖》。

1.2該土地占用后將用于XX項(xiàng)目的施工建設(shè)。

第二條補(bǔ)償方式及金額

2.1甲乙雙方同意，甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三條補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的50%，即人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.2剩余50%補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在乙方土地交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條土地交付

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期補(bǔ)償款后三十個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

4.2土地交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上無(wú)附著物、無(wú)糾紛，并提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第五條土地恢復(fù)

5.1甲方施工完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。

5.2如因施工需要，土地?zé)o法恢復(fù)至原狀，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，按照土地恢復(fù)的實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款總額千分之五的違約金。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或變更本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX建筑有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

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