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文檔簡介

個人商鋪門面租賃合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪門面事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將其位于____________________（詳細地址）的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方租賃租賃物僅用于經營__________________（具體經營范圍）。

2.未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或將租賃物轉租、轉讓給第三方。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：________________（賬戶信息）。

五、押金

1.乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物符合約定用途，并在租賃期內保持租賃物的正常使用狀態。

2.甲方應負責租賃物的結構安全，并承擔因結構問題導致的維修責任。

3.甲方有權按合同約定收取租金及押金，并有權監督乙方合理使用租賃物。

七、乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護及保養。

2.乙方應按時支付租金及押金，并承擔因使用租賃物產生的水、電、燃氣等費用。

3.乙方不得擅自改動租賃物結構或設施，如需改動應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

八、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%支付違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或轉租、轉讓租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物結構、設施及裝修狀況說明

（此處可

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