客房銷售合同書

甲方（銷售方）：________________________

地址：________________________

電話：________________________

法定代表人：________________________

乙方（購買方）：________________________

地址：________________________

電話：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方是合法注冊(cè)并擁有客房銷售資質(zhì)的企業(yè)，乙方有購買客房的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就客房銷售事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于______________________的客房（以下簡稱“客房”）銷售給乙方。客房的具體信息如下：

1.客房位置：______________________；

2.客房面積：______________________平方米；

3.客房結(jié)構(gòu)：______________________；

4.客房設(shè)施：______________________；

5.客房權(quán)屬：甲方保證擁有客房的完全所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

第二條合同價(jià)款及支付方式

1.客房的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（￥______________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（￥______________________）；

3.余款人民幣_(tái)_____________________元整（￥______________________）應(yīng)在交房前______________________日內(nèi)一次性支付給甲方；

4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后______________________日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第三條交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

1.甲方應(yīng)保證客房符合國家及地方相關(guān)建筑和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明；

2.甲方應(yīng)在______________________年______________________月______________________日前將符合交房標(biāo)準(zhǔn)的客房交付給乙方；

3.交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供客房鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取客房銷售款項(xiàng)；

-甲方應(yīng)保證客房的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等法律糾紛；

-甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付客房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付客房，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；

-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付客房款項(xiàng)；

-乙方應(yīng)在接收客房后合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之______________________的違約金；

2.如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之______________________的違約金；

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：______________________年______________________月______________________日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：_______